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전문가들 "전·월세 대책, 실효성·부작용 함께 따져봐야" 2013-08-21 18:18:38
중대형 미분양 아파트를 임대주택으로 전환해 대학생과 서민층이 활용할 수 있도록 방안을 마련해야 한다”고 말했다. 당장 올가을 전·월세난을 해소하기 위해서는 전·월세 상승률을 제한하는 ‘전·월세 상한제’와 같은 가격 통제가 필요하다는 주장도 있다. 조명래 단국대 도시지역계획학과 교수는 “집값 상승...
[경제의창W] 정부, 전월세난 진화 `안간힘` 2013-08-21 17:10:40
있고 대출을 지원해서 미분양 아파트를 전세로 활용할 수 있는 방안까지 서둘러 도입을 하고 거기에 전월세 관련 자금을 쉽게 마련할 수 있도록 대출 지원을 한다든가 내지는 거래 활성화를 통해서 전세 수요자가 내집마련으로 전환할 수 있도록 주택 구입자금에 대한 지원까지 내놓고 있는 상황입니다. 하지만 이런 것들이...
집 값때문에 잠 못드는 `전세악몽`.. 치솟는 전세난에서 살아남는 법 2013-08-20 14:13:38
깡통주택까지 전세대란에 몰린 세입자 전전긍긍 - 대기업에서 직접 전세 놓아 걱정 필요 없는 계양 센트레빌 탈출구 되나 전국에 폭염특보가 강화되는 등 한 여름밤 잠을 설치는 사람들이 늘고 있다. 하지만 올 여름은 무더위가 아닌 집 때문에 잠을 이루지 못하는 이들이 있다. 자고 일어나면 수천만원씩 전세값이...
[시사이슈 찬반토론] 전·월세 상한제 시행해야 할까요 2013-08-16 13:49:01
찬 "서민들의 지나친 전세값 고통 덜어줘야" 반 "오히려 급등 역효과…세입자들만 피해" 전셋값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않자 전·월세 상한제를 도입하자는 논의가 다시 급물살을 타고 있다. 최근 부동산 시장은 거래가 거의 끊기다시피 하는 거래절벽을 보이고 있다. 향후 부동산 가격 상승에 대한 기대가 줄어든 데다...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
적용대상은 '무주택 가구주'에서 '무주택 가구원'으로 범위를 확대했다. 부인이나 자녀가 월세계약을 하고 월세를지급했다면 공제대상이 된다. 다만, 소득기준은 근로자 총급여 5천만원 이하, 사업자 소득 4천만원 이하로 분리됐던 것을 '이자·배당 등을 합산한 종합소득금액이 4천만원 이하'로...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
따라 무주택근로자가 주택규모에 상관없이 대출을 받아 집을 샀을 때 대출상환기간이 15년 이상이면 이자상환액의 500만원(고정금리·비거치식은 1천500만원)까지 소득공제를 받을 수 있다. 월세지급액의 50%, 전세자금 차입 이자상환액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있는 전·월세 소득공제 적용대상은 '무주택...
<세법개정> 월급쟁이 4명중 1명은 근로세 부담 늘어 2013-08-08 11:30:47
15%의 세액공제로 전환한다. 주택저당차입금이자상환액의 소득공제 대상은 주택규모에 상관없이 3억원 이하로 넓어진다. 월세 지급액의 50%, 전세자금 차입 이자상환액의 40%까지 소득공제를받을 수 있는 전·월세 소득공제 소득기준은 근로자 총급여 5천만원 이하, 사업자소득 4천만원 이하에서 '이자·배당...
<세법개정> 고소득자에게 세금 더 걷어 서민 지원 2013-08-08 11:30:45
납부세액 경감제도는 일몰 종료에도 지속 적용되며 전세시장 안정 차원에서 85㎡ 이하 3억원 이하의 소형주택에 대한 전세보증금은 항구적으로 과세대상에서 제외된다. 사회적 약자를 배려하는 차원의 제도는 유지한다는 원칙이 적용됐다. ◇ 2조5천억원 세수 증대…국회 통과 '변수' 정부는 이번...
민간 준공공임대, 실효성 논란 2013-08-05 17:32:28
주택가격 상승에 따른 차익을 기대하기 힘든 현재의 시장 상황을 고려할 때 전월세 관련 우월적 입장에 있는 주택 소유자가 양도소득세 감면 등의 인센티브가 있다고 해도 임대 보증금이나 임대료 제약을 받으면서까지 적극적으로 뛰어들 가능성은 크지 않을 것으로 보입니다." 또 집주인들이 월세로 내놓을 가능성이 큰...
보금자리지구 공공분양 물량 25%로 줄인다 2013-08-04 17:20:10
30~40%로 규정한 공공분양주택 물량을 25~40%로 조정해 하한선을 5%포인트 낮췄다. 국토부는 앞으로 보금자리주택법 시행령을 개정해 하한선을 25%에서 15%로 10%포인트 더 낮출 방침이다. 지구 전체 주택 수의 15~25%를 공급하던 장기공공임대(영구·국민) 물량은 ‘15% 이상’으로 바꾸고 상한선을 없앴다. 지구 전체...
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