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[부동산캘린더] 11월 첫 주 분양시장 풍성…수도권 대단지 공급 활발 2025-11-01 06:00:01
가점제 비중, 1순위 청약 요건, 실거주 의무 비적용 등 청약 요건의 문턱이 낮다. 부동산R114 백새롬 책임연구원은 "10·15 부동산 대책 시행 이후 분양 시장은 비규제 단지의 이점을 적극 내세운 신규 분양 단지들이 늘고 있다"면서 "청약자들은 규제지역 여부뿐 아니라, 단지의 개별 입지 여건과 주변 생활 인프라 등도...
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'더샵 분당티에르원' 이달 분양 10·15 대책 비켜나 관심 커져 2025-10-31 17:40:12
일반공급 기준 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 공급되는 점도 눈에 띈다. 10·15 대책 이후 서울 전역과 경기 12개 지역에선 추첨제 물량 비율이 30%(전용 60~85㎡ 기준)로 줄었으나 이 단지는 여전히 추첨 물량이 많아 가점이 낮은 청년층도 노려볼 만하다. 입지도 좋다는 평가다. 신분당선·수인분당선 정자역이 걸어서...
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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
청약 가점제 적용 비율은 전용면적 60~85㎡ 기준 40% 이하에서 70%로 높아졌다. 재당첨 제한 10년과 함께 자금조달계획서 및 입주계획 신고도 의무화됐다. 이번 대책이 시장에 큰 충격을 준 이유는 광범위한 토지거래허가구역 지정이다. 토지거래허가구역이 되면 취득일로부터 2년간 실거주 의무가 적용된다. 적용 대상은...
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"그냥 청약 넣을 걸 후회했어요"…4만명 '우르르' 몰린 동네 어디 [주간이집] 2025-10-22 06:30:05
1년에서 2년으로, 재당첨제한도 7년에서 10년으로 늘어납니다. 가점제와 추첨제 비율도 바뀝니다. 전용 85㎡ 이하 40% 가점, 85㎡ 초과는 100% 추첨이었지만 이제는 조정대상지역에서 전용 60㎡ 이하 가점 40%·추첨 60%, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 70%·추첨 30%, 전용 85㎡ 초과 가점 80%·추첨 20%입니다. 문턱이...
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'규제 전 막차' 힐스테이트이수역센트럴 1순위 청약 327대 1(종합) 2025-10-16 17:23:21
24회 이상의 조건을 충족해야 한다. 또 이 단지는 분양권 전매 제한이 1년이지만, 앞으로 같은 지역에서 분양하는 단지들은 3년간 분양권 전매가 금지된다. 청약 비규제지역에서 적용받지 않는 재당첨 제한도 10년으로 늘어나고, 청약 가점제 적용 비율도 높아진다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
등으로 강화되고, 가점제 적용비율이 높아지며, 재당첨 제한도 최대 10년으로 늘어난다. 이러한 청약 규제는 규제지역 지정 공고일 이후 입주자모집승인 신청분부터 적용된다. 규제지역에서는 주택의 경우 수도권은 3년, 지방은 1년간 분양권 전매도 금지된다. 100실 이상의 오피스텔도 전매제한 기간이 1년이다. 국토부는...
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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
등으로 강화되고, 가점제 적용비율이 높아지며, 재당첨 제한도 최대 10년으로 늘어난다. 이러한 청약 규제는 규제지역 지정 공고일 이후 입주자모집승인 신청분부터 적용된다. 규제지역에서는 주택의 경우 수도권은 3년, 지방은 1년간 분양권 전매도 금지된다. 100실 이상의 오피스텔도 전매제한 기간이 1년이다. 국토부는...
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
가입자와 세대주 등으로 강화되고, 가점제 적용비율이 높아지며, 재당첨 제한도 최대 10년으로 강화된다. 규제지역 지정으로 정비사업도 타격을 받는다. 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분인가 이후 조합원 지위양도가 금지되며 재건축 조합원당 주택공급수가 1주택으로 제한된다. 토지거래허가구역에선 주택...
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HDC현대산업개발 ‘상봉 센트럴 아이파크’, 29일부터 청약 시작 2025-09-29 13:33:24
청약을 하며, 10월 14일(화)에 당첨자를 발표한다. 가점제 40%, 추첨제 60% 비율이 적용된다. 특별공급 청약 시에는 출산특례, 혼인특례 청약 제도를 활용해 당첨 확률을 높일 수 있는 만큼 청약을 적극 고려해 볼만하다. 주택 소유 여부 및 주택 수와 상관없이 다주택자도 청약 대상이다. 재당첨 제한 및 과거 당첨 이...
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상봉센트럴아이파크, 견본주택 오픈 후 주말 3일간 방문객 대거 몰려 2025-09-28 14:00:02
10월 14일에 당첨자를 발표한다. 가점제 40%, 추첨제 60% 비율이 적용된다. 출산특례, 혼인특례 청약 제도를 활용하면 당첨 확률을 높일 수 있다. 오피스텔은 10월 1일 청약을 시작한다. 청약통장 없이 만 19세 이상, 거주지나 세대주 여부와 관계없이 청약할 수 있다. 청약신청금은 100만원이다. 당첨자 발표일은 10월...
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