오빠가 유류분 안 줘서 경매로 배당받았는데…양도소득세 '날벼락' [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-07-14 06:30:04

B씨 소유의 다른 부동산에 대해 강제경매를 신청했습니다. 이를 통해 C씨는 매각대금 중 관련 민사판결상 원금 약 4억5000만원을 배당받았습니다. 그러자 반포세무서는 C씨가 배당받은 원금 약 4억5000만원을 양도가액으로 산정해 C씨에게 양도소득세 약 1억5000만원을 부과했습니다. C씨가 B씨를 상대로 유류분 반환을...

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• #오빠가 유류분 #유류분 #양도소득세 #부과 #부동산 #가액반환 #경우 #반환

"서울시 믿었는데"…청년안심주택 들어갔다가 3억 날릴 판 2025-06-29 13:37:56

잠실 센트럴파크 청년안심주택에서 강제경매 사태가 벌어졌다. 134가구가 238억원에 달하는 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처했다. 잠실 센트럴파크 청년안심주택의 경우 시행사가 시공사에 공사대금을 지급하지 못하면서 경매에 넘어갔다. 임대인은 보증금 200억원을 대출 상환에 사용했고 나머지 40억원은 사업비와 이자...

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• #서울시 믿었는데청년안심주택 #보증금 #서울시 #청년안심주택 #피해 #돌려줄

“승소했는데 돈을 안 줘요”...강제집행 절차 알아보기[법으로 읽는 부동산] 2025-06-26 09:50:57

대한 강제경매를 신청할 수 있다. 다만 강제집행 방법은 채무자의 재산 종류에 따라 다르다. 부동산에는 경매를, 예금에는 채권압류 및 추심명령을, 급여에는 채권압류 및 전부명령을 신청하는 것이 일반적이다. 채무자가 재산을 숨기거나 처분해버리는 경우도 있다. 이런 경우에는 ‘채권자대위권’이나...

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“도대체 왜”...‘땅콩회항’ 대한항공 조현아, 자택 경매에 2025-06-21 09:14:32

전세로 거주하다 2020년 6월 45억원에 매입해 현재까지 살고 있다. 조 전 부사장이 체납한 국세는 개인정보보호법상 구체적으로 확인할 수 없다. 다만 징세과 주요 업무가 ‘개인사업자 및 법인사업자 체납’인 점을 고려했을 때 조 전 부사장이 법인세나 부가가치세를 체납했을 가능성이 거론된다. 국세청이 조...

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조현아 전 대한항공 부사장, 45억에 산 아파트 경매 나왔다 2025-06-18 15:25:45

동시에 법원에 강제경매개시결정 사건도 접수된 상태다. 법원은 강제집행 및 집행 개시 요건이 적합하다고 판단, 현재 신청 사건을 처리 중인 것으로 전해진다. 현재 조 전 부사장 자택의 강제경매 청구 금액은 밝혀지지 않았으나, 2023년 1월 당시 같은 아파트 다른 세대 경매 물건의 감정가가 47억5000만원인 점을 미뤄볼...

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[서미숙의 집수다] 사회문제 비화 전세사기 피해 2년…정점 지났나 2025-06-13 06:01:00

1월부터 5월까지 강제경매로 인한 집합건물 소유권이전 등기 신청 건수는 전국적으로 5천78건에 달했다. 2023년 동기간(1∼5월) 1천795건, 지난해 3천96건에서 올해 들어 2천 건 가까이 증가한 것이다. 임차권등기나 보증사고 등 전세사기 관련 징후들은 감소하는데 반대로 강제경매로 인한 등기가 증가한 이유가 뭘까....

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• #서미숙의 집수다 #전세사기 #올해 #임차인 #경매 #신청 #보증금 #건수 #임차권등기명령 #보증사고 #작년

서울 성북구 더블역세권 10억 이하 꼬마빌딩 경매 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-12 15:05:01

소유자는 고경○ 씨로, 1983년 10월 25일 매매를 원인으로 소유권 이전 등기를 마쳤습니다. ? 말소기준권리: 소유권 이전 후 최초로 설정된 권리는 1986년 3월 28일 자 ㈜국민은행의 근저당권(채권최고액 990만 원)입니다. 이 근저당권이 '말소기준권리'가 되며, 경매 시 이보다 후순위인 모든 권리는 소멸합니다....

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"더는 못 버티겠다"…'이자 폭탄' 맞은 영끌족 결국 2025-03-17 07:21:04

따르면 지난달 전국 부동산(집합건물·토지·건물) 임의경매 개시결정등기 신청은 1만1448건으로 집계됐다. 이는 전달(9465건) 대비 1983건 늘어난 것으로, 지난해 10월(1만1796건) 이후 최대치다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 석 달 이상 갚지 못했을 때 채권자가 대출금 회수를 위해...

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