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"전·월세 시장의 불안, 부동산의 새 변곡점 알리는 신호탄" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 15:28:05
전세 수요가 다시 증가하게 될 것”이라며 “계약갱신권 청구와 맞물려 공급 부족 및 가격 상승 현상이 나타나게 된다”고 말했다. 주택 공급까지 시간이 오래 걸린다는 점도 임대 시장의 불안을 부추기는 원인이다. 신 대표는 “2018년 발표된 3기 신도시는 당초 2025년 입주를 목표로 추진됐지만, 사업 속도가 가장 빠른...
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"그냥 1억 올려드릴게요"…세입자들 계약갱신권 안 쓰는 이유 2025-08-26 14:02:58
"갱신권을 쓰는 비중은 반반"이라며 "전셋값을 1억원 가까이 높이면서 갱신권을 아끼는 경우도 있다"고 말했다. 마포구 염리동 '염리삼성래미안' 전용면적 59㎡는 지난 22일 5억8000만원(11층)에 전세 계약을 갱신했다. 이전 보증금 4억9000만원에 비해 9000만원 오른 액수다. 대흥동 '마포태영' 전용...
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우리집은 24억, 옆집은 15억…간극 커지는 '전세 이중가격' 2025-08-15 17:29:16
갱신권을 써 종전 보증금(13억5000만원)보다 4.8% 높인 금액에 전세 계약을 연장한 것이다. 원베일리는 서초구에서 가장 비싼 아파트다. 지난 6월 기준 평균 매매가는 61억원이었다. 한강이 잘 보이는 동은 전용 84㎡가 신고가인 72억원에도 거래됐다. 전셋값도 오르는 추세였다. 전용 84㎡ 전세는 4월 최고가인 24억원을...
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"너무 올랐나"…서울 재계약 절반이 사용했다 2025-06-22 09:05:34
비중도 급증하는 추세다. 올해 2분기 서울 아파트 전월세 갱신계약 가운데 갱신권을 사용한 비중은 49.7%로 절반에 육박했다. 이는 2022년 3분기 60.4% 이후 최대 비중이다. 전월세 갱신권 사용 비중은 전셋값 하락 여파로 작년 2분기 27.9%까지 감소했다가 작년 3분기 30.3%로 늘어난 뒤 4분기 42.0%, 올해 1분기 48.1%,...
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"전셋값 상승 부담"…서울 아파트 재계약 절반이 갱신권 썼다 2025-06-22 08:51:03
비중도 급증하는 추세다. 올해 2분기 서울 아파트 전월세 갱신계약 가운데 갱신권을 사용한 비중은 49.7%로 절반에 육박했다. 이는 2022년 3분기 60.4% 이후 최대 비중이다. 전월세 갱신권 사용 비중은 전셋값 하락 여파로 작년 2분기 27.9%까지 감소했다가 작년 3분기 30.3%로 늘어난 뒤 4분기 42.0%, 올해 1분기 48.1%,...
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대] 2025-06-09 09:00:58
민생연석회의에서 20대 민생 의제로 ‘전세 계약갱신권 10년 연장’ 법안이 발의됐을 때였다. 논란이 많았던 이 법안에 대해 이재명 당시 당대표는 “말 그대로 논의해보자는 의제일 뿐 당 공식 입장이 아니며 개인적으로 바람직하지 않다는 의견”이라고 선을 그었다. 얼마 뒤 나온 공약을 통해...
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"한달 만에 1억 뛰었다"…서울 전셋값 신고가 행진 2025-06-08 17:26:25
갱신권을 사용하거나 기존 생활권에서 10년 내 아파트와 오피스텔 물량을 살펴볼 것을 제안했다. ◇전세 물량 17% 감소8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물량은 2만5886여 건으로 집계됐다. 작년 말(3만1466건)보다 17.8% 감소했다. 2년5개월 전인 2023년 1월(5만5536건)과 비교하면...
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"옆집 1억 더 줬다는데, 이사는 꿈도 못 꿔요" 울상 2025-06-07 18:13:50
계약갱신권을 사용하거나 기존 생활권에서 10년 내 아파트와 오피스텔 물량을 살펴볼 것을 제안한다. 전세 물량 17% 감소7일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물량은 2만5886여 건으로 집계됐다. 작년 말(3만1466건)보다 17.8% 감소했다. 2년6개월 전인 2023년 1월(5만5536건)과 비교하면...
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전세사기특별법 연장·프로젝트 리츠 허용법 국회 본회의 통과(종합) 2025-05-01 23:39:21
임대차 계약을 체결했으나 묵시적 계약 갱신 및 계약갱신권 청구 등으로 계약을 연장해 임대인의 사기 의도 인지가 어려운 임차인도 구제가 가능할 전망이다. 국토교통부는 국회 본회의 통과 후 배포한 보도 참고자료에서 "올해 6월 1일 이후에 최초로 임대차 계약을 체결하는 임차인은 법 적용에서 제외돼 계약 체결 시...
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[서미숙의 집수다] 토허제 확대 한 달…강남3구·용산구 매물이 급감한 까닭은? 2025-04-24 10:29:14
경우 임차인은 갱신권을 사용할 수 없는 게 원칙이지만, 임차인이 매수 예정자에게 집을 보여주지 않거나 높은 이사비용을 요구하는 등 분쟁의 소지가 있어 사정이 급한 집주인이 아니면 매매는 꺼린다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 조기 대선도 변수로 작용하고 있다. 이번 토허구역의 지정 기간이 6개월로 짧고, 차기...
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