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꼬마빌딩 투자, 억대 손실 막는 5가지 핵심 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-21 10:28:01
안정적으로 들어오는 것처럼 보이지만, 소유권 이전 직후 해당 임차인이 퇴거하면 상황이 급변할 수 있습니다. 갑작스러운 공실이 발생하고, 새로운 임차인을 모집하는 과정에서 시세보다 낮은 임대료로 계약을 체결해야 하는 상황이 벌어질 수 있습니다. 결국 매수인은 원치 않는 보증금 반환 부담을 떠안게 되고, 동시에...
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"국공유지 입체적 활용, 민간 참여 유도할 제도개선 필요" 2025-08-12 16:18:25
활용 방식을 구분했다. 이 가운데 매각형은 공공시설 운영을 조건으로 토지를 민간 사업자에게 매각해 복합개발하더라도, 집합건물을 타인에게 일부 분양하고 나면 조건 미이행 시 매각을 취소한다는 특약의 실효성이 떨어져 공공성 확보에 어려움이 생기는 문제점이 발견됐다. 임대형은 철도 부지 등을 민간에 임대할 때...
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송파구 거여동 코너 건물, 감정가의 반값에 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-21 13:55:02
? 소유권 취득일: 2021년 5월 13일 (매매) ? 이전등기: 2021년 9월 13일 완료 가장 중요한 권리는 **2021년 9월 13일 동서울신협이 설정한 근저당권(546억 원)**으로, 이는 말소기준권리로 작용합니다. 이보다 후순위로 설정된 모든 근저당권·가압류·압류·임의경매 신청 등은 낙찰 시 말소될 수 있습니다. ? 후순위 권리...
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입주 끝났는데…청산조합이 쓴 돈 9천억원, 조합원 몫은 줄었다 2025-04-21 05:30:01
'최종 정산' 과정이다. 조합은 아파트 소유권 이전이 끝나면 1년 이내에 해산 총회를 열고 청산인을 선임해 재산 관계를 정리해야 한다. 해산 때 남은 돈은 조합원들에게 1차 환급하고, 소송 대응, 세금 납부와 채권 추심·변제 등을 위한 유보금을 남기고서 청산 체제로 들어가게 된다. 청산인은 통상 기존 조합장...
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반감 커지는 독일인…"미국산 제품 안사" 2025-03-28 20:59:58
불매운동이 번질 조짐이다. 그린란드 소유권을 두고 미국과 갈등 중인 덴마크에서는 연기금이 테슬라 주식을 투자처에서 제외하는가 하면 유럽산 제품에 검정 별을 표시해 구분하는 슈퍼마켓도 등장했다. 소셜미디어 레딧의 한 포럼에서는 19만4천여명이 참여해 미국산과 유럽산 제품 구분법을 공유하고 있다. 다만 ...
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독일 시민 53％, 통상갈등에 "미국산 제품 안사" 2025-03-28 20:36:14
번질 조짐이다. 그린란드 소유권을 두고 미국과 갈등 중인 덴마크에서는 연기금이 테슬라 주식을 투자처에서 제외하는가 하면 유럽산 제품에 검정 별을 표시해 구분하는 슈퍼마켓도 등장했다. 소셜미디어 레딧의 한 포럼에서는 19만4천여명이 참여해 미국산과 유럽산 제품 구분법을 공유하고 있다. 그러나 불매운동이 의사...
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[한경 오늘의 운세] 2025년 3월 14일 오늘의 띠별 운세 2025-03-14 06:00:01
좋지 않으니 미루기 바랍니다. 60년생 소유권에 대한 분쟁이 발생할 수 있습니다. 가까운 사이가 멀어질 가능성도 높아 보이네요. 사고 없이 일을 마무리 짓기 위해서 좀 더 꼼꼼히 주변을 살피는 것이 필요하겠습니다. 72년생 친구들 사이에서는 인정받겠지만, 공식적으로 인기가 많다거나 하는 일은 없군요. 당신이 잘할...
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더바운더리, 하이엔드 별장 시장의 새로운 지평을 열다 2025-02-20 10:00:03
통해 더바운더리 회원권 활용성을 확장함과 동시에 소유권 가치를 안전하게 보장해 회원 사용권을 극대화하는 구조이다. -'고립된 쉼'을 위한 공간 설계, 자연과의 조화 더바운더리의 공간 설계는 '왜 사람은 고립된 나만의 쉼을 원하는가'에 대한 원초적인 물음에서 시작되었다. 이에 대형 리조트처럼...
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[한경 오늘의 운세] 2025년 2월 20일 오늘의 띠별 운세 2025-02-20 06:00:09
좋지 않으니 미루기 바랍니다. 67년생 소유권에 대한 분쟁이 발생할 수 있습니다. 가까운 사이가 멀어질 가능성도 높아 보이네요. 사고 없이 일을 마무리 짓기 위해서 좀 더 꼼꼼히 주변을 살피는 것이 필요하겠습니다. 79년생 친구들 사이에서는 인정받겠지만, 공식적으로 인기가 많다거나 하는 일은 없군요. 당신이 잘...
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[단독] 정태수 아들들, 은마아파트 상가 소유권 인정받나 2025-02-16 17:48:00
4명이 은마상가 내 A은행을 상대로 낸 소유권방해배제 소송을 심리 중이다. 정씨 등은 상가 지하로 이어지는 계단실에 설치된 가벽과 현금지급기를 철거해 “출입을 막지 말라”고 주장하고 있다. 정 전 회장의 구분소유권이 인정되고, 이를 상속받았다는 이유에서다. 구분소유권이란 한 건물 안에서 특정 부분을 개별적으...
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