규제 피한 동탄 등에 갭투자 수요 줄이어…풍선효과 조짐 2025-10-20 16:21:18

규제지역과 토허구역으로 묶이지 않은 화성시 동탄에서는 '의외'라는 반응과 함께 갭투자 관련 문의전화와 계약이 이어지고 있다. 동탄역 인근의 한 공인중개사는 "지난주 대책 발표 직후부터 호가가 1억∼1억5천만원가량 올랐고 동탄역 롯데캐슬 84㎡ 타입이 이틀 사이에 3건 거래됐다"며 "하루에 기본적으로...

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'반도체 클러스터' 속도 내는 경기 남부권, 후속 단지 나온다 2025-08-28 17:38:36

롯데캐슬 위너스포레’ 전용 103㎡ 분양권은 올해 4월 7억80만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 또 5월에는 ‘호반써밋 라포레’ 전용 104㎡가 6억7000만원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 또 용인시는 최근 5개월 연속 아파트 매매가격이 상승세를 기록했다. 한국부동산원에 따르면, 2025년 3월부터 7월까지 용인의...

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신도시 중심상업지역의 힘…'힐스테이트 더 운정' 가세 2025-08-26 14:01:04

공급된 ‘동탄역 롯데캐슬’ 주상복합아파트 전용면적 84㎡시세는 분양가 대비 4배 오른 것으로 나타났다. 전용 84㎡A타입은 분양가 4억 중반대에서 최초 공급됐으며 현재 평균 시세는 15억 6500만원에 형성돼 있다. 동탄역 롯데캐슬은 2021년 6월 입주하면서 바로 길 건너 아파트를 제치고 대장주로 떠올랐다. 서울 도곡동...

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[부동산캘린더] 내주 4천400가구 공급…잠실르엘 분양 채비 2025-08-16 06:00:00

가야동 가야역롯데캐슬스카이엘 (~8/20│1551-2143 │ │ │) │ │ ├───┴─────────────────────────┴───────┤ │◇ 8/19(화) 　 │ ├───┬─────────────────────────┬───────┤ │오픈 │서울 송파구 신천동 잠실르엘 │1551-0216...

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주담대 막힌 실수요자…공공분양·수도권 신축 노려볼까 2025-07-27 17:57:54

입주권(59㎡·10억3000만원)과 구리 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’ 분양권(101㎡·11억1930만원) 등도 최근 최고가에 매매됐다. 사업 초기 단계의 재개발 지역 주택을 비교적 저렴하게 사는 방법도 있다. 다만 준공까지 시간이 오래 걸린다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “이주비·중도금 대출 규제로 재개발이 원활하...

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"15억 로또면 뭐하나, 7억이 없는데"…현금부자만 돈 버는 '줍줍' [돈앤톡] 2025-07-11 06:30:09

'동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약엔 294만명이 몰리는 초유의 사태가 벌어지면서 제도가 개편됐습니다. 제도 개편 취지는 무주택 실수요자들에게 내 집 마련 기회를 확대하겠다는 것이지만 지난달 정부가 내놓은 초고강도의 대출 규제가 변수로 작용했습니다. 정부는 지난달 28일부터 주택담보대출 한도를 6억원으로...

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