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“신탁 분야 최강팀 구축…업계 최초 유산 정리 서비스도” 2025-09-01 06:00:08
대체 효과 검토, 신탁 회사 연결 등 리빙트러스트 기반 토털 솔루션을 제공한다. 이는 단순히 법률 검토에 머무르지 않고 금융권 실무와 결합된 형태다. 실제로 하나은행, 삼성증권 등 다수 금융기관이 화우로부터 자문을 받고 있으며, 자산관리센터는 금융기관과 개인 고객 모두에게 유언대용신탁 서비스를 확장해 나가고...
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“14년 노하우로 ‘토털 자산 승계 솔루션’ 제시” 2025-09-01 06:00:07
토지보상 컨설팅, 닥터 컨설팅, 리빙트러스트 컨설팅 등 여섯 개의 전문 파트를 운영한다. 각 파트는 고객의 상황과 필요에 맞춰 세분화된 솔루션을 제공한다 . 국내 금융사 가운데 유일하게 표준화된 컨설팅 시스템을 도입한 점도 눈에 띈다. 이를 통해 고객의 사례를 신속히 분석하고, 맞춤형 종합 보고서를 제공할 수...
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이익 본 부동산 여러개 양도할 땐 연도 나눠야 절세 2025-08-31 17:16:31
다른 종류의 자산과도 상계할 수 없다. 양도소득은 토지·건물 및 부동산 권리, 주식 및 출자지분, 파생상품, 신탁수익권 등 네 가지로 나눠 계산한다. 손실 공제는 각 그룹 내에서만 가능하다. 다시 말해 비상장주식 손실을 부동산 이익에서 차감하는 일은 허용되지 않는다. 이신규 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 팀장
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돈 버는 아들 있는데, 손주 유학비 대주면 과세 2025-08-24 16:36:26
부모에게 귀속되는 것으로 본다. 따라서 부모가 받은 축의금을 자녀에게 건넨다면 증여세 과세 대상이 될 수 있다. 이 때문에 신랑·신부가 하객에게서 직접 받은 축의금은 통장 내역이나 방명록 등 부모의 증여가 아님을 입증할 수 있는 자료를 남겨두는 것이 유리하다. 이신규 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 팀장
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물려받은 땅 팔려면 '상속세 신고가격' 챙기세요 2025-08-17 16:08:28
적거나 없는 경우라면 굳이 기준시가로 낮게 신고할 필요 없이 인근 유사 물건의 매매가나 감정가를 활용해 시가로 신고하는 것이 유리하다. 상속세가 다소 늘더라도 향후 매각 시 취득가액이 높아져 양도차익이 줄어들고 그만큼 양도세를 크게 절감할 수 있기 때문이다. 이신규 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 팀장
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일시적 2주택자, 새 집 취득세 일반세율 적용 2025-08-10 17:32:49
시가표준액이 3억원 이상인 주택을 증여로 받으면 취득자의 보유 주택 수와 상관없이 12%의 중과세율이 매겨진다. 증여자가 1가구 1주택을 소유한 상황에서 해당 주택을 배우자나 직계존·비속에게 증여한다면, 받는 사람이 다주택자여도 일반취득세율을 적용받을 수 있다. 이신규 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 팀장
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상속세 폭탄에 급매로 내놓는 부동산… 부모가 미리 해야 할 일은? [한경부동산밸류업센터] 2025-08-06 16:18:02
뜻대로 상속 집행이 정확하게 이루어질 수 있습니다. 현금성 재산 없이 다수의 부동산만 보유하고 있다면, 유언대용신탁을 통해 합리적인 상속 설계를 미리 진행해 보시는 것을 추천합니다. 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 리빙컨설턴트 김우빈 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는...
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임대사업자 거주주택 비과세 특례 반복 적용가능 2025-08-03 16:51:25
1가구 1주택으로 인정돼 다시 비과세를 받을 수 있다. 다만 B주택에 대한 비과세는 A주택을 판 이후 생긴 양도차익에 한정된다. 예를 들어 B 전체 보유 기간 동안 양도차익이 5억원이고, 이 중 A 매각 이후 생긴 차익이 2억원이라면 3억원은 과세, 2억원만 비과세되는 식이다. 이신규 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 팀장
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인구감소지역서 집사면 '트리플 세제 혜택' 2025-07-27 17:45:21
주택을 추가로 취득해 2주택자가 되더라도 기존에 보유하던 주택을 팔 때 1세대 1주택 비과세 혜택을 적용받을 수 있다. 참고로 공시가격은 시세의 60~70% 수준이라는 점을 고려하면 공시가격 4억원 기준은 시세로 약 6억원의 주택에 해당한다는 점도 알아둘 만하다. 이신규 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 팀장
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증여세 부담 덜어주는 '부담부증여' 주의할 점은 2025-07-20 17:24:02
달리 임대보증금을 승계하는 부담부증여도 대가 있는 유상 거래여서 허가 조건인 실거주 의무를 지켜야 한다. 하지만 부담부증여를 통해 승계받은 주택에 전세 세입자를 유지해야 하는 경우라면 해당 주택에 실거주할 수 없어 토지거래허가 요건을 만족하기 어렵기 때문이다. 이신규 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 팀장
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