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'10·15 대책' 후폭풍…실거래가 뚫은 경매 낙찰가 2025-11-26 17:20:36
2009년 준공한 127가구 소규모 아파트다. 한강 조망, 초등학교와 지하철 8호선 암사역 인접 등의 장점으로 낙찰 가격이 높게 형성됐다는 평가다. 지난 19일에는 양천구 목동 고급 주상복합인 ‘현대하이페리온’ 157㎡가 감정가(35억5000만원)의 110%인 38억8999만원(36층)에 낙찰됐다. 9월 매매가 34억6000만원(30층)보다...
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오세훈 "진짜 고민 많이 하고 있다"…말 많고 탈 많은 토허구역 [돈앤톡] 2025-11-24 13:58:21
압구정동, 영등포구 여의도동, 양천구 목동 택지개발지구, 성동구 성수전략정비구역, 송파구 잠실동 등 재건축, 재개발 도시정비사업지가 몰려있는 지역들의 집값 과열을 막기 위해 도입이 됐죠. 문제는 집값을 억제하기 위해 이 제도를 쓰다 보니 부작용이 나타나기 시작했습니다. 예컨대 잠실동이 토지거래허가구역으로 ...
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송파 집값 1주새 0.53% 급등…분당·성동 뒤이어 2025-11-23 17:30:37
플랫폼 업체 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’였다. 전용면적 82㎡가 지난 14일 45억5500만원에 거래돼 기존 최고가(44억7500만원)를 뛰어넘었다. 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡(35억7000만원)와 문정동 ‘올림픽훼밀리타운’ 전용 158㎡(35억원)가 각각 2,...
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"규제 없고 갭투자도 가능"…가격 '들썩' 2025-11-23 11:52:22
아파트값이 큰폭으로 상승한 가운데 상대적으로 가격이 덜 오른 대형 오피스텔은 면적, 거주 편의성 등 측면에서 아파트의 실거주 대안으로 꾸준히 거론되기도 했다. 지난달 전용 85㎡ 초과 오피스텔 전세가격은 0.26% 올라 40㎡ 이하(0.02%), 40㎡ 초과∼60㎡ 이하(0.07%), 60㎡ 초과∼85㎡ 이하(0.09%) 대비 눈에 띄게...
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비규제 반사이익?…지난달 서울 대형 오피스텔 가격 큰폭 상승 2025-11-23 06:40:47
서울 아파트값이 큰폭으로 상승한 가운데 상대적으로 가격이 덜 오른 대형 오피스텔은 면적, 거주 편의성 등 측면에서 아파트의 실거주 대안으로 꾸준히 거론되기도 했다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "최근 주택 구입과 관련해 세금과 대출 등 측면에서 어려워진 부분이 많다 보니 주거 공간으로서 오피스텔을 차선으로...
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"10·15대책 시행 후 규제지역 아파트 전셋값 2% 넘게 급등" 2025-11-23 06:31:00
전세 거래가 발생한 아파트(1층 이하는 제외)를 대상으로 했다. 앞서 집토스는 같은 방식으로 10·15대책 시행 이후 한 달간 규제지역·토허구역으로 편입된 지역의 아파트값 상승률(1.2%)을 도출했는데, 서울의 경우 아파트 전셋값 상승률이 매매가 상승률의 두 배를 웃도는 것이다. 서울 종로구 숭인동 롯데캐슬천지인...
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"우리 아파트 1등 먹었네"…집값 가장 많이 오른 동네 2025-11-22 17:27:03
가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’였다. 전용면적 82㎡가 지난 14일 45억5500만원에 거래돼 기존 최고가(44억7500만원)를 뛰어넘었다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡(35억7000만원)와 송파구 문정동 ‘올림픽훼밀리타운’ 전용 158㎡(35억원)이 각각 2,3위를 나타냈다. 양천구 목동...
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[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
아파트 공급 확대 방침과도 맞지 않는다는 '엇박자' 논란도 커지고 있다. 10·15대책의 여진이 끝나지 않고 있다. ◇ 서울 등록임대 아파트 내년 이후 3만7천가구 자동말소…"매도 못해 종부세 폭탄" 서울 양천구 목동 신시가지 14단지의 소형 아파트를 2018년 4월에 임대 등록한 A씨는 8년 의무 임대기간 종료를...
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규제 한달…오름폭 커진 서울 아파트값 2025-11-20 17:47:42
서울 아파트값 상승폭이 ‘10·15 부동산 대책’ 시행 이후 4주 만에 다시 커졌다. 거래가 급감하는 가운데 규제에 내성이 생겨 매수심리가 꺾이지 않아서다. 업계에서는 정부가 집값 안정을 위해 공급 대책을 서둘러야 한다는 목소리가 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면 이번주(17일 기준) 서울 아파트 매매가는 0.20%...
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18억 행당동 아파트, 5개월 만에 팔린 가격이…서울 집값 또 꿈틀 2025-11-20 14:00:01
아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(17일) 기준 서울 집값은 전주보다 0.2% 상승했다. 전주 0.17%보다 소폭 올랐다. 서울 집값은 지난달 13일 0.54%를 기록한 이후 0.5%, 0.23%. 0.19%, 0.17% 등 상승률이 둔화했지만 5주 만에 다시 오르는 모양새다. 핵심지 집값이 강세를 보였다. 송파구가 0.53% 상승해 서울 25개구...
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