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"1년 만에 7억 넘게 뛰었다"…집값 들썩이는 이 동네 2025-06-21 08:50:11
아파트다. 평균 대지 지분이 넓어 사업성이 좋다고 평가가 나온다. 인접한 목화아파트와 통합 재건축을 논의하다가 독자 노선을 걷기로 하고 2020년 재건축 추진위원회를 설립했다. 용적률 560%를 적용해 아파트 1788가구와 오피스텔 314실을 지을 계획이다. 이를 위해 서울시 신속통합기획 자문을 받고 있다. 서울시는...
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대교·광장28·시범…'여의도 재건축' 속도낸다 2025-05-08 17:22:06
아파트 전용 150㎡도 지난달 31억원에 두 건의 매매가 이뤄졌다. 직전 최고가(28억원)보다 3억원 높은 금액이다. 목화(전용 89㎡ 27억5000만원), 화랑(전용 104㎡ 25억8000만원), 은하(전용 121㎡ 25억7500만원) 등에서도 지난달 역대 최고가 거래가 나타났다. 집주인이 매물을 거둬들이는 현상도 감지된다. 부동산 플랫폼...
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랜드마크 꿈꾸는 '통합 재건축'…조건·입지 달라 곳곳 '삐걱' 2025-03-03 17:18:01
1단지 금호아파트(1076가구) 주민이 기존 위치의 단지에 입주하는 ‘제자리 건축’을 요구하면서 갈등이 불거지고 있다. 단독 재건축으로 갈라서는 사례도 적지 않다. 서울 여의도 목화아파트(312가구)와 삼부아파트(450가구)는 통합 재건축을 추진했으나 단독으로 돌아섰다. 목화 주민이 여의도 최고의 입지를 포기할 수...
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"8억하던 아파트가 어떻게"…4년 만에 집값 반토막 난 동네 2024-12-27 06:30:01
많이 내렸다"고 설명했다. 이어 "노후 아파트인 만큼 재건축이 추진되고 있지만, 선도지구 공모에서 탈락한 데다 요즘 시국에 재건축 규제 완화가 제대로 되겠느냐는 우려도 나오고 있다"며 "수도권광역급행철도(GTX) C노선이 발표되고 1기 신도시 재건축이 대선 공약으로 등장할 때만 하더라도 집값이 오르기 바빴는데,...
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잠실·여의도 재건축 단지 신고가 거래 속출 2024-12-08 17:11:26
지난달 32억원에 신고가를 썼다. 지난달 여의도 ‘시범’ 아파트 전용 79㎡는 22억8000만원에, ‘목화’ 전용 89㎡는 24억원에, ‘진주’ 전용 48㎡는 16억3000만원에 손바뀜했다. 모두 같은 면적 기준 최고다. 여의도 16개 노후 단지 중 6곳이 정비계획을 확정했고, 나머지 단지도 서울시의 신속통합기획 자문이 이뤄지고...
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여의도 진주 57층·수정 49층…재건축 '속도전' 2024-12-05 17:18:37
서울 영등포구 여의도 수정·진주아파트가 각각 최고 49층, 57층으로 재건축된다. 여의도는 작년부터 총 16개 노후 단지 중 6곳이 정비계획 확정으로 재건축에 속도를 내고 있다. 광장28·목화·삼익·은하 등 나머지 단지도 서울시 신속통합기획 자문으로 정비계획을 마련 중이어서 내년까지 여의도 스카이라인의 큰 틀이...
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여의도에 초고층 아파트…'진주57층·수정49층' 재건축 2024-12-05 10:16:20
일대 진주아파트 재건축사업 정비구역은 ‘여의도 금융중심 지구단위계획’을 반영해 용적률 503.6%, 최고 층수 57층으로 계획됐다. 여의도에서 초고층 아파트로 재건축을 추진 중인 시범(65층), 목화(60층)에 버금가는 높이다. 가구 수는 기존 376가구에서 578가구(임대 88가구 포함)로 늘어난다. 대상지에는 여의도의...
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재건축 층수는 고고익선?…60층부턴 비용 '상상초월' 2024-11-17 17:43:29
‘초고층 아파트’가 들어설 전망이다. 초고층 건립이 능사는 아니다. 양천구 목동에선 정비계획이 공개된 8개 단지가 대부분 ‘49층’으로 키를 맞추고 있다. 서울시가 초고층 재건축을 유도하는 여의도에서도 대교·공작·목화 등이 49층을 고수한다. 서초구 잠원동 신반포2차와 성수동 성수전략정비구역 1지구도 49층을...
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여의도 한강변 목화아파트, 60층으로 재건축된다 2024-11-01 12:57:13
서울 영등포구 여의도 한강변 단지인 목화아파트가 최고 60층으로 재건축된다. 여의도 한강공원과 5호선 여의나루역이 연결된 단지다. 여의도에선 공작과 한양, 대교에 이어 시범이 정비구역 지정 고시를 앞두고 있다. 이들 단지처럼 서울시 신속통합기획 자문을 받고 있는 목화도 속도를 내는 모양새다. 영등포구는 1일...
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'초고층 재건축' 여의도에서 제기된 일조권 논란...결론은? 2024-10-30 08:39:33
논란이 일었다. 서울시가 여의도 아파트단지의 재건축 용적률을 높이고 높이를 200ｍ까지 열면서 시범(65층), 한양(56층), 목화(55층), 대교·공작(49층) 등 초고층·고층으로 재건축이 진행 중이다. 여의도 대교아파트 재건축 조합은 지난 29일 영등포 50플러스 센터에서 환경영향평가서 초안 공청회를 열었다고 밝혔다....
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