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평택·양주에서 '완판 행진'…수도권 입지 넓히는 한신공영 2025-11-12 17:04:40
개발 등 교통 호재도 더해졌다. 미분양이 많은 평택에서 브레인시티 한신더휴(991가구)는 시장 예상과 달리 수요자를 비교적 이른 시기에 찾았다. 브레인시티에서 처음으로 금속과 유리로 외벽을 감싼 고급 커튼월룩 외관을 갖춘 데다 분양가가 주변 단지보다 저렴해 선착순 공급에서 잔여 물량이 빠르게 소진됐다. 회사...
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11월 아파트 입주전망지수 하락…10·15대책 영향 반영 2025-11-11 11:00:02
준공 후 미분양 물량이 4개월째 감소 중이고, 부산은 선호지역인 동래구를 중심으로 신규 공급이 확대되고 있어 두 지역에서 핵심지를 중심으로 주택 가격과 거래량이 상승하며 풍선효과가 일부 발생하는 것으로 풀이된다. 8개 도(84.9→78.3)는 6.6포인트 하락한 가운데 경남(85.7→92.8)과 전북(81.8→87.5)은 상승했고...
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2년 만에 집값이 뛴다…지방 부동산 시간 오나 2025-11-09 17:10:57
상위권에 들었다. 향후 공급 물량이 부족하다는 게 공통점으로 꼽힌다. 부동산업계 관계자는 “중소도시라 하더라도 갈아타기 등 실수요는 꾸준하기 때문에 공급 부족에 따른 가격 오름세가 얼마든지 나타난다”면서도 “거래량이 워낙 적은 지역이라면 일부 상승 거래가 과다 대표할 가능성이 있는 만큼 통계가 아니라...
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2년 만에 반전 일어났다…"집값 1.3억 뛰었어요" 떠들썩 2025-11-08 19:24:33
향후 공급 물량이 부족하다는 게 공통점으로 꼽힌다. 한 부동산 업계 관계자는 “중소도시라 하더라도 갈아타기 등 실수요는 꾸준하기 때문에 공급 부족에 따른 가격 오름세가 얼마든지 나타난다”면서도 “거래량이 워낙 적은 지역이라면 일부 상승거래가 과다 대표할 가능성이 있는 만큼 통계가 아닌 실제 거래현황을 잘...
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10·15대책에 이달 수도권 아파트 분양시장 전망 냉각 2025-11-06 11:00:04
물량전망지수(79.7)는 지난달 대비 각각 6.2포인트, 9.7포인트 떨어졌다. 이는 단기적으로 규제에 따른 수요 위축과 신규 주택 건설 물량 감소가 예상되는 영향으로 풀이된다. 반면 미분양물량전망지수(98.5)는 8.9포인트 올랐다. 주산연은 "주택 공급 전망이 지난달과 비교해 전반적으로 악화했다"며 "사업자들의 신규...
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토허제 확대한 10·15 대책에 아파트 분양전망지수 '급락' 2025-11-06 11:00:04
분양 물량 감소와 기존 주택 매물 잠김 현상을 초래해 전·월세 가격 상승을 자극할 우려가 있다"고 지적했다. 11월 분양가격 전망지수는 전월 대비 6.2P 하락한 100을 기록했고 분양물량 전망지수도 9.7P 떨어진 79.7을 기록했다. 매수 심리 위축에 신규 주택 건설이 줄어들면서 자재와 인력 수요도 감소해 공사비 부담이...
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사업 지연·계약 해지…지방 택지지구 '삐걱' 2025-11-05 16:44:00
대구 연호지구(3800가구)도 보상 일정 지연 속에 공급 물량이 축소됐다. 강원 춘천 다원지구(4800가구) 역시 주택 공급 과잉을 우려하는 주민 반발과 보상 지연 등으로 당초 2028년으로 예정한 준공 일정이 늦어질 위기에 놓였다. ◇미분양·건설사 부실 악화정부는 9·7 대책으로 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공할...
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수도권 공급 정책 집중…지방에선 사업 지연·계약 해제 속출 2025-11-05 14:24:34
대구 연호지구(3800가구)도 보상 일정 지연 속에 공급 물량이 축소됐다. 강원 춘천 다원지구(4800가구)도 주택 공급 과잉을 우려하는 주민 반발과 보상 지연 등으로 당초 2028년이었던 준공 일정이 늦어질 위기에 놓였다. 미분양·건설사 부실 악화 정부는 ‘9·7 공급대책’으로 2030년까지 수도권에 135만가구를 착공할...
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"내년 전국 전셋값 4% 상승…임대차 불안 우려" 2025-11-04 17:00:18
뛸 것으로 내다봤다. 미분양과 경기 침체 등으로 고전하는 지방은 0.5% 하락할 것으로 예상돼 양극화가 지속될 것으로 보인다. 전국적으로 주택 매매가는 0.8% 오를 것으로 예상됐다. 내년 전국 주택 전셋값은 4.0% 상승할 전망이다. 입주 물량 감소와 매매 수요의 전·월세 전환 등이 맞물리며 임대차 시장이 불안해질...
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건산연 "내년 건설투자 제한적 반등...민간 부문 회복 느려" 2025-11-04 16:39:54
미분양은 2만7, 600가구로 13년 만에 최대 수준이다. 공사비 지수는 131.66, PF대출 연체율은 4.39%로 높은 수준을 유지하고 있다. 이 연구위원은 “착공 지연이 계속되면 공급 차질이 고착될 위험이 있다”며 “단기적으로 발주·물량이 산업 유지에 필수이고, 중장기적으로는 미래형 인프라·기술·안전투자가 병행돼야...
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