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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
부동산컨설팅 김제경 소장은 "투기과열지구 대거 지정으로 5년 재당첨 금지에 걸리게 되는 조합원들이 크게 늘었다"며 "조합원 지위 양도 금지로 시장 혼란과 재개발·재건축 사업 지연이 불 보듯 뻔한 상황"이라고 지적했다. 건국대 박합수 부동산대학원 겸임교수는 "전례 없는 초강력 규제를 발표했으나 정교함이 부족해...
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외국인 관광객 급증이 전·월세 불안으로 이어집니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-11-05 06:30:01
줄어들 전망입니다. 시대 변화에 따라 건축물의 용도 수요도 빠르게 바뀌고 있는 만큼, 앞으로는 업무용·주거용·숙박용 등 건축물의 용도 전환이 보다 유연하게 이뤄질 수 있는 제도적 환경이 필요해 보입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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수도권서 집합건물 매수한 외국인 2년 8개월 만에 최소 2025-11-03 06:01:01
각각 줄었다. 건국대 박합수 부동산대학원 겸임교수는 "수도권에서 외국인에게 토지거래허가제를 도입한 영향이 본격화한 것"이라며 "상대국과의 상호주의에 입각해 일정 부분 외국인의 부동산 취득을 제한하는 것은 국내 부동산 시장 안정을 위해 필요하다"고 설명했다. 지난달 수도권에서 집합건물을 매수한 외국인은...
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신규거래 왜 없나 했더니…실거래가 '착시' 2025-10-30 17:02:42
부동산대학원 교수는 “가격은 거래에 기반하는 게 원칙”이라며 “주간 변동률은 기존에도 조사자의 주관이 개입돼 있는데 시차까지 생기면 정확도가 떨어질 수밖에 없다”고 말했다. 한국부동산원 관계자는 “주택가격동향통계는 실거래 가격, 매물 및 시세 정보, 중개업소 의견 등을 종합적으로 참고해 조사한다”며...
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'해링턴 플레이스 서초' 24가구 다음달 분양 2025-10-29 15:51:25
국내외 유수의 대학원을 유치하고, 이들의 문화와 주거공간까지 한 데 갖춘 복합공간을 조성하는 것을 목표로 하고 있다. 계획대로 완료될 경우 AI관련 종사자 및 대학원생들을 배후수요로 품을 것으로 기대된다. 업계에 따르면 서초구에 신규 분양예정인 ‘래미안 트리니원’의 일반분양가는 3.3㎡당 8484만원, ‘아크로...
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상암동 서울링…현실성 있는 관광 인프라가 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-29 06:30:02
창출과 도시 브랜드 제고가 가능한 방안을 선택해야 합니다. 서울시와 정부가 관광자원 개발의 방향을 재검토하고, 조속히 착공 및 완공을 추진한다면 한국 관광산업의 체질을 근본적으로 개선할 수 있을 것입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"신흥국 석학 100명과 교류…10년 내 노벨·필즈·튜링상 배출할 것" 2025-10-26 18:01:19
부동산 시장에 관한 자신의 전망을 들려줬다. 고려대 학생들은 지난 2년 반 동안 7명의 노벨상 수상자와 2명의 필즈상 수상자를 만났다. 2023년 김동원 총장 취임 후 학교 구성원에게 세계적 석학과 소통할 기회를 주기 위해 시작된 ‘넥스트 인텔리전스 포럼’을 통해서다. 학문의 깊이를 더하려는 고려대의 노력은 현재...
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10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36
제시해야 한다는 지적도 나온다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "1·2인 가구가 크게 늘었고, 중소형 아파트도 과거와 달리 공간 활용성이 향상된 만큼 국민주택 규모를 전용면적 85㎡가 아닌 60㎡로 하향 조정하면 공급량을 대폭 늘릴 수 있다"며 "입주 물량 부족이라는 근본 문제 해결이 우선 과제"라고 말했다....
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무주택자는 이제 어쩌나…"부동산 추가 대책이 필요합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-20 06:30:03
아니라 실수요자 보호로 옮겨져야 합니다. 부동산 가격 급등으로 청년 세대가 미래 산업에 대한 연구보다 부동산 투자에 더 관심을 갖도록 만드는 현실은 국가 경쟁력 약화로 이어집니다. 한국이 지속 가능한 성장을 이루기 위해서는, 규제 일변도의 대책에서 벗어나 실질적인 주거 안정 방안을 마련해야 합니다. 최원철 ...
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조합원 양도 제한 '날벼락'…서울 재건축 16만가구 거래 잠긴다 2025-10-16 17:24:00
것이란 관측도 나온다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “재건축 단지라면 거래 제한을 감수하면서까지 조합설립인가를 빨리 받으려는 이유가 사라질 수밖에 없다”며 “갭투자(전세 끼고 매매) 등이 많이 몰린 곳일수록 이런 경향이 짙을 것”이라고 내다봤다. 투기과열지구에선 5년간 조합원 분양 재당첨 제한 조...
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