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"7억 더 줘야 판다"…동대문 아파트 '수직 상승'의 비밀은 2025-09-20 12:52:40
할 것"이라고 말했다. 상계동 일대 아파트 재건축도 속속 진행되면서 수요자 관심이 커지고 있다. 상계주공5단지 전용 31㎡는 과거 2021년 한때 8억원까지도 치솟았지만 이후 부침을 겪으며 올 상반기 4억원 후반대에서 횡보해왔다. 그러다 지난달에는 저층 2가구가 잇따라 5억원(2·3층)에 거래됐다. 인근 C공인 관계자는...
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국토부 "노원구 하계5단지·상계마들 내년 착공·2029년 입주" 2025-09-19 10:23:58
작년부터 시범사업이 추진돼 입주민들이 이주 중인 하계5단지(640가구)는 통합공공임대 640가구와 장기전세 696가구로, 상계마들(170가구)은 통합공공임대 170가구와 장기전세 193가구로 공급될 예정이다. 이어 내년 노원구 중계1단지, 2027년 강서구 가양7단지와 강남구 수서주공 1단지 등 본사업 단지들의 사업승인을...
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"은마아파트, 지금 사도 될까요?"…부동산 전문가 답변은 [이송렬의 우주인] 2025-09-13 20:04:22
돈, 즉 추가 분담금 부담이 굉장히 커져서다. 예컨대 노원구 상계동에 있는 '상계주공5단지'의 경우 조합원 1인당 내야 할 금액이 7억원에 달하는 상황이다. 반면 전용면적 31㎡ 기준 집값은 4억7000만원 수준으로 배보다 배꼽이 더 크다. 김 소장은 "신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 러시아-우크라이...
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8억 노원아파트 '반토막'…'수년간 죄인' 원망 쏟아지더니 2025-08-24 07:38:50
확보에 청신호가 들어오며 실거래가도 오름세다. 상계주공5단지 전용 31㎡ 실거래가는 2021년 8억원까지 올랐지만, 사업이 부침을 겪으며 지난 4월 4억3800만원까지 내려왔다. 최근 실거래가는 이달 기록한 4억7000만원으로 소폭 반등에 성공했다. 재건축 사업에서 가장 앞서가던 상계주공5단지에 청신호가 들어오면서 일대...
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'집주인에 月 200만원씩 보낸다'…상계동 사는 직장인 '한숨' [돈앤톡] 2025-07-25 13:52:24
월세 매물이 올라와 있습니다. 같은 면적의 최근 전셋값은 5억8000만원인데, 보증금이 줄어들자 전세에 비해 주거비 부담이 크게 늘어나는 셈입니다. 관악구 봉천동 '두산' 전용 84㎡도 보증금 5000만원에 월 230만원으로 월세 세입자를 구하고 있습니다. 노원구 상계동 '상계불암대림' 전용 84㎡는 보증금...
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수년간 1위 '헬리오시티' 제쳤다…서울서 가장 많이 팔린 단지 [돈앤톡] 2025-07-25 06:30:01
10건 △성북구 돈암동 '한신, 한진' 10건 △노원구 상계동 '상계주공9단지' 10건 △성북구 하월곡동 '월곡두산위브' 9건 등 순이었다. 정부가 지난달 말 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책)을 시행한 후 거래량 상위권에 대체로 서울 외곽에 있는 단지들이 올라온 것이다. 이는...
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"8억5000만원까지 오른다"…매물 거두는 노도강 집주인들 2025-07-01 15:30:01
6억900만원(12층)에 팔렸고, '중계그린' 전용 59㎡도 지난달 5억9500만원(6층)에 손바뀜됐다. 인근 상계동 '상계주공1단지' 전용 58㎡도 지난 6월 5억2000만원(4층)에 거래됐다. 도봉구 창동 '창동주공3단지' 전용 61㎡도 6월 5억9500만원(14층)에, 도봉동 '도봉한신' 전용 84㎡는 같은 달...
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재건축 규제 풀리나…노도강 노후단지 '들썩' 2025-06-20 16:58:27
5월 아파트 거래량은 471건으로 2020년 7월(988건) 이후 최고치를 기록했다. 거래량 증가와 함께 가격도 상승세다. 강서구 염창한화꿈에그린1차는 지난달 23일 14억2500만원(전용면적 84㎡, 11층)에 손바뀜했다. 한 달 전과 비교해 1억원 가까이 올랐다. 구로구와 노원구도 비슷하다. 구로구 신도림4차이편한세상은 지난달...
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"집값 상승, 남 얘기인 줄 알았더니"…8억 상계동 아파트 '들썩' 2025-06-19 14:00:48
거래가 등장하기 시작했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '상계주공3단지' 전용 73㎡가 지난 12일 8억5700만원(8층)에 팔렸다. 직전 거래는 5월 기록한 8억원(7층)인데, 한 달 만에 5700만원 올랐다. 노원구 재건축 주요 단지인 월계동 미미삼(미륭·미성·삼호3차) 중 '미성' ...
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상계동 아파트, 3개월 만에 5000만원 빠졌다…영끌족 '비명' 2025-05-28 13:30:01
송파구가 5.21% 뛰며 가장 큰 상승 폭을 기록했다면, 노원구는 0.23% 내려 서울에서 가장 큰 하락 폭을 썼다. 노원구 집값이 크게 하락한 주원인으로는 지지부진한 재건축 사업이 꼽힌다. 상계동의 한 개업중개사는 "가장 재건축 속도가 빠른 '상계주공5단지'도 사업성이 부족하다는 이유로 시공사를 구하지 못하고...
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