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HUG, 건설사 지원에서 임차인 보호까지 챙기는 주거도우미[집코노미 박람회 2025] 2025-09-21 13:39:25
요구에 맞춰 마련한 '미분양 안심환매' 및 'PF(부동산 프로젝트 파이낸싱) 특별보증'을 홍보할 계획이다. 미분양 안심환매는 지방에서 미분양으로 사업추진에 어려움을 겪는 건설사에 조건부로 자금을 지원하는 사업이다. 분양보증이 발급된 공정률 50% 이상 미분양 사업장을 대상으로 HUG가 분양가의 50%...
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미분양 1만가구 환매…분양가 50%까지 자금 지원 2025-09-04 14:47:18
지방 건설경기 활력 제고를 위해 지방 미분양 안심환매사업을 본격 추진한다고 4일 밝혔다. 안심환매는 주택도시보증공사(HUG)가 준공 전 지방 미분양주택을 대상으로 분양가 최대 50%까지 자금을 지원하는 사업이다. 공정률이 50%이상인 지방소재 주택 건설사업장을 대상으로 하며, 자금지원을 받은 건설사는 준공후 1년내...
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지방 미분양 안심환매사업 본격화…올해 3천가구 매입 2025-09-04 11:00:02
안심환매사업 본격화…올해 3천가구 매입 (세종=연합뉴스) 홍국기 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 준공 전 미분양 아파트를 낮은 가격에 매입한 뒤 완공 후 건설사에 되파는 '미분양 안심 환매' 사업이 본격화한다. 국토교통부는 HUG가 오는 5일 안심환매사업으로 올해 미분양 주택 3천가구를 매입한다는 내용을...
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HUG, 4천억 자본 수혈…지방 건설업계 '숨통' 2025-08-26 17:03:44
미분양 안심환매사업과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 특별보증 사업이 탄력을 받을 전망이다. 자본 부족으로 지연된 공공지원 민간임대주택 사업도 정상화될 것으로 보인다. 26일 업계에 따르면 HUG는 지난 22일 이사회에서 제3자 배정 방식의 신주발행을 결의해 자본금을 증자한다고 공고했다. 이에 따라 다음달 10일 주당...
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지방 부동산 시장 살린다…세컨드홈 특례·미분양 매입 강화 2025-08-14 08:50:51
전 미분양 사업장에 유동성을 지원하고 건설사에 환매 권리를 부여하는 '안심환매'와 관련해서는 HUG의 취득세·재산세·종부세와 사업 주체의 환매시 취득세를 면제해 사업 부담을 줄여주기로 했다. 정부 관계자는 "지방 건설경기 동향과 현장의 의견을 면밀히 살펴 이번 대책이 차질 없이 추진되도록 하겠다"며 ...
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지방 '세컨드홈' 구입해도 1주택 특례…지방 건설경기 회복 종합 대책 2025-08-14 08:03:51
83%에서 90%로 상향한다. 안심환매 사업수행 중 발생하는 세부담을 경감하기 위해 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 주택 매입 시 부과하는 취득·재산·종부세 및 사업 주체가 환매 시 부과하는 취득세를 면제한다. 지방 주거·상업용 부동산의 공실문제를 완화하기 위해 국유기금을 활용해 유휴 민간건물 매입하는 등 통합...
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강릉·통영·경주에 '세컨드홈' 사도 1주택 稅혜택 2025-08-14 08:00:05
매입했다가 완공 후 건설사에 되파는 '미분양 안심 환매' 사업에 대해서도 세금 감면 혜택을 준다. 안심 환매 추진 과정에서 발생하는 HUG의 취득세·재산세·종부세와 건설사가 주택을 환매할 때 나오는 취득세를 면제한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 위해서는 PF 사업(PFV)의 프로젝트 리츠 전환을...
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준공 전 '미분양 안심환매' 사업…정부, 취득·재산세 면제 추진 2025-08-04 17:00:30
정부가 ‘미분양 안심환매 사업’ 과정에서 발생하는 세금을 깎는 방안을 추진한다. 지방의 심각한 미분양 문제를 해결하는 동시에 건설사의 비용 부담을 줄여주기 위해서다. 국토교통부와 행정안전부는 조만간 협의를 거쳐 관련법을 개정할 방침이다. 국토부와 주택도시보증공사(HUG)는 이 같은 내용의 지방세특례제한법...
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준공 전 미분양주택 환매조건부 사업 세금 면제 추진 2025-08-04 06:01:01
전 미분양주택 환매조건부 사업'(미분양 안심환매 사업)에 대한 세금 면제를 추진한다. 4일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 국토부와 행정안전부는 미분양안심환매사업에서 HUG가 건설사로부터 미분양 주택을 매입·보유함에 따라 발생하는 취득세와 재산세(종합부동산세), 건설사의 주택 재매입에 따른...
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잇단 미분양 해소 대책에도…건설업계 '시큰둥' 2025-07-28 17:11:17
12년 만에 주택도시보증공사(HUG)의 ‘미분양 안심환매’에 나선다. 하지만 지역 건설사의 미분양 부실이 커져 지방 분양 현장의 분위기는 싸늘하다. 올해 준공 후 미분양 매입 사업은 목표치에 80%가량 미달했고, 새로 시작하는 안심환매 사업도 조건이 까다롭다는 지적이 나온다. 28일 국토교통부에 따르면 준공 전 미분...
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