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하나은행 입점 강남 대치동 대로변 건물, 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-08 14:27:02
? 4층: 논리와 철O 학원, 불교명O도서관 다만, 일부 임차인은 현장접촉이 불가능하여 실제 점유 여부는 추후 확인이 필요합니다. 상가건물임대차현황서 기준으로는 총 18명의 임차인이 등재되어 있습니다. ?? 권리관계 분석 ? 소유자: 정학○, 정충○ ? 최초 소유권 이전일: 1984년 7월 4일 ? 말소기준권리: 1984년 7월 4일...
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JLL코리아, 서초동 'BNK디지털타워' 매각 자문 완료…3.3㎡당 4070만원 2025-06-26 09:19:46
95% 이상으로 금융, 전문서비스, IT 기업 등 우량 임차인을 다수 확보하고 있다. JLL코리아 이기훈 전무는 "BNK디지털타워는 강남의 핵심 입지와 우수한 물리적 조건을 갖춘 자산으로, 투자자들의 높은 신뢰를 얻었다"며 "이번 거래는 서울 프라임 오피스 시장에 대한 수요가 여전히 견고하다는 점을 시사한다"고 말했다....
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JLL코리아, 대신파이낸셜그룹 우량 오피스 '대신343' 자산관리 수주 2025-06-11 09:15:09
우량 오피스 자산을 지속적으로 편입해 5년 내 자산규모 2조원 이상의 초대형 리츠로 성장할 계획이다. JLL코리아는 대신343의 자산가치 극대화를 위해 정확한 자산분석과 안정적 인수인계, 책임임차인 관리 강화, 효율적 시설물 안전관리를 핵심으로 하는 전략적 자산관리를 추진할 예정이다. 안동환 JLL코리아 자산관리...
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에비슨영, 숭례문 핵심 오피스 '이마트타워' 매각주관사로 선정 2025-06-10 11:28:56
신라스테이 동탄, 동탄 디에트르 퍼스티지 등 굵직한 부동산 자산 매각을 연이어 수주하며 시장에서 자문 역량을 인정받고 있다. 에비슨영코리아 관계자는 "이마트타워는 우량한 임차인과 입지, 향후 개발 기대까지 갖춘 프리미엄 자산"이라며 "국내외 투자자 네트워크를 적극 활용해 이마트타워의 가치를 극대화하고,...
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“이걸 왜 아무도 안 샀을까?” 35억 낙찰 → 74억 매각 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-05 14:14:01
‘임차인 구성 전략’ 건물의 내·외관을 정비하고 디자인 수준을 높인 만큼, 이제는 그에 걸맞은 우량 임차인 구성이 중요해집니다. 임차인은 단순히 공간을 채우는 존재가 아니라, 건물의 이미지와 수익 안정성을 좌우하는 핵심 요소이기 때문입니다. 이 건물은 지하철 2개 노선이 교차하는 청구역에서 도보 1분 거리에...
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CJ올리브영, 서울역 우량 오피스 'KDB생명타워' 딜 클로징 2025-05-28 15:25:20
면적의 40%에 해당하는 14개 층을 사용하는 핵심 임차인이다. 임대차 계약 기간은 2026년까지다. KB자산운용은 올해 펀드 만기를 앞두고 이 빌딩을 매물로 내놨다. CJ올리브영은 본사 사옥 확보 차원에서 이번 인수전에 적극적으로 참여해 지난 2월 우선협상대상자로 선정됐다. 딜 클로징까지 성공적으로 마무리하면 CJ그룹...
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부동산 투자의 완성은 '관리'입니다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-05-23 06:30:07
수 있고, 우량 임차인을 유치하며, 매각 시에도 더 높은 가치를 평가받습니다. ‘오마하의 현인’ 워런 버핏 벅셔해서웨이 회장 겸 최고경영자(CEO)는 "자산 자체보다 미래에 가져올 현금흐름에 주목해야 한다"고 말했습니다. 이는 부동산 투자에도 그대로 적용됩니다. 단순히 건물을 소유하는 것에 그치지 않고, 그 자산이...
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경매에 따른 상가 임차인의 권리금 손해[법으로 읽는 부동산] 2025-05-08 16:35:14
임대인이 임차인이 주선한 신규 임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절하는 행위 아직 대법원 판결은 없지만 하급심 판결도 임대인의 배상책임을 대체로 부정하고 있다. 위에서 거시한 증거에 의하면 원고가 피고들에게 경매의 진행을 막아줄 것을 요청하였는데 피고들의 상속 분쟁으로 인하여 결국 경매절차가...
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강남 사무실·상업용 부동산 특화 중개사무소 ‘강남잇' 출시 2025-04-03 13:56:01
임차인 고객을 위한 상업용 오피스 전문 서비스 와 부동산 취득 및 개발 사업, 프리미엄 브랜드와 우량 임차인 네트워크를 기반으로 임대 고객의 성과를 극대화하는 고급 부동산 중개 및 컨설팅 서비스를 선보인다. 빌딩사업부는 프라임 빌딩과 중소형 빌딩 전문 중개 및 컨설팅을 통해, 고객 맞춤 투자 전략을 제공한다....
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[단독] 분당 우량 오피스 '도담빌딩' 인수전에 코스닥 상장사 참전 2025-04-02 14:05:08
보기 드문 대형 오피스 빌딩인데다, 주요 임차인들의 임대차 계약 만기도 곧 도래해 임차료를 인상하거나 퇴거 후 다른 용도로 쓸 수 있기 때문이다. 수인분당선 수내역과 인접한 입지 조건도 장점으로 꼽힌다. 한 자산운용사 관계자는 "분당·판교 소재 IT 기업들은 임직원 출퇴근 등을 고려해 판교테크노벨리보다 신분당...
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