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프로젝트 리츠 도입·항공 안전의 날 지정 국회 본회의 통과 2025-05-02 10:59:22
안정적인 자기자본을 바탕으로 부동산 개발부터 운영까지 할 수 있는 ‘프로젝트 리츠’(부동산투자회사)가 도입된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 부동산투자회사법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 2일 밝혔다. 부동산개발사업 관리법 제정안과 전세사기 특별법, 지하안전법, 항공안전법 개정안도 국회 문턱을...
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증시 출렁이자 '큰손 픽' 주목…국민연금, 증권·석화주 찍었다 2025-05-01 17:16:51
지분을 확대한 것으로 나타났다. 증권사가 자기자본으로 투자해 보유하고 있는 종목 중에는 고배당 업종인 은행과 리츠(REITs·부동산 투자신탁)가 많아 눈길을 끌었다. 1일 한국거래소에 따르면 국민연금은 지난 1분기 증권과 석유화학 업종 주식의 보유 비중을 늘렸다. 한국투자증권 모회사인 한국금융지주 지분율을 기존...
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투자만 하던 리츠, 부동산 개발·임대까지 2025-04-16 17:17:17
한동안 국회에서 표류했다. 국토부는 프로젝트리츠가 기존 프로젝트금융투자회사(PFV)보다 자기자본비율이 높아 부동산 개발을 안정적으로 수행할 것으로 내다보고 있다. 리츠의 평균 자기자본비율은 38%인 데 비해 PFV는 평균 2~5% 수준이다. 개발업계에선 다양한 규제 완화가 적용되는 프로젝트리츠에 거는 기대가 크다....
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리츠가 부동산 개발사업까지…'프로젝트 리츠법' 국회 소위 통과 2025-04-16 14:24:56
법안이 국회를 통과하지 못하고 있었다. 리츠는 PF보다 자기자본 비율이 높아 안전한 부동산 개발이 가능할 것으로 국토부는 보고 있다. 개발 사업 중인 리츠의 평균 자기자본비율은 38%인데 비해 PFV는 2∼5%가량이다. 부동산 개발 업계에선 '프로젝트 리츠'에 적용되는 규제 완화에 주목한다. 프로젝트 리츠는...
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홈플러스 피해 구제안 묵묵부답...곳곳에 파열음 2025-04-09 17:53:56
지목하며 "이해단체들이 자기 몫만 챙기고 있어 피해 복구가 지연되고 있다"고 주장했다. 이에 농축산단체들은 "적반하장도 유분수"라며 반발하고 있다. 한국농축산연합회는 연합회는 "홈플러스가 일방적으로 거래를 끊어 놓고, 피해 책임을 농가에 돌리고 있다"며 "여론의 화살을 피하려 무리수를 두고 있다"고 비판했다....
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연내 IMA 사업 종투사 지정…'한국판 골드만삭스' 시동 2025-04-09 10:22:49
미래에셋증권이 자기자본 8조원 이상으로 신청 조건을 갖춘 상태이며, 자기자본이 4조원을 넘어 발행어음 사업자 수요가 있는 증권사는 키움증권, 하나증권, 신한투자증권, 메리츠증권 등이다. 금융당국과 증권업계는 만기가 설정되고, 원금이 지급되며, 초과수익을 기대할 수 있는 중장기(2~7년)·중수익(3~8%) 목표 IMA...
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'원금지급·초과수익' 첫 IMA 연내지정…한국판 골드만삭스 시동 2025-04-09 10:00:04
자기자본 8조원 이상으로 신청 조건을 갖춘 상태다. 자기자본이 4조원을 넘어 발행어음 사업자 수요가 있는 증권사는 키움증권[039490], 하나증권, 신한투자증권, 메리츠증권 등이다. 금융당국과 증권업계는 만기가 설정되고, 원금이 지급되며, 초과수익을 기대할 수 있는 중장기(2~7년)·중수익(3~8%) 목표 IMA 상품이...
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금융위, 내년부터 종투사 요건 강화..."3분기 4조원·8조원 접수" 2025-04-09 10:00:00
공제회 등이 대상이지만, 향후 벤처캐피탈(VC), 리츠, 신기술사업투자조합 등 유사 기관까지 포함될 예정이다. 파생결합증권과 파생결합사채에 대한 건전성 규제도 강화된다. 내부대여 한도를 점진적으로 축소(2026년 20% → 2027년 10%)하고, 레버리지비율 산출 시 파생결합사채에도 동일한 가산비율을 적용할 예정이다....
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“퇴직연금 2.0 시대…가입보다 효과적인 ‘인출’이 중요” 2025-04-01 09:52:31
인식이 사회생활을 시작하는 2030부터, 이제라도 관리해야 한다는 40대 직장인까지 확대되며 '연금 무브'를 주도하고 있다. 특히 타 업권 대비 증권사는 IRP 제도도 수수료가 저렴하고 실시간 ETF 거래가 가능하며 채권, 리츠 등 다양한 연금 상품을 투자할 수 있다. 이와 더불어 모바일트레이딩시스템(MTS) 편의성...
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"PF 선진화하려면 '프로젝트 리츠' 활성화해야" [서울부동산포럼] 2025-03-20 14:16:33
과장은 "리츠와 PF 부동산 동향'을 주제로 강연했다. 서울부동산포럼은 부동산 개발 및 금융, 마케팅, 자산 관리 등 업계 오피니언 리더와 부동산 학계 교수, 법률, 회계, 감정평가 업계 전문가들로 구성된 순수 비영리 단체다. PF 부실 문제를 개선하기 위해선 '프로젝트 리츠' 도입이 필수적이라는 설명이다....
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