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도봉·수원 왜 규제지역 됐나 봤더니…"과거 통계 사용" 뒷말 2025-10-31 08:41:52
중랑·강북·도봉·금천구와 경기 의왕시, 수원시 장안구·팔달구가 규제요건을 충족하지 않지만, 과거 통계를 사용하면서 고강도 규제를 받게 됐다는 주장이 나온다. 정부는 9월 통계가 나오지 않아 불가피했다고 해명했다. 31알 천하람 개혁신당 의원과 국토교통부 등에 따르면 정부는 10·15 대책 발표 당시 6월과 7월 8...
10·15 규제지역 선정 기준된 '통계' 놓고 위법성 논란 2025-10-30 17:41:21
경기 의왕시, 수원 장안구·팔달구 등 상당수 지역이 9월 기준으로 (조정대상지역 지정) 요건을 충족하지 못한다”며 “정부가 8월 통계만으로 지정했다면 행정소송에서 패소할 가능성이 크다. 조세 관련 규제와 과세가 걸린 영역인 만큼 법적 근거를 명확히 해야 한다”고 주장했다. 구 부총리는 이에 대해 “우리가 받은...
'마피' 속출하는데 3중 규제…노도강 '부글부글' 2025-10-27 17:57:26
수원시 장안구 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’(285가구)엔 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 3000만원의 분양권 매물이 나와 있다. 지난 3월만 해도 이 단지의 전용면적 98㎡는 분양가보다 4000만원 비싼 8억7000만원에 손바뀜했다. 올해 하반기 들어선 거래 자체가 한 건도 이뤄지지 않았다. ‘10·15 부동산 대책’을 통해...
신분당선 개통 앞둔 서수원 '관심'…연내 분양 잇따라 2025-10-27 14:01:19
신분당선 연장선이 지나는 수원 장안구 영화동에서 ‘두산위브센트럴수원’을 이달 말 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 556가구 규모다. 이 가운데 275가구가 일반분양 물량이다. 오는 12월 수원당수2지구에서 공공분양주택인 ‘뉴홈’ 403가구도 공급될 예정이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
"혹시 규제지역 될라"…연일 북새통 '야단법석' 2025-10-26 11:13:43
광명 11', 수원시 장안구 장안3구역 재개발 사업인 '두산위브 더센트럴 수원' 등은 규제지역 지정으로 중도금 대출이 40%로 줄면서 비상이 걸렸다. 업계에서는 규제지역 중도금 대출에 LTV 40%를 적용하는 것은 정부의 공급 확대 정책과도 배치된다며 예외를 인정해야 한다는 목소리가 나온다. (사진=연합뉴스)...
분양시장도 10·15대책에 희비 엇갈려…비규제지역은 '풍선효과' 2025-10-26 09:53:57
사업인 '힐스테이트 광명 11', 수원시 장안구 장안3구역 재개발 사업인 '두산위브 더센트럴 수원' 등은 규제지역 지정으로 중도금 대출이 40%로 줄면서 비상이 걸렸다. 건설업계의 한 관계자는 "중도금 대출이 줄어 당첨자들의 자기 자금 부담이 커지면 중도금 연체 등의 문제도 커질 것으로 우려된다"며...
서민들 사는 곳인데 "어이쿠"…'반토막' 났다 2025-10-26 08:05:52
가장 낮은 수원시 장안구는 982건에서 278건으로 71.7% 줄었다. 이 같은 현상은 6·27대책과 10·15대책의 영향이 직접적이다. 정부는 수도권·규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27대책에 이어 10·15대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶었다. 앞서...
불안한 주거 사다리…노원·중랑·도봉·금천구 전세매물 반토막 2025-10-26 06:01:01
저렴한 경기도 수원시 장안구의 경우 이 기간 전세 매물이 982건에서 278건으로 71.7% 급감했다. 아울러 10·15대책 발표 이후 규제지역에서 전월세 가격 불안도 현실화하는 것으로 파악됐다. 경기도 수원시 장안구 정자동 화서역파크푸르지오 전용면적 107.74㎡는 지난 18일 보증금 8억3천만원(5층)에 전세 신규 계약을...
"토허제 신규지정 지자체 상당수 담당인력 1명…업무과중 우려" 2025-10-23 09:34:17
광명시, 의왕시, 하남시, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 성남시 분당구·수정구·중원구, 안양시 동안구, 용인시 수지구) 모두 담당 인력이 1명이다. 담당 인력 1명은 대부분 토허제 외에 다른 업무도 병행하고 있어 10·15 대책 시행으로 토허제 업무가 과중하게 몰리면 다른 업무에도 차질이 발생할 우려가 있다고 안...
토허구역 확대지정 첫날…중개업소 '개점 휴업' 2025-10-20 11:36:36
성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)을 조정대상지역과 투기과열지구, 토허구역으로 지정하는 내용 등을 담은 10·15 부동산 대책을 발표했다. 이날 시행된 토허구역은 내년 12월31일까지 적용되며, 아파트와 '동일 단지 내 아파트가 1개 동...