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프로젝트 리츠 도입·항공 안전의 날 지정 국회 본회의 통과 2025-05-02 10:59:22
담겼다. 프로젝트 리츠는 개발 단계와 운영 단계에서 규제를 다르게 적용한다. 리스크가 큰 개발 단계에서는 주식 공모의무와 주식 분산의무가 적용되지 않는다. 신속한 의사결정과 개발전략 등 영업비밀을 보장하기 위해서다. 개발 사업 완료 후 임대 등 운영 단계로 가면 영업인가를 받아야 한다. 영업인가일부터 5년 내...
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경기주택도시공사, '지역 경제활성화 리츠 전략' 세미나 개최 2025-04-08 16:23:23
타격이 예상되는 가운데 지역 상생투자를 위한 리츠 금융의 확대는 지역 경제를 활성화하는데 중요한 역할을 할 것으로 기대된다. 세미나에서는 △이재송 주택도시금융연구원 연구위원이 천안 동남구청 부지 도시재생사업 사례를 중심으로 주택도시기금 출자 리츠 사례를 분석하고 △김정주 법무법인 세종 금융전문위원이...
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"PF 선진화하려면 '프로젝트 리츠' 활성화해야" [서울부동산포럼] 2025-03-20 14:16:33
때까지 2년 이내 공모해야 하는데 '프로젝트 리츠'는 5년 내 공모해도 된다"며 "과감한 인센티브를 도입해 도심 개발의 물꼬를 틀 것"이라고 강조했다. 그는 "지금은 LH(한국토지주택공사)가 디벨로퍼에 택지를 팔고, 디벨로퍼가 오피스와 상가를 개인에게 분양하는 구조"라며 "프로젝트 리츠가 안정적인 자기자본...
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1년새 2배 급증한 악성 미분양…건설경기 짓누르자 '매입 카드' 2025-02-19 14:21:38
등 주민 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 지역활력타운(10곳), 민관 상생투자협약(5곳) 등 지역 공모사업은 다음 달 중 접수해 5월까지 선정 결과를 발표하기로 했다. 정부가 상반기 SOC 예산 집중 투입을 강조했지만, 건설업계에서는 건설경기 위축에 대응하려면 추가경정예산 편성을 통한 공공 SOC 투자 확대가...
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박상우 "미분양 해소 위해 CR리츠 앞당겨 도입" 2025-02-12 17:21:28
예정인 기업구조조정(CR) 리츠 도입을 앞당기겠다고 강조했다. 지방 경기 활성화를 위한 지역활력타운과 민관 상생 투자협약 공모는 오는 5월 추진하겠다고 밝혔다. 주택 공급을 위한 후속 법안 입법화에도 노력할 방침이다. 지난해 8·8 공급대책에서 언급된 재건축촉진법과 기업형 장기 임대 도입을 위한 민간임대주택법...
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[2025경제] 공공분양 10만호 공급…상반기 신규택지 3만호 발표 2025-01-02 10:40:41
지역에서 주택을 양도하는 다주택자에 해당하는 것으로, 양도세 부담을 덜어 주택 거래를 촉진하려는 조치다. 한국토지주택공사(LH)나 지역 주택도시공사가 소유한 공공 임대 주택에 부과되는 종합부동산세도 가액, 면적과 무관하게 합산배제를 적용한다. 민간 임대 주택 30가구 이상을 건설·매입해 공급하는 사업자에...
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"임대주택 공급 등 리츠 활용"…한국리츠협회·GH 업무협약 2024-12-11 17:25:04
지난 9월 리츠 자산관리회사(AMC) 설립 인가를 받았다. 리츠로부터 업무를 위탁받아 자금 조달, 자산 투자·운용 등을 할 수 있다. 정병윤 리츠협회 회장은 “내년 도입될 ‘프로젝트 리츠’와 ‘지역상생리츠’를 활용해 주택 공급, 스마트 도시공간 조성 등에 많은 역할을 할 수 있을 것”이라고 말했다. 한명현 기자...
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“자산가들의 최대 관심은 ‘부의 이전’…2025년도 미국 주식 유망” 2024-12-02 06:04:41
하이일드 공모주 펀드나, EMP 펀드, 공모리츠펀드를 편입하면 수익률의 질을 개선할 수 있다.” - 사회적 약자를 위한 자산관리 서비스에 대해서도 고민해야 하지 않을까. 김 실장 “하나금융그룹은 사회적 약자를 위한 배려와 상생을 2024년 전략의 중요한 축으로 설정하고 있다. 청년과 어린이를 대상으로 한...
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한국리츠협회, 광주도시공사와 부동산금융 협력 MOU 2024-11-25 14:57:20
했다. 한국리츠협회 정병윤 회장은 "관련 법 개정이 완료되면 '지역상생리츠' 및 '프로젝트리츠'가 도입되며 시의 주요 시설 개발을 리츠를 통해 더욱 안정적으로 추진할 수 있을 것"이라며 "리츠를 통해 광주시민의 주거 안정화와 인프라시설 개발이 원활히 이뤄지도록 적극적으로 협력하겠다"고 밝혔다....
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
수 있다는 기대가 적지 않다. 리츠로 연기금이나 금융사 등의 자금을 끌어들여 자기자본비율을 30% 안팎으로 높이면 외부 변수와 상관없이 사업을 안정적으로 끌고 갈 힘이 생긴다. 금융비용 역시 대폭 아낄 수 있다. 대출이 줄어들고 금리 인하도 기대할 수 있어서다. 무엇보다 단순히 분양 수익으로 ‘한탕’을 노리는...
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