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임대주택 시장서 발빼는 외국계 큰손들 2025-11-25 17:51:35
리모델링 사업에 참여해 왔다. 글로벌 기관투자가가 한국에서 발을 빼는 것은 지난 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’으로 사업 불확실성이 커졌기 때문이다. 서울 전역과 경기 12곳이 조정대상지역으로 묶여 신규 매입임대 사업을 할 때 취득세 중과와 종합부동산세 합산 배제 제외 등의 규제를 받게 됐다. 이유정 기자...
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"변동성 극심…개별 종목보다 ETF로 대응할때" 2025-11-24 17:30:58
모두에서 여전히 AI는 배제할 수 없는 중요한 테마다. 미국 상장 ETF는 매매 차익이 발생했을 때 해외 주식 투자 전체 손익과 합산해 양도소득세 20%(지방소득세, 양도세의 10% 별도)만 내면 되므로 종합 과세를 피하려는 투자자의 수요가 늘고 있다. 반면 국내 상장 ETF는 국내 주식에 투자하는 ETF가 아니라면 수익 발생...
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[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
활성화한다더니"…임대사업자 종부세 합산배제 제외에 '엇박자' 논란 건설업계에서는 10·15대책으로 연립·다세대·도시형생활주택 등 비아파트 공급 위축을 우려하는 목소리가 크다. 비아파트 수요의 다수는 원룸 등을 매입해 임대를 놓는 임대사업자들인데, 규제지역 확대로 매수세가 위축될 수밖에 없다는...
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개인은 전재산 달렸는데…10·15대책 구제안 미루는 안일행정 2025-11-13 13:45:32
지정돼 신규 매입임대사업자는 종부세 합산배제 혜택을 받지 못하게 됐다. 다주택자의 투기를 겨냥한 것이지만 기관은 예외로 할지에 대해서 명확한 지침을 주지 않고 있다. 투자를 고민하던 외국계 기관투자가들은 그 사이 투자를 보류하거나 중단하고 있다. 임대업계 관계자는 “언제 어떻게 규제받을지 가늠조차 안 되는...
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매입임대, 종부세 폭탄…비아파트 공급 '비상' 2025-11-10 16:54:50
합산 배제 혜택을 받지 못하게 됐다. 최근까지도 모건스탠리, KKR 등 글로벌 자산운용사를 포함한 기관이 오피스텔과 도시형생활주택 등 민간 임대주택을 기초자산으로 한 펀드 조성을 추진해 왔다. 업계에서는 서울과 경기권 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역(아파트만 대상)으로 지정한 10·15...
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"직원 과로사 아니라는 것 밝히겠다"더니…런던베이글 결국 사과 2025-10-29 06:48:24
연장근로가 있었을 가능성을 완전히 배제할 수는 없지만, 주 80시간까지 연장근무가 이루어졌다는 유족분들의 주장은 도저히 납득할 수가 없다”고 밝혔다. 이어 “2024년 5월 입사한 고인은 약 13개월 동안 총 7회(합산 9시간)의 연장근로를 신청했다”라며 “당사가 파악한 고인의 주당 평균 근로시간은 44.1시간으로...
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[마켓인사이트] '사천피' 목전 코스피…APEC·FOMC '빅 이벤트' 대기 2025-10-26 07:00:02
SK하이닉스[000660]의 시가총액 합산이 1천조원을 돌파했다. 이번 주 코스피는 아시아태평양경제협력체(APEC)와 미국의 연방공개시장위원회(FOMC) 등 '빅 이벤트' 결과를 주시하며 등락할 것으로 보인다. 26일 연합인포맥스와 한국거래소에 따르면 지난 24일 코스피는 전주 대비 192.70포인트(5.14%) 오른...
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"증여한 주식 돌려줘라"…콜마그룹 父子 경영권 분쟁 쟁점은 [CEO와 법정] 2025-10-23 16:56:19
대표를 경영에서 배제하지 않을 것”을 조건으로 제시했으나 윤 부회장 측이 이를 이행하지 않았다는 것이다. 이에 대해 피고인 윤 부회장 측 대리인(법무법인 광장)은 “오랜 기간 실적 부진을 겪은 자회사에 대한 경영 쇄신을 위해 이사 선임을 요청한 것은 콜마홀딩스 대표이사로서의 정당한 직무”라며, 경영권을 가진...
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'코드 오류' 임대사업자, '종부세 폭탄' 피할듯 2025-10-16 16:54:48
업종코드를 제대로 입력하지 않아 지난 5년간 합산배제를 받아 종부세를 추징당할 상황에 놓인 민간임대주택 리츠(부동산투자회사)는 총 60곳에 달한다. 종합부동산세법 시행령 등에 따라 합산배제 혜택을 받기 위해선 ‘주택임대업’으로 사업자 등록을 해야 한다. 국세청 업종코드 기준 701101~701104로 등록해야 한다....
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면 배제된다. 다만 다주택자 양도세 중과는 현재 내년 5월9일까지 유예돼있어 실제 중과는 내년 5월 이후 적용될 전망이다. 이와 함께 또 민간매입임대의 종합부동산세 합산 배제가 제외되고, 양도세 1가구1주택 비과세 요건도 2년 보유 외에 2년 거주 요건이 추가된다. 청약에...
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