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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
포함됐다. 새로운 임차인으로부터 받은 고액의 보증금은 해외주식·골드바 등 투자자산 취득과 명품 구입 등 사치 생활자금으로 쓰인 것으로 드러났다. 아울러 '쪼개기 증여'나 합산 과세를 피하기 위한 '세대 생략' 꼼수도 있다. 부친이 고가 아파트를 미성년 자녀에게 증여하면서 증여·취득세 납부를 위...
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이종철 KB증권 전무 "부동산 PF, 균형 잡힌 리스크 관리가 중요" [자본시장을 움직이는 사람들] 2025-12-04 10:15:11
“부동산 가격 조정이 완전히 끝나지는 않았지만 현재의 보수적 기준을 유지하면 추가 충격은 제한적일 것”이라며 “해외 사업장 역시 손실 위험이 있는 곳은 이미 대부분 평가손실 처리해서 감액처리를 한 만큼 추가 손실 가능성은 제한적”이라고 말했다. 금리가 정점 구간에서 내려오면 연체율도 안정 국면에 진입할...
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해외 부동산펀드 '투자위험 표준안' 마련…"투자자 보호 강화" 2025-12-04 10:00:02
게재된 기사입니다. 금융감독원이 해외 부동산펀드와 관련해 실사점검보고서를 의무화하고 투자위험 표준안를 마련하는 등 투자자 보호 장치를 대폭 강화하기로 했다. 일부 해외 부동산펀드가 전액 손실을 내는 사태가 이어지면서, 핵심 위험을 충분히 검증하지 않았다는 비판이 확산된 데 따른 후속 조치다. 금융감독원은...
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금감원, 해외 부동산펀드 출시 때 현지 실사보고서 첨부 의무화 2025-12-04 10:00:02
금감원, 해외 부동산펀드 출시 때 현지 실사보고서 첨부 의무화 핵심 투자위험 기재 표준안도 마련…'최악의 시나리오' 기재토록 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 최근 해외 부동산펀드에서 전액 손실 사태가 나면서 금융감독원이 펀드 출시 단계에서 현지 실사보고서 첨부를 의무화하기로 했다. 해외 부동산펀드의...
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해외부동산펀드 또 ‘허점’…금감원, 실사·심사 전 과정 손본다 2025-12-04 10:00:00
그래프로 제시하도록 한다. 부동산 가치 하락 구간별로 펀드 손익을 시각화하는 등 ELS 방식과 유사한 정량적 위험 제시가 요구된다. 금감원은 넷째로 해외 부동산펀드에 ‘집중심사제’를 가동해 복수 심사담당자 지정 및 신고서 수리 전결권 상향 등 심사 강도를 높일 방침이다. 금감원은 업계 의견을 추가적으로 수렴한...
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이지스 인수전, 해외 PE 힐하우스 '1.1조 베팅'…몸값 더 뛰었다 2025-12-03 18:11:39
게재된 기사입니다. 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용을 둘러싼 인수전이 ‘몸값 키우기’ 양상으로 치닫고 있다. 본입찰을 마친 뒤 해외 사모펀드(PEF)가 인수 가격을 추가로 끌어올린 것으로 전해지면서 경쟁 구도가 한층 뜨거워지는 분위기다. 3일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용 인수전에 참여한...
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위기서 기회 찾는 엠디엠…해외 부동산 공격 투자 2025-12-03 17:18:54
부동산·금융그룹 엠디엠(MDM)이 해외 부동산 투자에서 잇따라 성과를 내고 있다. 일본 호텔 매각과 미국 개발사업 추진이 속도를 내면서 문주현 엠디엠 회장의 투자 저력이 글로벌 시장에서도 입증되고 있다는 평가가 나온다. 3일 업계에 따르면 엠디엠은 최근 홍콩계 글로벌 투자사 거캐피털 등과 공동 투자한 일본 도쿄...
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"정부 역량 총동원"…주택 공급 기대에 건설주 '들썩' 2025-12-03 13:36:07
공사비 부담과 부동산 경기 침체, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제 등이 맞물리면서 복합적으로 어려움을 겪고 있다. 올해 공공 부문 수주는 소폭 회복세를 보일 것으로 예상되지만, 민간 부문은 여전히 장기 침체의 늪에 빠져 있는 상태다. 국가데이터처가 발표한 ‘2025년 10월 산업활동동향’에 따르면 건설기성(불변)은...
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태백 가덕산, 풍력발전 수익성 1위...지역 주민과 수익도 공유 2025-12-03 06:00:37
2단계에서 500만 원으로 상한이 줄어든 것은 부동산투자 부실을 우려해 온라인투자연계금융업법(온투법)으로 개인당 500만 원 한도의 투자 규제가 생겼기 때문이다. 그러나 발전사업에 주민 참여형 모델을 추진하는 강원도의 적극적인 개정 요청을 받아들여 올 초 온투법이 개정되었고, 곧 3000만 원까지 투자 상한이 올라...
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[다산칼럼] 증권업, 모험자본 핵심 플랫폼 돼야 2025-12-02 17:16:03
단순히 규모에서뿐만 아니라 수익성에서도 2024년 기준 해외 IB가 10% 이상의 자기자본이익률(ROE)을 기록하는 동안 국내 종투사는 7.1%를 내는 데 불과했다. 수익 구조 측면에서도 해외 IB가 투자은행 부문 경쟁력 강화와 수익 다변화를 이뤄 주식·채권 발행, 인수합병(M&A) 자문 분야에서 안정적인 수익 기반을 확보한...
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