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다주택자가 임대주택 등록으로 양도세 면제받는 방법 2025-07-23 16:25:19
새롭게 도입되는 단기임대주택의 기준 금액 차이가 있다는 얘기다. 단기임대주택은 임대 대상에 제한이 있다. 민간임대주택법에서 단기민간임대주택으로 등록할 때 아파트는 대상이 아닌 것으로 규정하고 있다. 다세대, 다가구, 오피스텔 등만 단기임대주택으로 등록할 수 있다. 거주주택 비과세는 다주택자임에도 비과세...
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빌라 3채 중 1채는 역전세…"6·27 대책, 보증금 반환 리스크 키울 것" 2025-07-23 15:40:04
연립·다세대 주택 실거래가 데이터를 분석한 결과, 1만4550가구 중 4641가구(31.9%)에서 전세 보증금이 하락한 것으로 나타났다. 인천의 빌라 역전세 발생 비율은 70.2%로 전국에서 가장 높았다. 대구(64.3%), 경상북도(52.9%), 전북특별자치도(51.4%) 등이 뒤를 이었다. 서울과 경기는 각각 24.0%, 41.0%를 기록했다. 2년...
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"지금이 기회" 서울 아파트 쓸어 담는 중국인…'심각한 상황' 2025-07-22 08:25:12
집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립주택 등) 소유권 이전 등기를 신청한 외국인은 114명으로 집계됐다. 전월 같은 기간 97명에 비해 17.5% 늘어난 수치다. 국적별로는 중국인이 54명으로 가장 많았는데, 전월 같은 기간 40명에서 35% 급증했다. 이어 미국(33명), 캐나다(8명) 등 순이었다. 같은 기간 집합건물 소유권...
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상도·신창·삼선동…자금부담 덜한 초기 재개발 주목 2025-07-20 17:23:08
내 한 빌라(연립·다세대) 전용면적 16㎡(대지지분 11㎡)는 지난달 21일 5억원에 거래됐다. 인근에 있는 다른 연립 전용 29㎡(대지지분 22㎡)는 지난 4월 7일 6억9000만원에 새 주인을 찾았다. 동작구 상도동 201 일대(상도23구역)도 주변 개발 호재가 많은 후보지다. 북쪽으로는 지역주택조합 사업인 ‘동작센트럴자이’가...
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사두면 돈 된다?…3억대 빌라에 '눈독' 이유 알고보니 2025-07-19 13:00:28
빌라(연립·다세대) 전용면적 16㎡(대지지분 11㎡)는 지난달 21일 5억원에 거래됐다. 인근에 있는 다른 연립 전용 29㎡(대지지분 22㎡)는 지난 4월 7일 6억9000만원에 새 주인을 찾았다. 동작구 상도동 201일대(상도23구역)도 주변 개발 호재가 많은 후보지다. 북쪽으로는 지역주택조합 사업인 ‘동작센트럴자이’가 2028년...
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서울 소규모 연립·다세대 용적률 3년간 최대 300% 2025-07-16 16:58:23
서울시가 소규모 연립·다세대주택에 3년간 한시적으로 용적률을 최고 300%까지 완화해 주택 공급에 속도를 낸다. 서울시는 제3차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 제2·3종 일반주거지역 용적률 한시적 완화 등의 내용이 담긴 도시관리계획 결정변경안을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 지난 2월 발표한...
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강남 부모들 바쁘네…"지금 물려줘야 돈 아낀다" 우르르 2025-07-15 09:14:06
서울의 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등) 증여 건수가 3월 이후 4개월 연속 600건 대를 이어가고 있다. 집값이 예전보다 낮아져 증여세 부담이 줄어든 데다, 토지거래허가구역(토허제) 지정으로 매매가 막히자 증여를 대안으로 택한 경우가 늘어난 것으로 보인다. 15일 대법원 법원등기정보광장에 따르면 지난달...
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"그래도 믿을 건 아파트"…서울 거래비중 70% '역대최고' 2025-07-14 08:20:24
올해 서울 주택 매매에서 아파트 거래 비중이 2006년 조사 이래 역대 최대로 올라갔다. 반면 연립·다세대와 단독·다가구 등 비아파트 거래 비중은 역대 최저로 떨어졌다. 전세사기 여파로 인한 아파트 쏠림 현상이 더 심화한 것이다. 14일 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 서울 주택 거래 신고 자료를 분석한 결과...
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대출 규제도 좋지만 공급 정책이 필요하다[권대중의 경제 돋보기] 2025-07-14 08:12:09
정비사업밖에 없다. 특히 강남권은 아무리 주택을 공급해도 가격이 상승한다. 그래서 근본적인 수요 분산 정책도 연구할 때가 되었다. 마지막으로 단기 공급이 가능한 비아파트(다세대·연립주택, 도시형생활주택, 오피스텔) 부문의 공급 확대 정책은 지금 꼭 필요한 시기다. 특히 전세사기 사건이 가장 많이 나는...
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'서울은 아파트 공화국'…올해 팔린 주택 70%가 아파트로 쏠려 2025-07-14 08:05:44
'서울은 아파트 공화국'…올해 팔린 주택 70%가 아파트로 쏠려 2006년 이래 역대 최대…전세사기 후폭풍, 빌라·단독 비아파트 비중은 최저 "아파트 집중 심화하면 매매 이어 전세도 부담…수요 분산 필요" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 서울 주택 매매 시장에서 아파트 거래 비중이 2006년 조사 이래 역대...
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