"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54

주택으로 공급하려고 합니다.” ▷강남 등 도심 공급을 위해 재건축·재개발을 활성화해야 한다는 지적이 많습니다. “민간 정비사업은 현장에서 겪는 규제를 걷어내는 데 집중할 계획입니다. 준공업지역에서 조례 상한을 초과하는 주택단지의 용적률 인정, 건축물 높이 제한 및 공원·녹지 기준 완화 등도 포함됐습니다....

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"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00

1주택자의 전세대출 한도를 일원화(2억 원)하고 임대사업자·다주택자 대출 규제를 강화한 것은 다주택 보유 억제의 맥락으로 읽힙니다. 토지거래허가제 지정 범위 확대는 향후 규제 완화보다는 규제 강화 쪽으로 정책 기조를 예상할 수 있는 대목입니다. Q. 하반기 부동산 시장 전망은? <우병탁 신한 프리미어 패스파인더...

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"은마아파트, 지금 사도 될까요?"…부동산 전문가 답변은 [이송렬의 우주인] 2025-09-13 20:04:22

속도가 빠르지만, 이면엔 기부채납과 임대주택 의무비율이 높아 원주민들의 수익성이 낮을 수 밖엔 없다. 반대로 민간 재건축·재개발은 조합원들의 이익을 우선순위로 하겠지만 사업성이 낮아 속도가 느리다는 단점이 있다. 그는 "임대주택 의무비율이 문제가 있는 이유는 공사비는 일반 주택과 똑같이 들여 집을 지어놨...

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[부동산캘린더] 내주 4개 단지 1천749가구 공급…철산역자이 분양 채비 2025-09-13 06:00:06

│양주역중흥S-클래스(2│031)851-│ │││ │││BL)민간임대 (~9/23) │ 7202 │ └────┴──┴───┴────┴────┴──────────┴────┘ ♣=오피스텔 ♠=도시형생활주택 오픈 단지는 사업진행 등에 따라 변경될 수 있음. [부동산R114 제공] pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...

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HUG, 공공지원민간임대리츠 사업에 '상생결제' 도입 2025-09-11 14:34:02

제도 확대를 추진하겠다”고 말했다. 임대리츠는 임대주택을 짓거나 매입해 공급하는 리츠(REITs·부동산투자신탁)를 말한다. 여러 투자자가 자금을 모아 부동산에 투자한 뒤 수익을 배당하는 간접투자 방식이다. 공공지원 민간임대리츠는 이중 공공지원 민간임대주택을 공급하는 리츠다. 오유림 기자 our@hankyung.com

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인건비·자잿값 상승에 친환경 규제까지… 분양시장 눈 돌리는 수요자들 2025-09-11 10:40:32

민간임대 물량을 제외한 977세대를 일반분양한다. 단지가 들어서는 서북구 성성호수공원 일대는 최근 지역 가치가 크게 오르고 있다. 부동산R114 자료를 보면, 올해 2분기 부대동의 평당 매매가는 1,223만원으로 전년 동월 대비 약 2.34% 상승했다. 이는 같은 기간 천안시 서북구 상승폭(0.5%)은 물론 불당동(0.9%)보다도...

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끝나지 않는 임대사업자 악몽…"종부세 더 내라" 2025-09-10 17:03:45

임대사업자 등록 말소에 따라 2021년과 2022년 합산 배제 제외 신청을 안내했다”고 말했다. 임대사업 위축도 불가피할 전망이다. 정부는 2020년 7월 폐지된 6년 단기등록임대주택 제도를 비아파트에 한해 지난 6월부터 다시 시행하고 각종 세제 혜택도 부활했지만 시장은 외면하고 있다. 2019년 220만5000가구까지 증가한...

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청년·신혼부부 수도권 공공택지 청약 기회 확 넓어진다 2025-09-10 15:57:59

수도권 공공지원 민간임대 공급을 확대할 예정이다. 2030년까지 2만1000가구가 착공에 들어갈 전망이다. 9·7 대책에 수요 억제 관련 부분이 일부 포함된 게 눈에 띈다. 강남3구 등 규제지역 내 주담대 담보인정비율(LTV)이 50%에서 40%로 강화된다. 수도권·규제지역 내 주택을 담보로 하는 주택매매·임대사업자 대출은...

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