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10억 아파트, 아들한테 6억 받고 싸게 넘겼다가…날벼락 [고인선의 택스인사이트] 2025-11-21 14:30:01
제공합니다. 최근 정부가 가족 등 특수관계인 간 부동산 저가 거래에 대한 취득세 규제를 강화하겠다는 방침을 밝히면서, 합법적 절세 전략으로 활용되던 '가족간 저가 양도'에 대한 관심과 우려가 동시에 커지고 있다. 정부의 발표로 무엇이 어떻게 달라지는지, 그리고 현재 시점에서 가족 간 저가 거래 시 알아야...
LH, 청주지북 B1블록 공공분양 757세대 공급 공고…청약 절차 돌입 2025-11-21 10:55:26
공공분양으로 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다. 청약 및 금융 조건에 민감한 실수요자에게는 상대적으로 진입 장벽이 낮고, 미래 가치도 고려할 수 있는 선택지로 평가된다. 부동산 업계 관계자는 “지북지구는 동남지구와의 연계 개발 효과와 생활권 확장이 뚜렷한 지역”이라며 “청주지북 B1블록은 입지,...
직방·호갱노노, AI 중개사 서비스 출시 2025-11-21 09:26:49
부동산 데이터, 직방 시세 기반 가격 예측 모델, 사용자 탐색·문의 데이터 등을 보유하고 있다. 호갱노노는 약 1000만 건의 실거주 리뷰와 생활 밀착형 정보를 바탕으로 단지를 심층적으로 평가할 수 있는 시스템을 구축했다. 두 기업의 데이터 결합은 AI가 객관적 수치와 실제 거주 경험을 동시에 분석하는 대화형 추천...
노·도·강까지 '들썩'…서울 매수 심리 '반전' 2025-11-21 08:47:03
21일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(17일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 102.3으로 전주(102.0)보다 0.3포인트 올랐다. 4주 만에 반등했다. 10·15 부동산 대책 직후 하락했던 지수가 다시 기준선을 넘어섰다. 이 지수는 100을 기준으로 200에 가까워질 수록 집을 팔려는 집주인보다 집을 사려는 실수요자가 더...
'케데헌' 본 외국인들 몰려온다더니…'신고가' 터졌다 [종목+] 2025-11-21 08:14:41
원자재 상승에 따른 해외 브랜드들의 가격 인상으로 식지 않는 열기를 이어가고 있다"며 "부동산과 주식 등 주요 자산 가격 상승도 소비심리를 자극하고 양극화 소비를 지지했다"고 분석했다. 오린아 LS증권 연구원은 "과거 면세점 중심의 쇼핑에서 벗어나 K콘텐츠 영향으로 패션·체험 중심의 소비가 확산됐다"며 "9월 말...
"40분 더 자고 출근해요"…8년 만에 집값 9억 뛴 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-11-21 08:13:21
더 많이 올라TX-A노선 도입 계획이 부동산 가격에 유의미한 영향을 미쳤다는 게 국토연구원의 분석이다. 연구원은 기본계획이 고시된 2017년을 기준으로 전후 3년간 아파트값을 비교했다. GTX 정차역 반경 1㎞ 내 지역과 그 외 지역을 대조했다. 가장 큰 영향을 받은 지역은 동탄역 일대다. 병점역 주변 단지와 비교해 집값...
[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
가격에 임대한 결과가 종부세 폭탄에, 재산권 행사 금지라니 이런 황당한 경우가 어딨느냐"며 목소리를 높였다. 부동산 업계에 따르면 양천구 목동, 노원구 상계동 등 재건축 사업이 본격화된 지역의 임대사업자들이 규제지역 지정에 따른 조합원 지위 양도 금지에 토지거래허가구역 지정까지 겹치며 진퇴양난에 빠졌다....
미국 주택거래 10월 들어 전월대비 1.2% 증가…금리하락 영향 2025-11-21 01:51:56
미 부동산중개인협회(NAR)는 10월 미국 기존주택 매매 건수가 410만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 1.2% 증가했다고 20일(현지시간) 밝혔다. 통상 거래 종결까지 1∼2개월 이상 소요되기 때문에 10월 통계는 8∼9월 구매 결정이 반영된 수치다. 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 지난 9월 기준금리...
"몇 달 새 3억 원 올랐다"...서울 떠나는 '전세 난민' 2025-11-20 17:49:50
보이고 있습니다. 문제는 정부의 강력한 부동산 규제와 만성적인 공급 부족 속에, 전세시장의 불안이 광범위하게 확대될 수 있다는 점입니다. [권대중/한성대 경제·부동산학과 석좌교수: 규제를 하다 보니까 이제 매물 잠김 현상이 생기는 겁니다. 문제는 전월세가격의 등락폭은 매매가격의 선행지수입니다. 내년 상반기에...
강남 3구 아파트 잇단 신고가…"매수심리 꺾이지 않아" 2025-11-20 17:48:57
외곽 지역도 오름폭이 커지고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 17일 기준) 송파구 아파트값은 0.53% 올랐다. 지난주(0.47%)보다 상승 폭이 커진 것은 물론 10·15 대책 이후 최고치다. 성동(0.43%) 용산(0.38%) 강남(0.24%) 서초(0.23%) 동대문(0.14%) 노원(0.06%) 중랑(0.05%) 도봉(0.05%) 등도 대책 이후...