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서울 아파트값도 하락 시작…설 이후 부동산 시장 전망은 2022-02-01 05:01:01
비강남권 아파트값이 강남권보다 빨리 하락 전환되고, 이들 지역의 급매물이 쌓이면서 전체적인 가격 하락을 압박하는 양상이다. 애초 대출 자체가 불가능했던 강남권보다 비강남권이 금리 인상 등 금융규제의 타격을 더 크게 받는 것이다. 지난해 집값 상승을 견인했던 경기와 인천지역 역시 매수세가 급격히 위축되며...
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[공시가 현실화 4년] ① 공시가격 2배 뛰고 보유세는 3배 이상 상승 2022-01-24 05:55:01
만에 이미 공시가격이 2배를 넘었거나 2배에 육박한 것이다. 비강남권도 마찬가지다. 성동구 왕십리 텐즈힐 전용 84.92㎡는 지난해 공시가격이 11억5천520만원으로, 2018년(6억2천400만원) 대비 3년 만에 85.1% 올랐다. 왕십리 텐즈힐의 지난해 10월과 11월 실거래가격은 17억원 안팎으로 정부 공시가격 로드맵상 올해...
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`패닉바잉` 몰린 아파트값 하락 조짐…속타는 2030 2021-12-26 11:38:31
몰려 있는 `노도강`(노원·도봉·강북)과 `금관구`(금천·관악·구로) 등 비강남권은 올해 2030 세대의 매입 비중 상승폭이 가팔랐다. 노원구는 지난해 37.2%였던 2030 매입 비중이 올해 49.2%로 12%p 급등하며 올해 서울지역 중 최다 상승폭을 기록했고, 관악구는 지난해 36.2%에서 올해 47.3%로 11.1%p 오르며 그 뒤를...
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'패닉바잉' 급증 지역 아파트값 하락 조짐…떨고 있는 2030 세대 2021-12-26 11:20:00
등 비강남권은 올해 2030 세대의 매입 비중 상승폭이 가팔랐다. 구체적으로 노원구는 지난해 37.2%였던 2030 매입 비중이 올해 49.2%로 12%p 급등하며 올해 서울지역 중 최다 상승폭을 기록했고, 관악구는 지난해 36.2%에서 올해 47.3%로 11.1%p 오르며 그 뒤를 이었다. 도봉구도 지난해 31.1% 수준이던 2030 매입 비중이...
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[2021결산] 공급확대·다중규제에도…전국 아파트값 상승률 작년 2배 2021-12-16 07:12:30
비강남권 인기지역도 서울 평균 이상으로 상승했다. 재건축 기대감과 2030 수요가 몰린 노원구는 작년(5.15%)에 이어 2년 연속으로 서울에서 아파트값이 가장 많이 올랐다. 올해 상승률은 이미 작년의 2배를 넘어선 수준이다. 서울과 인접한 수도권에서는 광역급행철도(GTX) 건설, 3기 신도시 개발 등의 호재로 투자수요가...
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오세훈표 공급 속도…역세권 주택 2만가구 짓는다 2021-12-14 17:22:26
긍정적인 정책으로 볼 수 있습니다. 다만 해당사업지에서 사업에 반대하는 주민들도 분명 있을 것이기 때문에 이런 부분들에 대한 의견을 어떻게 조율할 것인지가 관건이 됩니다.] 서울시는 역세권 활성화 사업 확대를 통해 오세훈 시장의 공약인 `비강남권 상업지역 확대`와 `장기전세주택 확보`에도 속도를 낼 것으로...
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규제의 역설…고가보다 중저가 거래가 더 줄어든 서울 아파트 2021-12-12 08:56:35
말했다. ◇ 강남권 신고가 거래 행렬…중첩 규제에 '똘똘한 1채' 선호 두드러져 지난주 한국부동산원 조사에서 상대적으로 중저가 아파트가 많은 노원(0.07%)·도봉(0.07%)·강북구(0.01%) 등 '노도강' 지역과 금천(0.04%)·관악(0.01%)·구로(0.12%) 등 '금관구' 지역의 아파트값 상승률은...
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'공급폭탄'에 추락하는 세종 아파트값…역대 최대폭 하락(종합) 2021-12-09 16:43:09
주로 비강남권의 매물이 많이 늘었다. 지난주 보합 전환됐던 강북구는 금주 0.01% 올랐으나 상대적으로 서민 아파트가 많은 노원·도봉구(0.07%) 등 '노도강' 지역과 금천(0.04%), 관악(0.01%), 구로(0.12%) 등 '금관구' 지역에서 상승폭이 크게 줄며 보합에 가까워졌다. '마용성' 지역의 용산구는...
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돈줄 죄고 금리 인상에 종부세까지…"집 사겠다는 사람이 없다" 2021-11-28 10:45:00
은평구(1.9%), 중랑구(1.7%) 등의 순이다. 비강남권이 송파구(0.8%), 강남구(0.5%), 서초구(0.1%) 등 강남3구보다 증가폭이 컸다. 은평구 불광동의 한 중개업소 사장은 "다주택자라면 양도세 부담이 큰 강남권보다는 상대적으로 몸집이 가벼운 비강남권 아파트부터 정리하지 않겠느냐"며 "대출 규제의 영향도 애초...
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'은마+마래푸' 종부세 6395만원…내년엔 1억 넘어 2년새 4.5배로 2021-11-14 17:23:13
결과다. 강남권과 비강남권에 주택 한 채씩을 갖고 있더라도 마찬가지다. 은마아파트와 마포구 마포래미안푸르지오 84㎡를 함께 소유하고 있을 때 종부세는 작년 2269만원에서 올해 6395만원으로 세 배 가까이 늘어난다. 강남구 래미안대치팰리스 84㎡와 영등포구 문래자이 84㎡를 소유하고 있으면 종부세는 2408만원에서...
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