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3년 전 7억 주고 산 아파트, 양도세만 1억…"이사도 못 갈 판" 2021-06-01 10:48:31
운영하는 유모 대표는 “서울 집값이 최근 3~4년 사이에 많게는 2배 가량 뛴 사례도 나오면서 양도세만 1억원에 가까운 비용이 든다는 얘기가 심심찮게 나온다”며 “사실상 주택 1채만 가지고 있는 실소유자들이 자녀 학교 문제 등으로 갈아타기를 하려해도 세금을 내고 대출 제한을 받는 등 각종 규제에 부딪히다보면...
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명의신탁주식 환원해야 세금폭탄 피할 수 있다 2021-05-28 20:05:01
유자 확인 제도`를 통해 명의신탁주식을 해지하는 방법이 있습니다. 이 제도를 활용하려면 실소유자와 명의수탁자가 법인 설립 당시 발기인으로 증명되어야 하며 조세특례제한법에서 지정하는 중소기업의 요건을 갖춰야 합니다. 하지만 이를 통해 실제 소유자로 인정받는 경우에도 국세 부과 제척기간 등의 과세요건에 따라...
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명의신탁주식 환원의 모든 것 2021-05-27 20:18:00
이 경우라면 `명의신탁주식 실소유자 확인 제도`를 통해 간소화된 방법으로 환원할 수 있지만 당시에는 발기인 수 요건이 폐지될 거라는 예측이 불가하고 가족 및 지인이 명의수탁자로 도움을 주었기에 계약서 작성에 미흡한 부분이 많았습니다. 따라서 필수 제출서류가 부실하거나 명의수탁자와의 관계가 어긋난 경우라면...
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오세훈 "재개발·재건축 규제 완화해 24만호 공급" 2021-05-26 10:25:40
제한하는 건축허가 제한과 실소유자만 거래 가능하도록 하는 ‘토지거래허가구역’ 지정 등 다각도의 조치를 취할 예정이다. 오세훈 서울시장은 "서울시는 재개발부터 정상화해 재개발 규제완화를 시작으로 2025년까지 24만호 주택공급을 본격화하겠다"며 "서울의 최대 민생현안인 ‘서울시민의 주거안정’을 이루는데 모든...
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명의신탁주식의 위험 갑작스러운 순간에 온다 2021-05-24 20:01:00
주식의 실소유자와 주주명부상의 소유자가 다른 것을 말합니다. 현재 명의신탁주식을 발행하는 것은 불법이며 과세당국은 국세행정시스템인 NTIS를 통해 명의신탁주식과 관련된 모든 정보를 데이터화 하는 등 명의신탁주식을 감시 및 적발하고 있습니다. 주식을 명의신탁하는 경우, 세법은 조세회피 목적인 것으로 보고...
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명의신탁주식 적발 시 기업은 존폐위기에 놓일 수 있다 2021-05-20 20:01:00
명의신탁주식은 주식의 실소유자와 주주명부상의 소유자가 다른 것을 말합니다. 과거 법인 설립을 위해 불가피하게 발행한 경우도 있지만, 배당소득을 낮추고 과점주주에서 벗어나기 위해 지분조정이 필요하거나 상속세의 기준을 낮추려는 목적으로 명의신탁주식을 악용하는 경우도 있습니다. 하지만 현재 법적으로...
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보유기간 길수록 환원 어려운 명의신탁주식 2021-05-18 20:31:01
소유자 확인 제도’를 활용하는 것입니다. 과거에 조세 회피 목적 없이 발기인 수의 제한 규정 때문에 명의신탁주식을 발행한 경우 이 제도를 활용할 수 있으며, 간단한 서류와 국세청 소명자료만으로 환원 절차를 밟을 수 있습니다. 하지만 주식발행 법인이 조세특례제한법 시행령 제2조에 해당하는 중소기업에 포함되어야...
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與 구청장들 "종부세 안내리면 선거 또 진다" 2021-05-17 17:30:10
실소유자까지 예상치 못한 엄청난 세금을 물게 됐다”며 “4·7 재보선에서 나타난 국민적 조세 저항을 해결하는 게 우리의 과제”라고 강조했다. 부동산 특위는 재산세 감면 구간을 6억원에서 9억원으로 확대하는 방안을 우선 확정할 예정이다. 종부세와 양도소득세, 취득·등록세 개편안도 조만간 내놓기로 했다. 고용진...
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차명 주식, 조세 회피 목적이 없더라도 정리해야 한다 2021-05-15 20:01:01
설립된 법인의 경우라면 `명의신탁주식 실소유자 확인 제도`를 통해 환원할 수 있습니다. 그러나 명의수탁자와 실소유자가 설립 당시 발기인으로 증명되어야 하며, 조세특례제한법에서 지정하는 중소기업의 요건을 갖춰야 합니다. 이외에는 주식양수도, 증여, 자사주 매입 등의 방법도 활용해야 합니다. 하지만 매매 형식의...
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불씨 남은 서울 집값…규제 완화 `딜레마` 2021-05-14 17:31:40
기준을 9억원에서 12억원으로 높이고, 무주택 실소유자에게는 대출한도(LTV)를 높여주자는 구상입니다. 무주택자에 대해서는 LTV를 90%까지 높이는 안이 유력하게 거론됩니다. 세 부담을 높이고 대출을 옥죄왔던 지난 4년간의 정책을 선회하는 셈인데, 섣부른 규제 완화가 도리어 집값을 자극할 거란 지적도 나옵니다....
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