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[서미숙의 집수다] 수술대 오르는 전세제도, 그 운명은 2023-06-01 06:03:00
에스크로 제도에 대해선 일단 "도입하지 않겠다"고 선을 긋는 듯했으나 "위험도 높은 부분에 부분적으로 에스크로를 도입하거나, 변형해서 쓸 수도 있다"며 일부 도입 가능성에 대해선 문을 열어놨다. 무한 갭투자를 막는 방법으로 전세 보증금을 매매가의 70% 이하로 규제하는 '전세 보증금 상한제'도 대안으로...
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"K-패션 앞장서 알리겠다"…신세계, B2B 플랫폼 출시 2023-05-30 14:50:38
초점을 맞췄다. 에스크로(결제대금 예치) 기반의 결제 시스템이 대표적이다. 해외 바이어들과의 거래에선 국내 결제망을 이용하지 못하는 만큼, 국내 은행이 에스크로를 기반으로 해외 바이어들의 결제 금액을 보호하고 있다가 상품 배송이 완료되면 판매 중소기업들에게 정산하는 방식이다. 신세계가 선정한 물류대행사를...
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K-패션, 세계화 이끈다…신세계백화점, 온라인 수출플랫폼 개설 2023-05-30 06:00:02
통해 에스크로(결제대금예치) 기반의 안전한 결제 서비스를 지원한다. 국내 은행이 결제 금액을 보관하고 있다가 상품 배송이 완료되면 판매자에게 송금하는 방식이다. 해외에서의 운영 경험이 풍부한 물류 대행사를 선정해 물류 서비스도 제공한다. 아울러 매출 실적, 거래 규모 등을 기준으로 내부 심사를 거쳐 최대...
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원희룡 "전국 집값 더 내릴 가능성…선호도 높은 강남은 더 오를 듯" 2023-05-28 18:23:58
“에스크로(결제대금 예치)까지는 아니더라도 임차인의 보증금 반환권을 보호하기 위해 전세세도에 손을 댈 때가 됐다”고 말했다. 국토부는 전세제도의 부작용을 줄이기 위해 국토연구원에 연구용역을 발주한 상태다. 아울러 “이미 선순위 담보가 있거나 다른 채무 관계가 있는 사실을 집주인이 숨기고 보증금을 다른 데...
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원희룡 "집값 국지적 상승…전국 평균 더 내릴수도" 2023-05-28 14:00:12
"에스크로는 그동안 많이 제기된 전세에 대한 가장 극단적 대응 방법인데, 그렇게까지는 아니지만 보증금을 자기가 돌려줄 최소한의 담보가치도 없는데 시세에 대한 보증금을 다 받는다든지 그런 부분들에 대해 임차인들의 보증금 반환권을 보호하기 위해 손을 댈 때가 온 것 같다"고 말했다. 에스크로는 세입자가...
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원희룡 "집값 개별화 국면…전국 평균 더 내릴 가능성" 2023-05-28 07:00:00
"에스크로는 그동안 많이 제기된 전세에 대한 가장 극단적 대응 방법인데, 그렇게까지는 아니지만 보증금을 자기가 돌려줄 최소한의 담보가치도 없는데 시세에 대한 보증금을 다 받는다든지 그런 부분들에 대해 임차인들의 보증금 반환권을 보호하기 위해 손을 댈 때가 온 것 같다"고 말했다. 에스크로는 세입자가...
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원희룡 "무제한 갭투자 막겠다" 2023-05-24 17:59:55
예치하는 에스크로 도입은 고려하지 않기로 했다. 원 장관은 “보증금을 전액 금융기관에 맡기고 쓰지 말라고 하는 건 전세를 놓지 말라는 얘기”라고 설명했다. 그는 “에스크로 같은 극단적인 대안이 아니라 사회 구성원의 인식을 반영해 정책 판단을 내려야 한다”며 “사회적 합의를 끌어내겠다”고 말했다. 김소현...
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원희룡 "전세 제거하려는 접근 안해…무제한 갭투자는 막아야" 2023-05-24 16:15:12
고민하고 있다"고 말했다. 앞서 언급한 '에스크로(결제대금 예치)' 도입은 고려하지 않는다고 선을 그었다. 에스크로는 세입자가 전세보증금을 제 3의 기관에 입금하면 이들 기관이 보증금 일부를 예치하고 나머지를 집주인에게 주는 방식이다. 원 장관은 "넘겨받은 보증금을 전액 금융기관에 맡기고 쓰지 말라...
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원희룡 "전세 제거하려는 접근 안해…무제한 갭투자는 금지해야" 2023-05-24 09:21:52
원 장관은 "가장 극단적으로는 에스크로까지 말하는 사람이 있다는 뜻으로 당시 언급한 것"이라며 "넘겨받은 보증금을 전액 금융기관에 맡기고 쓰지 말라고 하면 전세를 하지 말라는 얘기"라고 했다. 이어 "최종 정책 판단은 에스크로 같은 극단이 아니라, 사회 구성원들의 인식을 반영해서 내려야 한다"며 "공론화를 통해...
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서울도 '역전세' 속출…2년전 집값 폭등 '부메랑' 2023-05-21 14:40:48
'에스크로' 전면 적용도 검토하고 있는데, 이게 인터넷으로 중고 사고팔 때 쓰는 건데, 이걸 전세까지 적용하는 건 또 하나의 절차나 규제만 만드는 것 아닌가 싶습니다. 어떻게 보십니까? <대답> 에스크로우를 쉽게 표현하면 안심결제인데, 온라인쇼핑에서 물건사는 것처럼 부동산의 매매계약에서는 적용할...
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