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이재준 수원특례시장, "기업 유치는 가장 효과적이고 직접적 지역성장 동력이다" 강조 2022-09-21 16:46:51
변경’, ‘건폐율·용적률 상향 조정’ 등 특별 조치가 담긴 ‘수원형 규제샌드박스’ 도입을 추진할 계획이다. 이와 함께 토지 소유 주체가 반영된 도시계획을 이행하지 않거나 임의로 변경하면 수원형 규제샌드박스를 즉시 중단해 부당한 특혜·지원을 방지할 방침이다. 반면 유치 기업에는 인센티브를 지원한다. 조례가...
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김현기 서울시의회 의장 "집 지을 땅 없는 서울, 재건축 활성화가 답" 2022-07-14 17:39:47
일반주거지역 용적률(최고 300%)과 층고 제한(35층) 완화, 정밀 안전진단 등 재건축 절차 규정 개선, 임대주택 의무 건설 비율 인하 등의 구체적인 재건축 유인책이 필요하다는 주장이다. 김 의장은 “서울시 조례만으로 재개발·재건축에 속도를 붙이는 데는 한계가 있다”며 “서울시 재건축 행정에 숨통이 트이려면 결국...
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종합병원 증축, 용적률 120% 더 준다 2022-07-11 17:31:45
증축 시 용적률을 현행 대비 120%까지 완화해준다. 또 필요한 경우 지구단위계획을 통해 건폐율과 높이도 완화해줄 방침이다. 서울시는 이 같은 내용의 ‘서울시 도시계획조례’ 일부 개정안을 11일 공포·시행한다고 밝혔다. 코로나19 장기화로 의료시설 수요가 급증했지만 가용 용적률 부족으로 증축에 어려움을 겪어온...
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서울시, 종합병원 증축시 용적률 120% 완화…공공의료 인프라 확충 2022-07-11 14:34:20
등 공공의료 인프라를 확충하기 위해 종합병원 증축시 용적률을 현행 대비 120%까지 완화해주기로 했다. 또 필요한 경우 지구단위계획을 통해 건폐율과 높이 완화도 해줄 방침이다. 서울시는 이런 내용을 골자로 하는 '서울시 도시계획조례' 일부 개정안을 11일 공포·시행한다고 밝혔다. 코로나19 장기화로 의료시...
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도심 주차장 문제 해결이 단기 주택공급 확대하는 지름길[김진수의 부동산 인사이드] 2022-07-06 11:22:40
기준, 용적률 체계, 완화된 용적률 활용기준,건축 계획 기준 등을 담고 있씁니다. 위 사업이 얼마나 활발하게 진행될까요. 업계에서는 걸림돌이 많다는 지적이 나옵니다. 일단 땅값이 좀처럼 내려가지 않습니다. 토지주들이 개발 정보와 규제 완화를 알고 미리 땅값에 반영하기 때문입니다. 도심에 주거시설을 공급할 때...
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민원·허가지연에…속도 못내는 청년주택 2022-06-24 17:19:12
최대 680%까지 용적률을 허용하고 있다. 문제는 서울시가 사업승인을 해줘도 착공 단계에서 구청의 문턱을 넘기 어렵다는 점이다. 민간 사업자는 구에 신고한 뒤 착공 허가를 받아야 공사의 첫 삽을 뜰 수 있다. 사업자가 법령과 조례를 준수해도 인근 주민과 상인들이 민원을 제기하면 구에서 허가를 꺼려 착공이 늦어지고...
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세운·용산 개발 '탄력'…경기 특별법에 '촉각' 2022-06-02 17:39:12
도시및주거환경정비조례 상 노후도 요건, 임대주택 비율 등은 시의회 조례로 통과시켜야 하는 것들"이라며 "서울시가 추진하려는 신규 사업 예산안 통과 권환도 시의회가 가지고 있다"고 설명했다. 당장 지난 3월 ‘2040 서울도시기본계획’에서 밝힌 용산정비창, 세운지구 용적률 완화 등의 사업에 가속도가 붙을 것으로...
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[취재수첩] '아니면 말고'식 부동산 선거공약 2022-05-31 17:15:05
1기 신도시 특별법 제정, 용적률 500% 이상 상향, 재건축 안전진단 1, 2차 통합심의 등을 내걸었다. 이 덕분에 1기 신도시 집값만 들썩이고 있다. 한국부동산원에 따르면 1기 신도시 일산은 2주 연속 0.08%, 분당은 전주 대비 0.04% 매매 가격이 올랐다. 재건축 등 정비사업 관련 공약은 추진이 가장 어려운 정책이다. 규제...
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성남시장 배국환 민주당후보 '성남형 스마트학교 재건축' VS 심상진 국민의힘 후보 '투명한 재건축.재개발' 2022-05-27 16:14:40
반영 ▼도시계획조례 변경을 통해 재건축 용적률 상향, 종상향, 30년 이상 노후공동주택 건축안전진단 완화로 재개발·재건축의 신속성과 사업성 제고 ▼취임 즉시 성남시 도시 및 주거환경기본계획 신속한 전면 수정 및 재정비기간 이주전용단지 조성 추진 ▼취임 즉시 분당 빌라단지 종환원 추진 ▼분당 단독주택 용적률,...
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1기신도시 재건축 특별법 뜯어보니… [집코노미TV] 2022-05-20 07:00:05
허용한다는 의미이기도 합니다. 결국 용적률 올려준다는 이야기죠. 종상향이 아니더라도 조례의 기준보다 높은 건폐·용적률을 적용한다는 내용도 포함돼 있습니다. 대부분 지자체가 법률에서 규정한 한도보다 낮은 건폐·용적률을 적용하기 때문이죠. 예를 들면 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 규정한...
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