'非강남 역세권' 공릉·방학역 등 5곳 본격 개발 2020-04-28 17:09:16

규모가 가장 크다. 공릉역세권 사업부지는 제3종일반주거지역에서 근린상업지역으로 변경해 주택 450가구(임대 72가구, 민간 378가구)가 들어선다. 서울과기대·서울여대·인덕대·삼육대·육군사관학교 등 5개 대학이 몰려 있어 20~30대 청년층이 다수 거주하는 지역이다. 서울시는 지역 특성을 반영해 소형 가구를 위주로...

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• #강남 역세권 #역세권 #사업 #서울시 #청년 #주변 #지역 #주택 #계획 #용적률 #들어선

국토부-서울시 맞손, 공공주도 가로주택정비사업 본격 추진 2020-03-11 11:00:01

경우 가로주택정비사업 사업시행면적의 한도인 1만㎡를 2만㎡까지 확대하기로 했다(빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 개정안 17일부터 시행). 가로주택정비사업이 공공형으로 추진될 경우 혜택이 주어진다. 먼저 전체 세대수 또는 전체 연면적의 20% 이상을 공공임대주택으로 공급할 경우 국토계획법에 따른 ...

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• #국토부서울시 맞손

국토부-서울시, 공공 주도 가로주택정비사업 본격 추진 2020-03-11 11:00:01

제2종일반주거지역의 경우 최고 15층으로 완화된다. 조합은 사업비를 안정적으로 조달할 수 있고 이주비 융자금액도 종전자산 또는 권역별 평균 전세가격의 70%까지 지원받을 수 있다. LH 연구팀이 공공 참여로 인한 사업시행 면적 확대, 분양가 상한제 제외, 용적률·층수 제한 완화 효과 등을 가정해 서울시내 가로주택...

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• #국토부서울시 공공

서울 강변역에 역세권 청년주택 70세대…2021년 3월 입주 2019-07-03 11:15:02

1층, 지상 15층에 공공임대 18세대, 민간임대 52세대 등 총 70세대 규모다. 단독형 46세대, 신혼부부형 24세대로 구성한다. 연면적은 3천578.3㎡이다. 주차장 30면 중 3면은 차량공유 서비스 '나눔카' 전용이다. 지하 1∼지상 2층은 근린생활시설과 교육연구시설, 지상 3층은 입주민 커뮤니티 시설이 들어선다....

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• #서울 강변역에 #역세권 #청년주택 #지상 #입주

서울시, 강북 역세권 개발 나선다…공릉역 하반기 시범사업(종합) 2019-06-27 11:41:05

최소 1면은 접해야 하고, 3천㎡ 이상 블록이거나 1천㎡ 이상 단일필지여야 하며, 20∼30년 이상 낡은 동시에 4층 이하 건물이 절반 이상이어야 한다. 역사도심 등 상위 계획상 지역 보존이 필요한 곳은 제외한다. 개발에 따른 지가 상승 대비책도 마련했다. 시는 1천㎡ 이상 단일 필지 등 대규모 단일 토지가 아니라면 전체...

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• #서울시 강북 #역세권 #이상 #계획 #지역 #용적률 #서울시 #서울 #공릉역 #개발 #활성화

서울 도봉동 '안골마을' 주거환경개선사업 내년까지 완료 2019-05-16 09:00:02

북촌지구단위계획구역 내 주한 베트남대사관 특별계획구역 도시관리계획(용도지역, 용도지구) 변경안도 가결됐다. 1960년대 건립된 것으로 추정되는 종로구 삼청동 28-37 일대(4천31㎡) 주한 베트남대사관은 현재 노후화로 신축이 추진 중이다. 그러나 대사관 부지에 자연경관지구, 고도지구, 역사문화특화경관지구가...

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• #서울 도봉동 #안골마을 #내년 #노후 #예정 #사업 #주거환경개선사업 #일대

'강북판 코엑스' 개발, 삼성·한화·롯데 도전장 2019-03-28 18:01:07

선정서울역 북부역세권 유휴부지(3만1920㎡)는 봉래동 2가 122 일대에 자리잡고 있다. 3종일반주거지역과 일반상업지역으로 구성됐다. 코레일은 작년 3월부터 서울시와 태스크포스(tf)를 구성해 개발계획을 논의해왔다. 애초 계획했던 마이스(mice: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 규모를 축소하고...

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• #강북판 코엑스

재건축 대신 리모델링 '봄'…잠원동아·훼미리·한신로얄 사업 속도 낸다 2019-03-27 17:24:48

3종일반주거지역에 들어서는 새 건물은 기준 용적률 250%(최대 300%)를 적용받는다. 재건축을 하면 오히려 집을 줄여가야 할 가능성이 높다. 반면 리모델링은 기존 단지를 유지하는 까닭에 이 규정을 적용받지 않는다.이 단지 추진위는 단지 3개 층을 새로 올리는 수직증축 리모델링을 추진하고 있다. 이에 따라 일반분양분...

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• #재건축 대신

현대산업개발, 이도주공1단지 재건축 `강남처럼` 브랜드 앞세워 총력전 2019-03-27 10:43:05

이도주공1단지 재건축 조합원 역시 같은 선택을 보여줄지 혹은 다를지 최종 결과에 이목이 쏠리고 있다. 이도주공1단지 재건축사업은 제주시 구남로7길 36(이도동) 일대 4만3375.9㎡의 부지에 지하 2층~지상 14층 아파트 11개동 795가구를 건립하는 내용을 골자로 한다. 이곳은 제2종일반주거지역으로 건축고도가 최대...

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• #현대산업개발 이도주공1단지 #강남 #이도주공1 #제주 #현대산업개발 #아파트 #조합원 #브랜드 #재건축 #적용