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외국인에 안팔린 임대주택 내국인에 분양했더니 '대박' 2013-01-07 16:43:41
목적으로 추진했다. 하지만 관렵법상 무주택가구주를 대상으로 공급해야 하는 국민임대주택이었다. 현행법에 따를 경우 외국인은 가구주가 될 수 없어 공급 자체가 무산됐다. 이후 외국인 주택 특별공급 기준을 마련, 작년 10월 입주자 모집에 나섰으나 6명 접수에 그쳤다. 결국 sh공사는 장기전세주택(시프트)과 외국인...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
관계자는 “수익형 부동산 투자의 핵심은 임대수익률과 공실률”이라며 “분양가가 지나치게 높아 수익률이 낮거나 임차 수요가 적은 곳은 무조건 피해야 한다”고 강조했다. ○분양시장 변수는? 주택업체들은 올해도 작년과 비슷한 수준의 공급을 목표로 잡고 있다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 올해는 전국 2...
[2013 대전망] 부산 금곡동'신화명 리버뷰자이', 눈앞에 낙동강…북구의 랜드마크로 2013-01-07 15:31:03
792가구 규모다. 이 중 조합원 및 임대 분양분을 제외한 649가구(전용 59㎡ 18가구, 84㎡ 631가구)가 일반에 분양된다. 풍부한 수납공간과 활용적인 주방 등이 포함된 평면 설계가 장점이다.부산 북구 금곡동 일대는 구도심권으로 1990~2000년대까지는 다른 지역에 비해 상대적으로 선호도가 떨어졌다. 하지만 최근 신화명...
[2013 대전망] '답십리 래미안 위브', 전농·답십리 뉴타운 최대 단지 2652가구 2013-01-07 15:31:02
2652가구(임대 453가구 포함) 규모다. 전농·답십리 뉴타운 중 최대 규모 단지다. 주택형은 전용면적 기준으로 59~140㎡로 구성된다.지하철 5호선 답십리역, 2호선 신답역 역세권이며 내부순환도로, 동부간선도로와 가까워 서울과 수도권 진출입이 쉬운 것이 장점이다.주변 생활편의시설로는 롯데백화점, 홈플러스, 이마트,...
[2013 대전망] 1분기 3만2526가구 '집들이'…용산·동작·강남 눈여겨 볼 만 2013-01-07 15:30:54
18만1565가구로 조사됐다. 작년(17만7866가구)보다 3700여가구(2.1%) 늘어난 수준이다. 이 가운데 1분기(1~3월) 입주 물량은 3만2526가구로 집계됐다. 김민영 부동산114 연구원은 “통상 입주에 들어가는 새 아파트의 30%가량이 전·월세 등 임대물량으로 나오는 만큼 내집 마련을 위한 실수요자는 물론 연초 이사를 계획...
[2013 대전망] 인천 송도'더샵마스터뷰', 서해가 한눈에…국제업무지구 중심 2013-01-07 15:30:47
좋은 송도국제도시에 걸맞게 가구당 0.54대 꼴로 자전거 보관소를 마련했다. 148㎡형은 방 5개와 욕실 3개를 갖춰 많은 가족도 독립적으로 거주하기에 불편함이 없도록 설계했다. 포스코건설 관계자는 “더샵마스터뷰는 국제업무단지의 뛰어난 입지에 공급되는 만큼 gcf 유치 효과에 따른 대표적 수혜 단지”라며 “송도 내...
KDI "전셋값 오른다고 매매가 상승하진 않아" 2013-01-07 12:00:25
KDI는 "편중된 유형의 대량공급이 계속되면 공급과잉으로 빈집 발생과 임대료하락 가능성이 커진다"고 평가했다. 이에 따라 저소득층과 2~3인 가족형 가구의 수요를 충족시키도록 다양한 유형의도시형생활주택 공급을 유도할 것을 권고했다. clap@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재...
공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
1000가구가 넘는 대단지 임에도 불구하고 평균 1.9대 1의 청약경쟁률을 보였고 90%대의 계약률을 기록했다. 또 지난 5월 서울 광진구 자양동에 7년 만에 공급된 ‘광진 아크로텔’ 오피스텔은 평균 21.7대 1, 최고 53.8대 1의 청약 경쟁률을 기록하면서 100% 조기 마감되는 성과를 거뒀다. 투자 종목으로는 오피스텔이나...
"세금 피하려고 차명계좌 쓰다간 낭패 당해요" 2013-01-06 10:11:30
것으로 보인다”고 진단했다.절세를 위해 임대사업자로 등록하는 것은 처한 상황에 따라 신중하게 접근해야 한다고 원 팀장은 조언했다. 그는 “집 한 가구에는 자신이 살고 있고, 다른 한 가구는 임대로 내주고 있는 ‘1가구 2주택자’의 경우 종합부동산세 부담이 크거나 자신이 살고 있는 집을 팔 생각이라면 임대사업...
[한경매물마당] 연희동 투자 및 수익형 빌딩 29억 등 13건 2013-01-06 10:10:01
각종 세제 혜택에다 산업단지 출퇴근 주요 통로에 위치해 임대사업용으로 적합. 17억6000만원. (041)621-5656 ◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 원룸면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 신축 다가구주택. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자금 4억5500만원,...
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