'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50

기부채납 등을 해야 받을 수 있었던 용적률이 75%포인트에서 50%포인트로 줄어든다. 반면 분양주택은 10%포인트 늘어나는 효과가 있다. 기부채납으로 부담해야하는 토지 면적과 연면적이 줄기 때문에 분양가구를 늘릴 수 있는 원리다. 지가 뿐 아니라 단지 규모와 세대밀도를 고려해 계수를 적용할 방침이다. 지가가 낮고,...

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• #재건축 갈등의 #인센티브 #적용 #지가 #사업성 #허용용적률 #재건축 #친환경 #서울시 #기부채납 #포인트

서울 재건축 때 노인요양시설 의무 설치한다 2024-08-20 18:23:35

대가로 내놓는 기부채납(공공기여) 시설 용도를 두고 시와 주민 간 갈등이 커지고 있다. 어르신, 노숙인 등이 이용하는 복지시설에 대해 지역 주민의 비토가 잇따르자 서울시는 2000가구 이상 주거단지를 개발할 때 노인요양시설을 필수 설치시설로 의무화하는 방안을 추진하고 있다. 갈수록 복지시설 수요는 커지는데 주민...

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• #서울 재건축 #주민 #복지시설 #서울시 #노인요양시설 #건물 #단지 #노숙인 #노인

서대문구, 아현·서대문역 인근 재개발한다 2024-08-19 10:17:58

정비기반시설을 확보하고 청년문화 복합공간을 조성해 기부채납하게 된다. 충현2구역은 용적률 938%, 높이 104m 이하의 업무시설과 근린생활시설로 조성되며 특히 공공임대 업무시설(기부채납)과 공용 공간인 개방형 라운지(회의실, 세미나실)도 계획됐다. 시의 이번 정비계획 결정으로 아현역 일대는 '일과 주거, ...

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• #서대문구 아현서대문역 #서대문역 #업무시설 #도시 #아현역

국토부, 서울 25개 자치구에 "주택 인허가 속도 내달라" 2024-08-14 14:00:05

열어…과도한 기부채납 요구 등 자제 요청 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 지난달 17개 광역시·도를 불러 모은 국토교통부가 이번에는 서울 25개 자치구 주택 인허가 담당자를 소집해 인허가에 속도를 내달라고 요청했다. 인허가에 발목 잡혀 주택 공급이 늦어지는 일이 없도록 하자는 것이다. 국토부는 주택건설사업...

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• #국토부 서울 #인허가 #국토부 #주택 #서울

"과도한 기부채납 요구 자제"…서울 정비사업 인허가 속도 높인다 2024-08-14 14:00:02

정부가 과도한 기부채납 요구를 자제하는 등의 방식으로 지방자치단체의 인허가 기간을 단축해 주택 공급 속도를 높이는 방안을 추진한다. 국토교통부는 14일 서울 25개 자치구 담당자들과 ‘기초지자체 인허가 협의회’를 열고 주택공급 지연의 원인이 되는 인허가 장애요인 해소방안 등을 논의했다. 국토부는 인허가 지연...

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• #과도한 기부채납 #인허가 #사례 #요구 #기부채납

고령화 시대, 노인복지주택 더 많이 지어야 할까요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-13 08:00:04

만들지 못한다면 바로 외면받고, 수요도 급감할 것입니다. 반면 기존 구축 대규모 아파트 단지나 재건축, 신축 아파트 단지를 조성할 때 실버타운급 서비스를 포함하도록 용적률 완화나 기부채납 비율을 줄여준다면 오히려 더 행복한 도시가 되겠죠. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은...

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• #고령화 시대 #실버타운 #아파트 #일본 #공유주거 #단지 #유료노인홈 #삼시세끼

용인, 국제규격 빙상장 짓는다..."지역주민에 입장료 50% 할인" 2024-08-12 17:32:08

결정됐다. 신갈테크노밸리는 주민을 위해 공공기여(기부채납) 형태로 연면적 8400㎡ 규모의 아이스링크를 조성하고, 운영지원금 목적으로 110억원을 납부하기로 했다. 내년 3월 착공하고 공사에 190억원을 투입할 예정이다. 국제 규격 아이스링크는 가로 30m, 세로 60m 크기다. 용인시는 아이스링크에 의무실과 편의시설...

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• #용인 국제규격