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대출 규제도 좋지만 공급 정책이 필요하다[권대중의 경제 돋보기] 2025-07-14 08:12:09
정비사업밖에 없다. 특히 강남권은 아무리 주택을 공급해도 가격이 상승한다. 그래서 근본적인 수요 분산 정책도 연구할 때가 되었다. 마지막으로 단기 공급이 가능한 비아파트(다세대·연립주택, 도시형생활주택, 오피스텔) 부문의 공급 확대 정책은 지금 꼭 필요한 시기다. 특히 전세사기 사건이 가장 많이 나는...
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'서울은 아파트 공화국'…올해 팔린 주택 70%가 아파트로 쏠려 2025-07-14 08:05:44
'서울은 아파트 공화국'…올해 팔린 주택 70%가 아파트로 쏠려 2006년 이래 역대 최대…전세사기 후폭풍, 빌라·단독 비아파트 비중은 최저 "아파트 집중 심화하면 매매 이어 전세도 부담…수요 분산 필요" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 서울 주택 매매 시장에서 아파트 거래 비중이 2006년 조사 이래 역대...
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'패닉바잉' 재연되나…생애 첫 주택구입자 4년래 최대 2025-07-11 16:30:30
무주택자가 3년 7개월 만에 최고치를 기록했다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 집합건물(아파트·오피스텔·연립·다세대 주택 등)을 처음으로 구매한 무주택자는 7178명으로 전월(5962명) 대비 20.3% 늘었다. 이는 43개월 만에 가장 높은 수치로 지난 2021년 11월(7886명) 이후 처음으로...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행…) 2025-07-10 14:41:02
임대다. 등록 주택에 대해서는 종합부동산세 합산 배제, 양도세·법인세 중과배제 등의 세제 혜택을 부여하고 6년 임대 의무기간 종료 후 장기 임대로의 전환도 가능하다. 수도권 기준으로 건설형은 공시가격 6억원 이하·매입형은 4억원 이하, 비수도권은 건설형 6억원·매입형 2억원 이하면 세제 혜택을 받을 수 있다....
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[서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행 한 달…빌라 공급 살아날까 2025-07-10 10:55:59
임대다. 등록 주택에 대해서는 종합부동산세 합산 배제, 양도세·법인세 중과배제 등의 세제 혜택을 부여하고 6년 임대 의무기간 종료 후 8년 장기 임대로의 전환도 가능하다. 수도권 기준으로 건설형은 공시가격 6억원 이하·매입형은 4억원 이하, 비수도권은 건설형 6억원·매입형 2억원 이하면 세제 혜택을 받을 수...
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대출 규제 '반사이익'…오피스텔·중저가 아파트 주목 2025-07-08 17:33:12
것”으로 내다봤다. 전문가들은 빌라(연립·다세대)를 포함해 비아파트 시장이 단기간에 회복되기는 어렵다고 봤다. 전세대출 보증 비율(90%→80%)이 강화되고 전세 퇴거자금 대출 한도가 1억원으로 줄어들기 때문이다. 윤 위원은 “빌라 시장은 이주비 대출 제한으로 더 위축될 가능성이 커 재개발 투자도 당분간 쉽지...
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대출 규제, 빌라·재건축 시장에 '불똥'…"아파트 쏠림 가속" 우려 2025-07-07 17:06:24
대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 분양’을 추진하던 정비사업장은 이주비 대출 문턱이 대폭 높아지자 발등에 불이 떨어졌다. 서민 주거 불안, 주택 공급 지연 같은 부작용...
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끊어진 주거 사다리…빌라 입주 4년새 6분의 1토막 2025-07-06 15:24:19
주거 비용 상승으로 이어지고 있다. 6일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 준공은 1천813가구로, 작년 같은 기간(2천945가구)보다 38.4% 감소했다. 전체 2천207만3천가구(2023년 기준)인 서울에 올해 들어 공급된 신축 빌라가 2천가구도 안 된다는 뜻이다. 4년 전인...
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대출 규제에 전세시장도 냉랭…"전세대출 안받으면 1억 낮춰줘" 2025-07-06 09:13:36
다세대·연립주택 등 빌라 공급 시장이 위축된 가운데 내년 서울의 민영 아파트 입주 물량이 감소할 전망이다. 여기에 초강력 대출 규제로 인해 집을 사려던 사람이 매수를 포기하고 전세로 눌러앉는 경우가 늘어나면 전셋값이 오를 수 있다는 것이다. 전세의 월세 전환은 더욱 가속화할 전망이다. 전세 대출이 줄어든 만큼...
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올들어 서울에 빌라 입주 1천800가구뿐…4년전 6분의 1 토막 2025-07-06 07:00:07
주거 비용 상승으로 이어지고 있다. 6일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 준공은 1천813가구로, 작년 같은 기간(2천945가구)보다 38.4% 감소했다. 전체 2천207만3천가구(2023년 기준)인 서울에 올해 들어 공급된 신축 빌라가 2천가구도 안 된다는 뜻이다. 4년 전인...
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