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"강남은 규제 하나마나"…타워팰리스, 한 번에 14억 '점프' 2022-04-28 06:55:53
반포동 등 인접 지역이 투자 수요를 빨아들이고 있다"며 "최근 반포에서 신고가가 속출한 것도 같은 이유"라고 지적했다. 부동산 시장에서는 강남은 규제지역을 묶어봤자 소용이 없다고 입을 모은다. 정부의 규제와는 크게 다름없이 투자든 실수요든 수요가 꾸준해서다. 다만 토지거래허가구역에서는 매물이나 수요층이...
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"한 달 만에 4억 뛰었다"…자고 일어나면 '신고가' 찍는 동네 2022-04-27 08:59:42
신고가가 나오는 셈이다. 서초구 가운데서도 반포동, 잠원동에서 신고가가 나오는 이유는 '토지거래허가구역' 풍선효과 때문으로 풀이된다. 토지거래허가구역으로 지정되면 해당 지역 일정 면적 이상의 주택, 상가, 토지를 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 한다. 하지만 반포동과 잠원동은 토지거래허가구...
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"상한제 완화 기다리자" 분양 줄줄이 연기 2022-04-26 17:31:52
반포4지구를 재건축하는 신반포 메이플자이는 분양가 문제에다 사업지 내 서울시 소유 땅 매입 문제까지 겹쳐 일반분양이 계속 연기되고 있다. 정비업계에서는 신반포 메이플자이 분양가격도 원베일리와 비슷한 3.3㎡당 5200만원대에 책정될 것으로 보고 있지만 조합 측은 7000만원 이상을 기대하고 있다. 전문가들은 자금...
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1기 신도시 재건축, 속도조절 한다…안전진단 완화 공약도 손질(종합) 2022-04-25 16:16:07
특별지구' 또는 '노후신도시재생지역 진흥지구'로 지정해 용적률 등 건축 규제를 풀어주고 기반시설을 지원하며 각종 관련 법률을 특별법으로 통합하는 등의 내용이 담겼다. 인수위와 정부는 다만 법 제정에 앞서 신도시를 어떤 방식으로 개발할 것인지에 대해 마스터플랜 수립 단계부터 충분한 검토와 사회적...
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1기신도시 재건축, 특별법으로 신중히…30년이상 안전진단면제는 폐기 2022-04-25 05:51:00
지구' 또는 '노후신도시재생지역 진흥지구'로 지정해 용적률 등 건축 규제를 풀어주고 기반시설을 지원하며 각종 법률을 특별법으로 통합하는 등의 내용이 담겼다. 정부는 다만 법 개정에 앞서 신도시를 어떤 방식으로 개발할 것인지에 대한 충분한 검토와 사회적 논의를 거친다는 계획이다. 이에 따라 내달 초...
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[부동산캘린더] 쉬어가는 봄분양 시장…내주 전국 2천400여가구 청약 2022-04-23 06:00:00
춘천학곡지구중해마루힐(민간임대) │033)241-11│ │││10│ │├────────────────────────────┼─────┤ ││경북 포항시 양덕동 힐스테이트환호공원(1BL) │054)231-16│ │││66│ │├────────────────────────────┼─────┤ ││경북 포항시...
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조합 보유분 매각 강남·북 '맞짱'…대치·녹번역 입찰 성적표 '관심' 2022-04-12 17:42:19
유찰된 서초구 반포동 ‘디에이치 반포 라클라스’ 보류지 5가구 모두 매각됐다. 강남구 삼성동의 ‘래미안 라클래시’ 보류지도 6가구 중 5가구가 팔렸다. 정비업계 관계자는 “강남지역 매물 부족으로 보류지의 관심이 높아진 데다 토지거래허가구역인 강남에선 보류지만 갭투자가 가능하다는 점이 인기 요인”이라고...
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서초ㆍ강남권에 롯데건설 책임준공 `엘루크 서초` 분양 나서 2022-04-08 11:58:01
반포대로, 서리풀터널, 남부순환로 등의 교통망이 인접해 있어 차량을 이용한 접근성도 용이하다. 외교센터 및 서초 법조타운, 서초구청 등 행정기관들이 인접해 있는 것은 물론 남부터미널, 고속터미널, 강남 상업지구 등도 가까워 서초와 강남 인프라를 모두 누릴 수 있다. 신세계백화점 강남점, 롯데마트 서초점, CGV...
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공시가격 2년 연속 고공행진…다주택자는 '세금 폭탄' [식후땡 부동산] 2022-03-24 13:00:02
중구 봉래동2가 122일대 ‘용산 지구단위계획 및 서울역북부 특별계획구역 세부개발계획’에 대한 지구단위계획구역 지정·계획(안)을 수정 가결했습니다. 2026년 준공을 목표로 2만9000㎡에 이르는 서울역 북부역세권 부지 개발을 진행할 예정입니다. 계획안에 따르면 서울역 북부역세권 부지에는 지하 6층~지상 38층, 5개...
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부동산 규제완화 1순위 & 끝순위 [집코노미TV] 2022-03-18 12:05:35
닥친 반포현대 등의 재건축 부담금 문제가 어떻게 풀리는지 후행 단지들이 주목해야 하는 이유이기도 합니다. 사실 이런 식으로 재건축이 탄력을 받게 되면 1기신도시에서 이미 리모델링 사업을 추진하는 곳들은 딜레마에 빠질 수밖에 없는데요. 현실적인 선택지가 리모델링만 있던 곳들에 재건축이란 동앗줄이 내려온...
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