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[데스크 칼럼] 형평성 이유로 역차별받는 오피스텔 2023-10-04 17:39:55
힘든 서민과 젊은 층에 임대하는 '수익형 부동산'으로 불리는 이유다. 하지만 정부는 형평성이라는 잣대로 현장의 목소리를 묵살했다. 앞으로 서민과 청년층의 주거 선택 폭이 좁아지고 아파트 집중도가 높아져 전·월세 시장 불안이 가중될 가능성이 크다. 3년 뒤 아파트 공급 가뭄을 어떻게 막을지도 걱정이다.
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"재건축 추진 아파트 투자 유망" 60% 2023-10-03 17:54:26
부동산 전문가 10명 중 6명은 올해 하반기 유망한 투자 상품으로 ‘재건축 추진 아파트’를 꼽았다. 오피스텔과 지식산업센터 등 비(非)아파트와 수익형 부동산은 여전히 ‘찬바람’이 이어질 것으로 전망했다. 3일 한국경제신문이 부동산 전문가 등 100명을 대상으로 ‘하반기 가장 유망한 부동산 상품’을 물은 결과...
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[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
일반 아파트보다도 높다. 준주택인 오피스텔 건설도 급감했다. 부동산R114에 따르면 2017년 10만실 이상이던 오피스텔 분양물량은 2021년 5만6천724실로 줄었고, 금리 인상 속도가 가팔랐던 지난해 2만6천587실로 다시 반토막이 났다. 올해도 9월 현재까지 분양물량은 전국적으로 1만8천여실에 그친다. 부동산R114 여...
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자산 '부동산 몰빵'…노후 생활비 마련 힘들다 2023-09-24 18:22:59
은퇴를 대비해야 하는 4050세대 가구 자산에서 부동산 관련 자산이 차지하는 비중이 80%에 육박한 것으로 조사됐다. 안정적인 노후 대비를 위해선 자산 배분을 더 다양화해야 한다는 분석이 많다. 24일 한국경제신문이 미래에셋증권과 함께 40~50대 직장인 1000명을 대상으로 한 퇴직연금 설문조사에 따르면 가구 자산에서...
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인피니티풀·실내영화관…고품격 단지 '눈길' 2023-09-21 17:42:31
주거시설뿐 아니라 임대용 수익형 부동산 상품도 대거 선보인다. 분양마케팅업체 CLK는 서울 강동구 옛 KT 강동지사 부지에 들어설 ‘강동역 SK리더스뷰’ 오피스텔을 소개한다. 총 378실(전용면적 84~99㎡)로 지어진다. 분양권 상태에선 주택 수에 포함되지 않고 청약통장도 필요 없다. 종합부동산그룹 더블유에스디앤씨는...
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"물렸던 오피스텔 이제야 정리하나 했더니…" 날벼락 [돈앤톡] 2023-09-19 10:00:04
부동산 가격이 크게 변동이 없는 상황에서 투자와 관련한 규제를 풀어 시장을 자극할 필요도 없다"고 말했습니다. 당분간 수익형 시장은 찬바람이 불 것이란 전망이 많습니다. 부동산 시장이 핵심 지역을 중심으로 반등하고 있고 기준금리가 동결되는 등 거시환경이 바뀌고 있지만 수익형 부동산에 투자하기는 시기상조이기...
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고금리 폭탄 맞은 사업자…대출이자 '비용 처리' 받으려면 2023-09-17 17:52:51
꼼꼼히 작성해야수익형 부동산을 통해 임대 사업을 하는 경우도 마찬가지다. 부동산을 취득할 때 발생한 대출금 이자는 임대소득에서 필요경비로 인정돼 종합소득세를 줄일 수 있다. 다만 부동산을 공동명의로 구입하거나 신축하면서 대출받은 경우 대출이자를 경비로 인정받지 못할 수 있다. 이는 공동명의 부동산에 대한...
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수도권 '반값 상가' 속출…매수심리 '꽁꽁' 2023-09-13 17:57:12
부동산 지표가 회복세를 보이는 것과 달리 악화일로를 겪고 있다. 고금리 여파로 수익형 부동산 상품의 수익률이 하락한 데다 소비심리조차 살아날 기미가 보이지 않고 있어서다. 수도권 상가는 지역과 종류를 가리지 않고 유찰이 거듭되고 있다. 유찰이 세 차례 이상 반복돼 최저입찰가가 반값 이하로 떨어진 사례도 적지...
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7억짜리가 3억으로 '뚝'…반값도 못 받는 상가 넘쳐난다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-09-13 14:27:14
당분간 수익형 부동산 시장의 위축은 지속될 것이란 전망이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "상가 매수 심리가 살아나려면 기본적으로 상권이 살아야 하는데 소비심리가 좋지 않다"며 "지금으로선 상가를 낙찰받아도 수익을 창출하기 어려운 만큼 버틸 여력이 있는지 자금계획을 짜보고 접근해야 한다"고 말했다. 심은지...
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[게시판] 미래에셋증권 갤러리아WM, VIP 초청 세미나 2023-09-12 10:23:02
한다고 12일 밝혔다. 이번 세미나는 '고객과 함께하는 특별한 동행'이라는 취지로 '수익형 부동산 투자 전략'(14일), '감각도 돈이 되는 아트테크'(21일), '챗(Chat)GPT, 너는 누구냐?'(10월 5일), '문화와 예술의 진행 과정과 현대미술의 영화와 광고 속 차용'(10월 12일), '...
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