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부영, 동탄2 '매머드급 단지' 2034가구 분양 2015-07-14 21:09:14
동, 1316가구(전용면적 60·84㎡)로 구성된다. 분양가격은 기준층 기준으로 전용 60㎡가 2억8200만원, 84㎡가 3억6840만원이다. 채광·통풍·조망이 양호한 판상형 위주로 설계했다.또 다른 단지인 a31블록은 시범단지 동쪽 ‘호반베르디움 2차’와 붙어 있다. 지상 11~15층 13개 동, 중대형...
결합건축 첫 도입…'용적률 거래' 활성화될까 2015-07-12 07:01:07
효율을 높이고 A필지는 판매한 용적률만큼 돈으로돌려받는 것이다. 국토부는 도시 과밀 방지를 위해 결합건축의 허용 범위를 동일 블록내 대지, 도로를 사이에 두고 대지로 제한할 방침이다. 이 때 대지 사이의 도로는 폭이 최소 20ｍ 이상인 경우로 한정하고 이 경우 대각선의 거리를 100m 이내로 제한할...
도시 스트레스로 인한 불면증? 용인 푸르미르 전원주택의 청정 환경으로 극복! 2015-07-10 17:22:01
푸르미르는 계획관리구역 대지 상태로 대지건물비율 40%, 용적률 100%까지 건축할 수 있다. 분양 사무실에 부지 특성을 잘 알고 있는 토목 관련 전문가인 본사직원이 상주하고 있어 사소한 부분까지 문의할 수 있기 때문에 더욱 만족도가 높다. 한편, 용인 푸르미르 홈페이지(www.purmir.net)를 방문하면 최근 현장 모습과...
[투자로 경제 살린다] 옆건물과 용적률 매매…명동·인사동 재건축 쉬워진다 2015-07-09 20:49:01
공사 재개를 지원하는 대책도 나왔다. 작년 12월 기준 전국에서 짓다 만 건축물은 949동이다. 연면적이 총 9.6㎢로 63빌딩 58개 규모다. lh(한국토지주택공사)와 지자체가 방치 건축물에 얽힌 권리관계를 조정하고, 용도변경을 할 수 있도록 허용할 방침이다. 용적률 완화와 세제 지원 등 혜택도 준다.공공건축물 재건축...
용적률 거래·기존 건폐율 허용 2015-07-09 10:00:00
대지간 용적률을 주고 받는 `결합건축`이 허용되고 도심지 빌딩을 재건축 할 때 현재의 건폐율을 그대로 인정해 주는 방안이 추진됩니다. 국토교통부는 9일 대통령 주재 제8차 무역투자진흥회의에서 이런 내용의 `건축투자활성화 대책` 을 발표했습니다. 우선 노후건물을 재건축 할 때 건축주끼리 용적률 기준을 조정할 수...
<무역투자회의> 활성화 대책 주요 내용(표) 2015-07-09 07:00:45
: 용적률 완화 인센티브,││ │지방세 감면, 권리관계 조정(7천억원 투자 창출) ││ ├──────────────────────────┤│ │- 공공건물 리뉴얼 활성화 : 공공청사에 민간투자 허용 ││ │입법 추진(연간...
재건축 때 인접 부지 간 용적률 사고판다 2015-07-09 07:00:05
중심업무지역에서 재건축할 때인접한 대지 간의 용적률을 서로 매매하는 방법으로 높일 수 있게 하는 결합건축제도를 도입하기로 했다. 거래 내역은 건축대장에 기록된다. 사실상 공중권 거래를 허용하는 이 제도가 도입되면 노후·불량 건축물이 밀집된 지역의 재건축이 촉진되고 지역 상권도 한층 활성화할...
"재건축시 세입자 권리금 보호방안 마련해야" 2015-06-24 15:13:43
영업손실 보상금액 기준을 고려한 보상, 정비사업지역의 상가 우선 분양권 제공 등 3가지 방안을 제안했다.정명운 한국법제연구원 연구위원은 “건물주와 재건축 이후 세입자가 신축 건물에서 영업활동을 계속할 수 있도록 계약을 체결한 경우에는 건물주에게 ‘도시 및 주거환경정비법’에서 정하고 있는...
풍림산업, `불당 풍림 아이원` 7월 분양 2015-06-23 10:35:13
있는 낮은 용적률(199.99%)로 66㎡기준으로 대지지분이 47.85㎡에 달해 웬만한 대형 아파트만큼의 넓은 대지지분 혜택을 누릴 수 있습니다. 넓은 동간거리 확보로 모든 가구가 우수한 조망권과 일조권을 확보했으며, 특히 6층(42가구)은 복층으로 된 테라스하우스로 꾸며져 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상됩니다. 또한...
중층(中層)아파트 리모델링 '붐'…한신로얄·평촌목련3 수직증축 나선다 2015-06-14 21:31:48
3.3㎡당 3500만원대로 책정할 경우 84㎡를 기준으로 가구당 분양가는 11억원을 웃돌게 된다. 일반분양물량을 법적 허용 한도인 31가구까지 늘리면 총 350억원의 공사비 절감이 가능하다. 한신로얄아파트 리모델링 설계를 맡은 이동훈 무한종합건축사무소 대표는 “3종일반주거지역으로 재건축 때 용적률(대지 면적...
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