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올 상반기 ABS 발행 시장 위축됐지만...P-CBO·부동산PF ABS 부문 성장 2025-07-31 06:00:00
이는 공공지원민간임대주택 개발 및 공동주택 신축사업 개발 등 부동산 PF 관련 사업의 활성화에 따른 것으로 풀이된다. 반면, 여전사 ABS 발행은 지난해 상반기 5조 6천억 원에서 올해 상반기 2조 6천억 원으로 3조 원 감소하며 절반 수준으로 줄었다. 이는 여전채 금리 하락 등 채권시장 발행 여건 개선으로 여전사들이...
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지분적립·이익공유·사회주택…공공주택의 '무한 변신' 2025-07-30 17:25:20
방식도 대폭 수정될 전망이다. 민간 건설사에 택지를 판매하는 대신 공공이 직접 시행해 공급하는 방안이 유력하게 거론된다. 김 후보자가 LH(한국토지주택공사) 구조개혁 방안으로 토지 매각 중심의 사업 구조를 개선하겠다고 언급했기 때문이다. 그는 청문회 서면 답변에서 “LH가 국민에게서 저렴하게 토지를 수용한 뒤...
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[기고] 함께 사는 도시를 위한 '공공 도시정비' 2025-07-29 17:49:51
맞춤형 정비모델의 제도화다. 다음이 민간기업, 지방자치단체, 사회적기업 등과 협업을 위한 복합 플랫폼 구축이다. 셋째는 지분형 주택, 순환형 임대주택, 공공조합원제도, 공공임대상가 제공, 모듈형 임시상가 설치, 마을관리 플랫폼 등 공공성 요건의 다변화가 필요하다. 넷째는 용도지구 변경 절차 간소화, 초기사업비...
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현대엔지니어링 '힐스테이트 용인포레' 내달 공급 2025-07-29 10:24:38
현대엔지니어링은 내달 경기 용인 처인구 삼가동에 기업형 민간임대주택 ‘힐스테이트 용인포레’를 공급한다고 29일 밝혔다. 이 단지는 처인구 삼가동 447의 15일대에 지하 5층~지상 최고 38층, 13개 동, 총 1950가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 조성된다. 이 지역에서 최대 규모 단지다. 기업형 민간임대주택이라 뛰어난...
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김윤덕 국토장관 후보 인사청문회…공급대책·LH개혁 윤곽 2025-07-29 08:21:29
폐지와 관련해서는 "재건축 사업에서 발생한 과도한 시세차익이나 개발이익에 대해서는 공공과 민간의 이익을 균형 있게 조율할 수 있는 합리적 대안이 검토·논의될 필요가 있다"고 원론적 답변을 내놨었다. LH 개혁 방안도 보다 구체적인 윤곽이 드러날 전망이다. 이재명 대통령은 지난달 국무회의에서 택지를 조성하고...
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잇단 미분양 해소 대책에도…건설업계 '시큰둥' 2025-07-28 17:11:17
미칠 것이란 우려도 있다. LH(한국토지주택공사)에 따르면 올해 지방 준공 후 미분양 주택 매입 사업에서 전국 3536가구가 신청했다. 그러나 심의에 통과해 매입이 진행된 물량은 733가구에 그친다. 대전과 울산은 물론 강원 충북 전북 전남 등은 한 가구도 심의를 통과하지 못했다. 정부 관계자는 “임대 활용 가능성 등...
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거래 관망세 속 서울 인기 단지 신고가…내달 공급 대책에 촉각 2025-07-27 06:09:02
보인다. 한국토지주택공사(LH)가 민간에 매각하기로 했으나 팔리지 않은 미매각 공동주택용지를 팔지 않고 직접 공급하는 등 공공이 더 적극적으로 나서 주택 공급 물량을 늘리는 방안이 나올 것으로 전망된다. 이와 관련해 LH는 공공 재개발·도심 공공주택 복합사업의 사업 기간을 단축하고, 사업성을 높이는 방안을 마련...
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청년주택 18곳 올스톱…땅값 반토막났는데 매각도 안돼 2025-07-25 17:59:21
방식으로 추진하는 사업은 사업시행자인 신탁사와 위탁사인 임대사업자가 달라 건축물 취득세 감면도 받지 못한다. 건축물 취득세를 감면받으려면 해당 건축물 소유자와 임대사업등록자가 동일해야 한다. 신탁사업장은 표기상 소유자로 신탁사, 임대사업자 등록은 실제 소유자로 달리한다. 전문가들은 청년 주거 공급을...
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청년 임대주택 공급절벽…'주거 사다리'가 무너진다 2025-07-25 17:55:40
청년안심주택 사업장은 한 곳도 없다. 지난해도 4건에 불과해 2021년(45건)에 비해 10분의 1로 줄었다. 청년안심주택 홈페이지 등에 따르면 내년 공급 물량은 2020가구로 올해 목표치(8050가구)보다 70% 줄어들 전망이다. 서울시는 당초 내년까지 6만5000가구를 공급한다는 계획을 2030년까지 12만 가구로 늘려 잡았다....
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부산신항-에코델타시티 배후 직주근접 단지 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’ 오늘까지 청약 접수 2025-07-23 14:35:35
다양한 개발 사업이 본격화되며 실수요자 중심의 주거 수요가 지속적으로 유입되고 있다. 해당 단지는 전 세대가 공공지원 민간임대 방식으로 공급되며, 특별공급세대는 시세 대비 70% 수준의 합리적인 임대가가 책정되어 있다. 특히 전 가구가 전세형으로 구성되어 월세 부담이 없으며, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등...
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