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"겨울 비수기는 없다"…서울 재건축·재개발 7000여 가구 공급 2015-12-08 09:00:44
공급이 많은 것은 분양시장 호황과 소형의무비율 폐지, 조합설립기준 완화, 기부채납 현금 납부 등 다양한 규제완화로 사업성이 개선됐기 때문이라는 분석이다. 재건축·재개발 아파트 대부분이 입지여건이 우수한 브랜드 아파트로 지어진다는 점도 계절적 영향을 덜 받게 하는데 한 몫하고 있다.실제 올해(1월~12월...
내년부터 '은행 돈 빌리기' 까다로워져…"상환능력 중점 확인" 2015-07-22 09:16:21
관행을 정착시키기 위해 다양한 유도·의무 조항도 마련했다.주택을 담보로 새롭게 돈을 빌리는 사람이 주택담보대출비율(ltv)·총부채상환비율(dti) 한도에 근접한 경우 일정 수준을 넘어서는 대출에 대해서는 분할상환 방식을 적용하도록 했다.기존 대출을 분할상환 방식으로 변경하면 ltv·dti 재산정...
중층(中層)아파트 리모델링 '붐'…한신로얄·평촌목련3 수직증축 나선다 2015-06-14 21:31:48
소형 임대주택 건설 의무가 없다. 수도권 지하철 4호선 범계역이 걸어서 5분 거리에 있고 롯데백화점과 뉴코아 아울렛 등 편의시설도 많아 주거 선호도가 높다는 게 인근 공인중개업체들의 설명이다. 한국감정원에 따르면 리모델링 호재로 목련 3단지 전용 41㎡는 지난달 매매 시세가 500만원 올랐다. 서울 강남권 리모델링...
26년간 케이블카 허가 '0건'…대피소 '칼잠' 자야하는 산악관광 2015-06-12 19:10:15
꼬집었다. 근거 조항 없이 과도하게 기부채납 비율(20~40%)을 정하는 것도 보이지 않는 규제 중 하나라고 지목했다.주한외국상의는 이중과세를 대표적 애로사항으로 꼽았다. 바바라 졸만 한독상의 사무총장은 “서울시가 서울 이외의 지역에 등록된 리스차량에 대해 과세권이 있다고 주장해 여러 업체가 추가로 세금을...
재건축·재개발 절차 간소화 2015-05-07 11:21:07
소형주택 의무건설 비율도 완화됩니다. 국토교통부는 주택정책심의위원회 심의를 거쳐 이 같은 내용의 `2015년 주택종합계획` 을 발표했습니다. 이에 따라 앞으로 재개발과 재건축을 추진할 때 기존에는 3분의 2이상 가구 동의를 받아야 했지만 앞으로는 2분의 1이상 가구만 동의를 받으면 재건축·재개발이 가능하도록...
['뉴타운 출구전략' 또 연장] 아파트 재건축 연한 30년으로 단축 2015-01-20 20:47:31
등을 감안해 재건축 허용 여부를 결정하기로 했다.소형 아파트 의무 건립 비율도 낮아진다. 기존에는 수도권 과밀억제권역에서 재건축 사업을 할 때 전용면적 85㎡ 이하 주택을 가구 수 기준 60% 이상, 전체 연면적 대비 50% 이상 건설해야 한다. 앞으로는 연면적 기준을 폐지하고 가구 수 기준만 충족하면 된다.정부는 ...
‘중소형 아파트’ 강세 속 ‘e편한세상 안동’ 인기 2014-11-05 09:55:03
중소형 아파트의 희소가치는 더욱 높아질 것으로 보인다. 지난 6월 개정•시행된 ‘주택조합 등에 대한 주택규모별 공급비율에 관한 지침’에 따르면 현재 수도권 과밀억제권역에서 내 민간 아파트의 전용면적 60㎡이하 주택의 의무비율을 폐지해 앞으로 중소형 아파트 공급이 크게 줄어들 전망이다. 때문에 중소형...
서울시 재건축 완화 곳곳 `암초` 2014-10-10 15:22:50
일정부분을 임대주택으로 건립하도록 하는 건데 이 비율을 시·도 조례로 위임했습니다. 지자체가 증가되는 용적률의 10~30% 범위내에서 정하는 것인데 서울시는 최고비율인 30%로 못박았습니다. <인터뷰> 서울시 관계자 "기존에는 없었고 법에서 30% 범위 내에서 조례로 개정할 수 있다는 근거 조항에 의해서 법이 정한...
서울시 재건축 완화 곳곳 `암초` 2014-10-10 15:22:18
일정부분을 임대주택으로 건립하도록 하는 건데 이 비율을 시·도 조례로 위임했습니다. 지자체가 증가되는 용적률의 10~30% 범위내에서 정하는 것인데 서울시는 최고비율인 30%로 못박았습니다. <인터뷰> 서울시 관계자 "기존에는 없었고 법에서 30% 범위 내에서 조례로 개정할 수 있다는 근거 조항에 의해서 법이 정한...
'계약급증', 주변보다 1억원 싼 아파트 '중소형 왕십리 KCC스위첸' 2014-09-18 12:58:00
및 소형의무비율 완화, 청약제도개편, 택지개발 촉진법 폐지 등으로 시장에 미치는 파급효과는 매우 클 것으로 예상된다. 또한 재개발 재건축으로 인한 이주수요증가, 저금리 기조, 월세시장 가속화 등으로 전세난은 지속될 것으로 보인다. 이에 따라 실수요자 입장에서는 내집마련의 적기로 여겨지며 현명한 접근이...
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