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든든전세주택 '깔세' 무단점유자 퇴거비용 회수율 1.1% 불과 2025-09-10 06:31:45
HUG가 든든전세 무단 점유자 퇴거 소송에 쓴 8천151만원 중 승소로 회수한 금액은 올 8월 말 기준 1.1%인 93만9천280원에 불과했다. 든든전세주택은 HUG가 전세사기 피해 주택을 경매로 매입해 무주택 가구에 공공임대로 공급하는 사업이다. 소득·자산 요건과 관계없이 주변 시세의 90% 이하 보증금으로 최장 8년간 거주할...
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'내 전세금 어쩌나' 강남 세입자 울린 이혼 소송 [법알못] 2025-09-09 20:45:01
가압류를 설정해 전세 계약 만료를 앞둔 세입자가 6개월째 보증금을 받지 못하고 있다. 해당 세입자는 결국 전세금반환소송을 제기했다. 이 같은 사례는 심심치 않게 발생하고 있으며, 특히 전세 비중이 높은 수도권에서 이 같은 분쟁이 집중되고 있다. 엄 변호사는 "이혼 소송 중 가압류가 설정되면 임대인이 자금 융통이...
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사회초년생 100여명 등친 전세사기범…193억원 가로채더니 2025-09-09 11:31:22
자기자본 없이 대출금과 임차인들의 전세보증금만으로 건물을 매입하는 '무자본 갭투자' 수법으로 건물을 구입했다. 이후 HUG 보증보험에 가입시켜주겠다면서 임차인들을 속이고 전세계약을 체결했고 157명에게서 보증금 193억원 상당을 편취했다. 그는 허위 계약서로 HUG 보증보험 가입을 시도한 혐의도 받는다....
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카카오뱅크, 수도권·규제지역 1주택자 전세 신청 불가 2025-09-08 16:19:47
전월세 보증금대출 신청을 받지 않고 있다. 정부는 지난 7일 1주택자의 수도권·규제지역 내 보증기관 전세대출 한도를 2억원으로 일원화하고, 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 규제지역의 주담대 담보인정비율(LTV)을 50%에서 40%로 강화하는 내용의 '가계부채 추가 관리방안'을 발표했다． 카카오뱅크...
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[9·7 부동산대책] 규제지역 LTV 40%…1주택자 전세대출 한도 2억원(종합) 2025-09-07 16:37:35
공익법인의 대출, 주택임대사업자가 기존 임차인의 임차 보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 이와 함께 1주택자는 주택 소재지와 상관없이 수도권·규제지역 전세대출 시 한도가 2억원으로 일원화된다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만...
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강남3구·용산 LTV 50→40%로…1주택자 전세대출 2억원 제한 2025-09-07 16:31:00
담보로 최초 취급하는 대출, 기존 임차인의 임차 보증금을 반환하는 경우 등은 예외를 허용할 예정이다. 전세대출 규제도 실시한다. 1주택자의 수도권·규제지역 내 전세대출 한도를 일괄 2억원으로 통일한다. 이를 통해 최근 빠르게 증가하고 있는 전세대출에 대한 관리를 강화해 나갈 예정이다. 2015년부터 2024년 까지...
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서울 빌라 거래량 34% 급증…지금 투자해도 될까 2025-09-07 16:16:12
대비 전세보증금 비율(전세가율)이 높아 전세 규제 영향을 크게 받는다. 한국주택금융공사(HF)는 지난달 28일부터 전세보증 심사에 ‘126% 룰’(공시가격 적용 비율 140%×전세가율 90%)을 적용하고 있다. 기존에는 150%까지 가능했다. 새 규정이 생기면서 집주인이 공시가격의 126% 이하로 전세보증금을 받아야 세입자가...
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규제지역 LTV 50%→40%…대출 더 조인다 2025-09-07 15:24:08
보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이 나왔는데, 이를 일괄 조정한 것이다....
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[9.7 부동산대책] 규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원 2025-09-07 15:00:19
보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이 나왔는데, 이를 일괄 조정한 것이다....
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규제지역 LTV 50%→40%로 축소…임대사업자 주담대 '전면 금지' 2025-09-07 15:00:02
임차인의 보증금을 반환해야 하는 경우 등에 한해서는 국토부 장관의 인정을 받아 예외적으로 종전 규정을 적용할 것"이라고 설명했다. 시장에서는 향후 부동산 규제가 더욱 강화될 것으로 예상했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "임대사업자에 대한 대출규제 강화와 1주택자 전세대출한도 일원화는 다주택자에...
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