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정부, 주택 취득세 감면 연장 ‘불가’ 2013-05-22 17:32:32
취득세가 오릅니다. 취득세 인상 이후 부동산 거래 공백이 우려되지만, 감면안 연장은 어려울 것으로 보입니다. <인터뷰>안전행정부 관계자 "저희 입장은 연장을 할 수 없는 입장이고, 자치단체 세수 문제가 있기 때문에 연장은 고려하지 않고 있습니다." 전문가들은 감면이 정상적인 취득세율로 인정되고 있는 만큼...
양도세 다운계약서 조사 확대한다 2013-05-13 17:37:52
과표 구간이 달라져 세율이 바뀌거나, 양도로 인해 손해가 발생해 세금을 환급받을 필요가 있는 경우에 하는 것이다. 예를 들어 지난해 2월 2년간 보유한 아파트를 8억원(취득가액 6억9000만원)에 팔아 1338만원의 양도세를 내고, 4월에는 2년 보유한 단독주택을 6억원(취득가액 5억2000만원)에 팔아 966만원의 양도세를...
국토부, 하우스푸어 지원 본격화…임대주택 리츠 4월 설립…500가구 매입 2013-04-14 18:27:01
금리를 보장해줄 계획이다. 국토부는 리츠가 취득하는 주택과 지분에 대해 종합부동산세 감면, 취득세 면제, 재산세 최저세율(0.1%) 부과 혜택이 주어지도록 6월까지 관련 법률 개정도 추진한다. ○하우스푸어에 거주제한 검토 리츠 추진 주체인 lh는 매입한 주택을 하우스푸어(원소유자)에게 5년간 보증부 월세 형태로...
하우스푸어用 임대주택 리츠 이달 첫 선 2013-04-14 07:01:05
방침이다. 정부는 리츠가 취득하는 주택과 지분에 대해 종합부동산세 감면, 취득세 면제,재산세 최저세율(0.1%) 부과 혜택이 주어지도록 6월까지 관련 법률 개정안 통과를추진하기로 했다. 국토부 관계자는 "집을 팔겠다는 하우스푸어의 문의가 많은 편"이라며 "이번 1차 임대주택 리츠의 성과를 봐가며 매입...
"취득세 감면 못 받을라" 아파트 분양자 발 동동 2013-04-11 08:26:15
상태다.정부는 오는 6월 말까지 주택 구입자의 취득세율을 깎아주고 있다. 취득세를 감면받으려면 6월 말까지 잔금을 내거나 소유권 이전등기를 해야 한다. 이 아파트의 경우 6월 준공 기일을 정확히 맞춰야 입주민들이 혜택을 볼 수 있다.계약자 박모(37)씨는 "기존 2%에서 1%로 할인되는 세율을 적용하면 가구당 300만 원...
취득세 감면에 분양가 할인까지…두마리 토끼잡는 아파트는? 2013-04-04 09:03:37
가능하거나 올해 입주가 가능한 미분양 주택은 취득세와 양도세 감면 혜택을 모두 받을 수 있다. 특히 일부 아파트들은 경기침체로 각종 특별한 계약조건을 내걸고 있다. 잘만 고르면 세테크에 할인분양의 혜택까지 두 마리 토끼를 잡을 수 있다는 게 업계 관계자들의 설명이다.현재 적용되는 취득세 감면 혜택은...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
한시적 면제정부는 올해 말까지 취득하는 9억원 이하의 미분양·신규 주택과 1가구1주택자가 보유한 기존 주택(전용 85㎡ 이하, 9억원 이하)을 살 경우 5년간 양도세를 면제한다. 이는 조세특례제한법 개정 사안으로 국회 상임위 통과일로부터 연말까지 한시적으로 면제하는 것이다.예컨대 3억원짜리 아파트를 올해 사서...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
개정으로 취득세는 주택가격에 따라 취득세율은 ▲9억원 이하 주택이2%→1% ▲ 9억원 초과~12억원 이하 주택은 4%→2% ▲12억원 초과는 4%→3% 등으로각각 낮아진 데 이어 영세율이 적용되는 생애 최초 구입자 특례가 추가된 것이다. 생애 최초 구입자는 취득세의 10%만큼 내는 지방교육세도 안 내도 된다고 정부는...
[Real Estate] 주택 취득세 감면 연장…지금 아파트 매입하면 '세테크' 효과 2013-03-26 15:31:08
동탄2신도시 분양 주택 취득세 감면 6개월 연장안이 국회를 통과함에 따라 봄 이사철과 맞물려 입주에 들어가는 아파트를 매입하면 ‘세(稅)테크’ 효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 오는 6월30일까지 9억원 이하 주택을 취득할 경우 기존 2%에서 1%, 9억원 초과~12억원 이하 주택은 4%에서 2%, 12억원 초과는 4%에서...
수영장 있는 고급 전원주택 취득세 중과 2013-03-24 14:50:18
취득세 기본세율에다 8%를 추가로 더 부담해야 하는 중과세율이 적용된다. 김 사장이 원하는 형태의 전원주택을 취득하면 고급주택으로 분류돼 취득세 중과세 대상이 될 가능성이 있다. 김윤석 < 와우랜드 세법 교수 > 와우랜드 2013년 합격 두드림 연회원 종합반 모집한국경제tv 온라인공인중개사 와우랜드는...
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