"자식이랑 안 살래"…노년 주거시설 수요 늘었는데 현실은 [집코노미-집 100세 시대] 2025-04-17 07:00:09

장애물”이라고 말했다. 다른 민간임대와 다르게 까다로운 개발 규제 등도 개선이 필요한 상황이다. 현재 시니어 주거시설의 경우엔 토지와 건물 소유권을 모두 확보해야만 공급이 가능하다. 개발업계 등에선 다른 민간임대와 같이 사용권을 확보한 상태에서도 공급할 수 있어야 한다고 말한다. 또 시니어 주거시설을 위한...

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하남교산·부천원종…"택지지구 아파트 노려라" 2025-04-11 16:59:40

◇민간택지지구 중대형 노려볼까민간택지지구에서 중대형 아파트가 공급돼 관심을 끈다. 양주 남방동에는 제일건설이 ‘양주역 제일풍경채 위너스카이’를 선보인다. 양주역세권 개발사업지구에 공급되는 단지다. 지하 3층~지상 40층, 702가구(전용 70~101㎡) 규모다. 최고 40층으로 지어져 일부 가구에서 중랑천이...

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부동산 규제 속 '막차 수요' 증가…남양주 '두산위브더제니스 평내호평역 N49' 관심 2025-04-07 13:33:16

줄어들게 된다. 여기에 6월부터는 민간건축물도 제로에너지건축물 의무화 시행을 앞두고 있다. 제로에너지건축물은 건물에서 소비되는 에너지와 생산되는 에너지를 합한 순에너지 소비량이 ‘0’에 가까운 건축물을 의미한다. 이를 위해 태양광 발전 설비, 고효율 단열 창호, 고성능 환기 시스템 등 친환경 장비 도입이...

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재건축 규제완화법 '일단 스톱'…조기대선에 눈 돌린 부동산시장 2025-04-06 12:35:01

민간임대주택 도입을 위한 민간임대주택법 개정안과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관리를 위한 통합시스템 구축 법안 역시 후속 논의까지 시간이 걸릴 수 있다. 야당인 더불어민주당이 뚜렷하게 반대 의사를 밝혀온 재건축 초과이익 환수제 폐지, 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 폐지, 공시가격 현실화 로드맵...

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내가 살 아파트, 영끌 대신 지분투자…'한국형리츠' 제도화 시동 2025-04-06 07:30:00

방식의 민간임대주택 공급 모델을 제안했지만, 실제 시장에서 출시 가능한 모델이 나오려면 다각적 제도 개선과 지원이 필요해 후속 연구를 진행하고자 한다"고 밝혔다. 지난해 11월 한국은행이 제안한 '한국형 리츠'는 리츠 투자금이 보증금인 일종의 반전세 형태다. 입주자가 돈을 모아 리츠 투자금을 늘리면...

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분양가상한제 단지 평균 경쟁률 28.7 대 1…올해 1위는? 2025-04-03 13:10:00

일부 가구를 본청약으로 공급한다. 민간참여 공공분양 사업으로 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적 가격으로 공급돼 수요자 관심이 높다. 전용 51㎡ 분양가는 4억9400만원, 59㎡는 5억6800만원 수준으로 책정됐다. 단지 내 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 금호건설은 부산 강서구 강동동 에코델타시티 24블록에...

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정부 공공주택 확대 드라이브에…지난해 LH 부채 7.2조원↑ 2025-03-27 06:00:12

신규택지 조성 사업, 신축매입임대 5만가구 확보 등의 사업도 추진 중이어서 당분간 부채 증가가 불가피할 것으로 전망된다. 토지 보상이나 대지 조성 등 대규모 사업비의 선 투자가 필요하고, 회수까지는 장기간이 걸리는 사업 구조를 갖고 있어서다. 특히 임대주택의 경우 정부 지원율이 실제 사업비의 60%대에 불과해...

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금호건설, 부산 '에코델타시티 아테라' 견본주택 열고 1025가구 공급 나서 2025-03-21 11:41:16

택지에서 공급되는 민간참여형 공공분양 단지인 만큼 가격 경쟁력을 갖출 전망이다. 전체 가구의 약 63%가 에코델타시티 내에서 희소가치가 있는 전용 59㎡로 공급된다는 점도 눈길을 끈다. 스카이라운지와 게스트하우스, 다목적실내체육관, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티시설도 마련된다. 입주시점에 맞춰 다양한 생활인프라...

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