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재건축 소형주택 의무비율 폐지 2014-09-16 17:38:25
이하의 소형주택을 짓지 않아도 된다. 국토교통부는 주택시장 정상화를 위한 재건축 규제개혁의 후속조치인 `도시 및 주거환경정비법 시행령` 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이에 따라 기존의 수도권 과밀억제권역내 건설하는 300가구 이상 주택은 전체 주택의 20% 이상을 전용면적 60㎡ 이하로 지어야 하는...
[Real Estate] "규제 확 풀린 재건축…강남·목동·상계 중저층 수혜" 2014-09-11 07:10:00
의무건설 비율을 완화한 것은 사실 의미가 없다. 이미 분양시장에서 소형평형이 인기가 높기 때문이다.▷최 부장=이번 대책은 내용 자체보다 정부가 일관되게 부동산시장을 살리기 위해 여러 가지 조치를 취하고 있다는 면에서 긍정적이다.▷오 팀장=기존에 사업을 진행하지 못하던 단지에 기회를 주는 정책이 포함됐다....
[9.1부동산 대책] 재건축 연한 30년으로 축소 2014-09-01 17:40:46
추진 할 수 있도록 한 겁니다. 재건축 단지내 소형.임대주택 의무건설비율도 완화합니다. 현재 수도권 과밀억제권역내에서 재건축을 할 때는 세대 수의 60%이상, 전체 연면적의 50%이상을 85㎡이하로 지어야 하지만 앞으로는 세대 수 기준만 적용하는 겁니다. 여기에 재건축 세대수의 최대 20%까지 지어야 하는 임대주택...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:46:38
소형주택 의무건설 비율중 연면적 기준을 폐지하고, 재개발 시 임대주택 의무건설 비율을 5% 포인트 완화하겠습니다. 공공관리제를 공공지원제로 변경하고,토지등 소유자 과반수가 원할 경우에는 사업시행인가 이전에도 시공사를 선택할 수 있게 하겠습니다. 둘째, 복잡한 청약제도를 개편하여 국민들이 알기 쉽게 하고,...
[9.1 부동산 대책] 재건축 연한 30년으로 단축 2014-09-01 11:46:28
연한이 최장 40년에서 30년으로 단축되고, 소형주택 의무건설 비율 중에 연면적 기준은 폐지된다. 국토교통부는 당·정협의를 거쳐 이러한 내용의 주택시장 규제합리화 방안을 1일 발표했다. 이에 따라 준공 후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임돼 있는 재건축 연한은 최장 30년으로 완화된다. 또, 재건축 기한이 된 후...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:44:45
소형주택 의무건설 비율중 연면적 기준을 폐지하고, 재개발 시 임대주택 의무건설 비율을 5% 포인트 완화하겠습니다. 공공관리제를 공공지원제로 변경하고,토지등 소유자 과반수가 원할 경우에는 사업시행인가 이전에도 시공사를 선택할 수 있게 하겠습니다. 둘째, 복잡한 청약제도를 개편하여 국민들이 알기 쉽게 하고,...
도시개발사업 60㎡ 이하 소형 의무비율 폐지 2014-08-27 11:47:08
60㎡ 이하 소형주택 의무건설 비율과 85㎡초과 규모에 대한 배분 비율 규제가 폐지된다. 또, 도시개발사업을 할 때 절차가 간소화 되고, 임대주택건설용지 확보 비율도 조정된다. 국토교통부는 이런 내용의 `도시개발법 시행령 및 도시개발업무지침 일부개정안을 마련해 내일(28일)부터 입법예고한다고 밝혔다. 이에 따라...
7.24대책 한달...최대 수혜는 강남권 아파트 2014-08-24 12:35:24
주공, 강동구는 둔촌 주공이 대표적인 재건축 추진 단지로, 이들 아파트의 매매값은 정부의 DTI 등 규제완화 방침이 공개된 후 2천만원∼5천만원 이상 상승했습니다. 부동산114 관계자는 "이번 달부터 "재건축 안전진단, 소형주택의무비율 기준 완화 등 재건축 호재까지 이어지면서 강남권 아파트의 시세(호가)가...
7·24 발표 한 달…'강남권' 아파트 최대 수혜 2014-08-24 07:01:06
지난달 24일 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV), 재건축 안전진단 ·소형주택의무비율 등의부동산 규제완화 방침이 담긴 하반기 경제정책방향 발표 후 한달 동안 서울 아파트값은 0.17%, 경기도는 0.08%, 인천은 0.12%(수도권 전체 평균 0.13%)가 각각 오른것으로 나타났다. 이 가운데 매매 가격이 가장...
부동산 가치회복이 관건 2014-08-20 18:42:37
위해 재건축부담금 소형주택의무비율을 폐지하는 등 재건축 요건을 완화하는 주택정비사업 활성화 방안을 빠르면 이달 안에 발표할 예정입니다. 업계에선 규제완화로 부동산 시장이 활성화 되고 내수경기 회복까지 이르는 선순환 구조를 갖추기 위해선 과감한 개혁과 지원이 필요하다고 입을 모으고 있습니다. 한국경제TV...
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