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휴양지 라이프에 신도시 호재…인천 신검단 로열파크씨티Ⅱ '관심' 2025-11-04 09:09:22
지구에서 초기에 공급된 단지엔 보통 ‘첫 분양’ 프리미엄이 붙는다. 주변에서 주거·상업·교통 등 인프라 개발이 속도를 낼수록 아파트의 가치도 오르기 때문이다. 하지만 초반 몇년간은 ‘허허벌판 속 아파트’에서 살면서 생활의 불편함을 감수해야 하는 경우가 적지 않다. DK아시아가 인천 서구에서 공급한 ‘신검단...
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현금부자는 집 산다…강남구 신고가 거래, 노원구의 10배 2025-11-03 16:45:37
3일 국토교통부 실거래가와 부동산플랫폼 아파트미에 따르면 10월 한 달간 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 체결된 아파트 신고가 거래는 231건으로 집계됐다. 송파구가 130건으로 절반가량을 차지했다. 강남구와 서초구가 각각 61건, 40건이었다. 같은 기간 이른바 ‘노도강’으로 불리는 노원·도봉·강북구 내 신고가...
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10.15대책 규제 피한 주거형 오피스텔 ‘풍선효과’ 확산 2025-11-03 10:14:14
이른바 ‘풍선효과’가 확산되고 있다. 아파트를 중심으로 대출·청약 규제가 한층 강화되자 상대적으로 진입장벽이 낮은 오피스텔이 대체 주거 및 투자처로 부상한 것이다. 10.15대책은 서울 전역과 경기 주요 지역을 조정대상지역·투기과열지구로 확대 지정하고, 주택가격 구간별로 주택담보대출...
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“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29
위원 “서울 아파트값은 최근 1년 가까이 지속적으로 상승했으며, 정부 대책에도 가격 상승세가 멈추지 않고 있다. 반면 지방 부동산은 급락세가 이어지고 있다. 금리 정책이 강남 부동산 억제에 효과적일지에 대해서는 의문이다. 강남 부자들은 대출에 의존하지 않기 때문에 금리 인상으로 구매를 막기 어렵다. 결국...
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'인하대역 수자인 로이센트' 견본주택에 사흘간 2만명 몰려 2025-11-03 10:03:24
지구에 들어선다. 인천 미추홀구 주민 조모씨(42)는 “분양 전부터 인하대역 역세권 입지와 초·중·고 학세권이란 점이 마음에 들어 기다리고 있던 단지”라며 “직접 둘러보니 커튼월룩 외관과 다양한 커뮤니티, 세련된 조경이 인상적이었다”고 말했다. 이 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1935만원 수준이다. 전용면적...
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[커버스토리] 집값 못 잡고 혼란만 산으로 가는 부동산정책 2025-11-03 10:01:03
경기도 12개 지역을 토지거래허가구역, 투기과열지구, 조정대상지역이라는 3중 그물망으로 묶는 초강력 규제책입니다. 그간 규제 지역에서 15억원 넘는 집을 살 때 은행에서 6억원을 빌릴 수 있었는데, 이를 4억원으로 크게 줄이는 등 대출 규제도 강화했습니다. 국내 주택시장은 최근 과열 양상입니다. 작년 이후 서울·수...
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'트리플 규제' 피한 김포, 연내 2000여가구 쏟아진다 2025-11-03 09:12:25
먼저 반응했다. 최근 김포 풍무역세권에 공급된 주요 아파트 분양 성적이 양호한 수준을 기록했다. 지난달 28일 1순위 청약을 받은 '김포풍무 호반써밋'은 평균 7.3대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행했다. 김포시에 있는 한 부동산 공인 중개 관계자는 "서울 접근성을 고려하는 실수요는 물론, 규제를 피해 갭투자를...
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11월 전국 아파트 3만6천600여가구 분양…작년 동기 대비 24%↑ 2025-11-03 09:04:31
11월 전국 아파트 3만6천600여가구 분양…작년 동기 대비 24%↑ 직방 집계…대출·청약규제 강화 속 수도권 비규제지역 공급 활발 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 직방은 이달 전국 아파트 분양 예정 물량이 총가구수 기준 3만6천642가구로, 작년 11월(2만9천462가구) 대비 24% 증가할 예정이라고 3일 밝혔다. 일반분양...
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10·15 부동산 대책 영향…서울 아파트 매수 심리 '뚝' 2025-11-02 13:28:43
지역을 '3중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 10·15 주택시장 안정화 대책이 시행된 뒤 그동안 강세를 이어온 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급 동향에 따르면 10월 넷째주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매 수급 지수는...
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서울 아파트 매수심리 9주만에 하락…강북권 더 위축 2025-11-02 12:59:42
12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행되자, 그간 상승세를 이어온 해당 지역 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 강남보다 대출 의존도가 높은 강북권의 위축 폭이 더 컸다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 ...
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