美 NCPPR "인플레이션 심화…기업들 비트코인 비축 고려해야" 2025-02-05 15:50:04

"채권 수익률 역시 실제 인플레이션 상승률을 따라가지 못해 기업 가치 하락에 일조하고 있다"고 설명했다. 일반적으로 CPI가 상승하면 채권 수익률도 상승하는 경향이 있다. 하지만 CPI는 소비자의 차입 비용(주택 담보 대출 이자, 신용카드 이자 등)을 포함하지 않기 때문에 실제 발생하는 인플레이션 상승률은 CPI...

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작년 ABS 발행 51.7조…주금공 MBS 발행축소로 전년보다 21.8%↓ 2025-01-31 06:00:01

= 작년 자산유동화증권(ABS) 발행 규모가 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 발행 축소로 급감했다. 금융감독원은 작년 등록 ABS(자산유동화법에 따라 계획등록신청서 등을 금융당국에 제출) 발행 금액은 51조7천억원으로 전년 대비 14조4천억원(21.8%) 감소했다고 31일 밝혔다. ABS란 부동산, 매출채권, 주택저당채권 ...

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• #작년 ABS #발행 #작년 #전년 #기초 #대비

11월 은행 대출 연체율 0.52%로 올라…신규연체액 늘어 2025-01-24 06:00:04

연체율은 0.06%p 오른 0.71%였다. 가계대출 연체율은 0.41%로 전월 말(0.38%) 대비 0.03%p 상승했다. 주택담보대출 연체율은 전월 말(0.25%) 대비 0.02%p 상승한 0.27%, 주택담보대출을 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율은 전월말(0.76%) 대비 0.06%p 오른 0.82%로 집계됐다. 금감원은 "향후 대내외 불확실성 및...

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• #11월 은행 #연체율 #대비 #상승

하워드막스 "거품 주의보" 2025-01-16 17:43:19

두 번째는 2000 년대 중반 주택시장 거품으로, (a) 소득이나 자산을 서류로 입증할 능력도 의지도 없는 서브프라임 등급의 대출자들에게 주택담보대출을 제공하고, (b) 이러한 대출을 레버리지와 트랜치가 적용된 모기지 담보부 증권으로 구조화하여, 그 결과 (c) 이러한 증권의 투자자들, 특히 이 증권을 만들어내어 그 중...

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전세보증 가입자 피해만 2년간 9조원…작년 보증사고 역대 최대 2025-01-16 06:40:00

전세보증 사고의 77%는 부채비율이 90∼100%인 주택에서 발생했다. 부채비율은 집주인의 주택담보대출 등 담보권 설정 금액과 전세보증금을 합한 금액을 집값으로 나눈 수치다. 전세 보증사고를 당한 세입자에게 지난해 HUG가 내어준 돈(대위변제액)은 3조9천948억원으로 역시 역대 최고치다. 전년(3조5천545억원)보다...

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• #전세보증 가입자 #전세보증 #올해 #지난해 #보증사고 #사고액 #보증 #부동산 #규모

주담대 변동금리 또 내린다…'기준' 코픽스 0.13%p↓(종합) 2025-01-15 15:44:11

취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 3.07%에서 2.98%로 0.09%p 낮아졌다. 신...

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부동산 열풍 식었나...은행권 가계대출 9개월 만에 '감소' 2025-01-15 15:39:00

1,141조 원으로 전월보다 4천억 원 줄며 소폭 감소 전환했다. 은행권 가계대출은 올해 4월(+5조원)부터 반등해 8개월째 증가세를 유지하다 지난달 감소 전환했다. 특히 주택담보대출이 지난 8월 8조2천억 원 늘어난 것을 고점으로 9월(+6.1조원), 10월(+3.6조원), 11월(+1.5조원), 12월(+0.8조원) 등 4개월 연속 증가폭...

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주담대 변동금리 또 내린다…'기준' 코픽스 0.13%p↓ 2025-01-15 15:05:06

취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 3.07%에서 2.98%로 0.09%p 낮아졌다. 신...

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메리츠증권, 주택금융공사 MBS 발행 최우수 주관사 선정 2025-01-13 14:04:51

주관하고, 2조3000억원(14.0%)을 인수했다. 주택저당증권은 자산유동화증권(ABS)의 일종으로 대출기간이 긴 주택담보대출을 기초자산으로 발행되는 증권이다. 주로 은행, 보험 등의 금융회사는 주택저당채권을 유동화중개회사(SPC)에 넘기고, 유동화중개회사는 이를 담보로 MBS를 발행한다. 주관사는 자본시장에서 투자자들...

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• #메리츠증권 주택금융공사 #메리츠증권 #발행 #세일즈 #주관사