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용인시, 민선7기 건축정책 로드맵 내년 시행 2018-10-17 17:36:17
제2종일반주거지역의 7층 이상 건축물, 건축허가 대상인 300세대 이상 공동주택만 건축심의를 받았다. 시민들의 보행환경 개선을 위해 도로에서 일정한 간격 이상을 떼어 건축하는 것을 의미하는 '대지 안 공지확보 규정'도 강화한다. 연면적 1만㎡ 이상 건축물은 도로에서 5ｍ 이상 떨어져야 하고, 건축선 이격...
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[집코노미] 가치있는 꼬마빌딩, 1층 보다 '꼭대기'가 중요한 이유 2018-10-08 07:32:03
제3종일반주거지역에선 건폐율이 50%이고, 용적률은 250%다. 반면 제2종일반주거지역에선 건폐율은 60%이고, 용적률은 200%이다. 명동 같은 지역에선 역으로 제3종일반주거지역보다는 제2종일반주거지역일 경우에 더 높은 임대 수익이 나오기도 한다. 1~2층의 임대수익이 워낙 높은 비율을 차지하고 있어 건폐율 10% 차이가...
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'뜨거웠던' 한강변 아파트 속속 '新고가' 신고 2018-10-05 17:20:59
인근 ‘극동2차’ 역시 연거푸 신기록 행진 중이다. 전용 126㎡가 8월 중순 14억원에 거래된 데 이어 지난달 27일엔 14억5000만원으로 최고가를 썼다.성수동 ‘트리마제’는 강북 최고가 아파트 자리를 굳히는 중이다. 이 아파트 전용 84㎡는 23억5000만원에 실거래돼 강북에서 유일하게 20억원 선을...
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'문정동136' 재건축 부담금 내주 통보 2018-08-29 17:08:05
부담금 추정치를 총 500억원 안팎으로 예상하고 있다. 조합원 1인당 부담금은 5500만~6600만원 선으로 추정한다. 문정동 136 조합 관계자는 “사업지 일대가 일반 아파트가 아니라 기존 조합원 자산가치가 여타 강남권 재건축 사업지보다 낮은 편”이라며 “일대가 2종일반주거지역으로 용적률 250%를...
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[집코노미] 박명수 vs 유아인, 닮은 듯 다른 빌딩투자 고수 2018-08-17 07:33:00
이들이 거주하는 토지의 용도지역은 1종일반주거지역이다. 전용주거지역에 비해 다양한 업종이 입점할 수 있다. 이런 부분은 아주 큰 장점이다. 이에 비해 유엔빌리지와 한남동, 이태원동 등의 단독주택들은 대부분 전용주거지역으로 지정돼 있다. 상가 업종제한이 많다. 유아인은 이사하면서 한남동에 각종 투자를 했다....
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'학부모 무릎호소' 서울 특수학교 2곳 다음 주 착공 2018-08-05 07:11:02
학교설립 반대급부로 마을을 '제1종전용주거지역'에서 '제1종일반주거지역'으로 바꿔달라고 요구하고 있다. 이러한 종상향이 이뤄지면 건물 층수제한이 '2층 이하'에서 '4층 이하'로 완화된다. 서울시교육청은 주민과 지역구 국회의원, 서울시 등이 참여하는 주민협의체를 운영하며 주민...
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[집코노미] "집값 2차 상승 기폭제?"…연말까지 초대형 개발계획 발표 줄 잇는다 2018-07-22 07:30:00
주거지역에 들어서 있는 단지는 시범, 목화, 광장, 미성, 대교, 장미 등이다. 1970년대에 지어져 모두 재건축 연한을 넘겼다.압구정 지구단위계획은 연말 서울시가 발주한 용역이 완료된다. 강남구 압구정동과 청담동 일대 115만㎡를 통합관리하는 도시단위계획이다. 일대 재건축 대상 아파트 1만여 가구와 인근 상업시설을...
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[얼마집] '신림건영1차' 최고 20층 601가구로 재건축 2018-07-20 17:34:26
지난 19일 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 신림건영1차의 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 수정 가결했다고 20일 밝혔다.이 단지는 기존 지상 12층, 3개 동, 492가구 규모다. 전용면적 41~74㎡로 구성됐다. 총 부지 2만789㎡ 중 1만9514㎡가 제2종일반주거지역, 나머지는 제3종일반주거지역에 속해...
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'통개발'에 불붙은 여의도·용산 집값… 보름새 2억 올라도 "안 팔겠다" 2018-07-18 17:43:39
개발할 계획인 만큼 주거지역보다는 오피스 밀집지역이 될 가능성이 높다”며 “이렇게 되면 주거지로서의 매력은 상대적으로 낮을 수밖에 없다”고 덧붙였다.서울시 관계자는 “여의도와 용산 마스터플랜은 아직 논의해야 할 부분이 있다”며 “여의도는 일러야 9~10월에 발표할 수 있는데...
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광주시 도시계획위, 민간공원 특례사업 제동 2018-07-09 18:25:00
도시계획 용도지역을 제2종일반주거지역으로 할 것, 공원면적 중 비공원시설 비율을 23% 이하로 하되 공원시설물을 줄이는 것과 연계할 것 등을 권고했다. 또 비공원시설과 인근 지역에 거주하는 학생을 수용할 수 있도록 학교시설에 대해 교육청과 협의할 것, 교통처리대책 적정성 재검토 등을 권장했다. 이에 따라...
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