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주담대 변동금리 또 내린다…'기준' 코픽스 0.13%p↓ 2025-01-15 15:05:06
취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 3.07%에서 2.98%로 0.09%p 낮아졌다. 신...
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메리츠증권, 주택금융공사 MBS 발행 최우수 주관사 선정 2025-01-13 14:04:51
주관하고, 2조3000억원(14.0%)을 인수했다. 주택저당증권은 자산유동화증권(ABS)의 일종으로 대출기간이 긴 주택담보대출을 기초자산으로 발행되는 증권이다. 주로 은행, 보험 등의 금융회사는 주택저당채권을 유동화중개회사(SPC)에 넘기고, 유동화중개회사는 이를 담보로 MBS를 발행한다. 주관사는 자본시장에서 투자자들...
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은행 가산금리 반년만에 낮아진다…신한銀 이번주 최대 0.3%p↓ 2025-01-12 06:05:00
│시중은행 대출 금리·채권 금리 추이│ │ ※ KB·신한·하나·우리은행, 은행연합회, 금융투자협회 자료 취합 │ ├────────┬─────────┬──────────┬───────┤ ││2024년 11월 1일 │2025년 1월 10일 │변동 │ ├────────┼────...
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美, 깜짝 고용강세로 금융시장 '충격'…뉴욕증시 1%대↓·금리↑(종합) 2025-01-11 06:43:21
주택담보대출 금리의 기준이 되는 30년 만기 미 국채 수익률은 이날 뉴욕증시 마감 무렵 4.95%로 전장보다 3bp 상승했다. 30년물 국채 수익률은 이날 고용보고서 발표 직후 장 중 한때 5%선을 돌파하기도 했다. 미국 내 대표적인 증시 강세론자로 꼽히는 제러미 시걸 펜실베이니아대 와튼스쿨 명예교수는 CNBC 인터뷰에서...
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"이자 감당 안 돼"…'영끌족' 임의경매 쏟아져 2025-01-10 17:13:18
임의경매로 나왔다. 집주인 채권 총액이 69억원에 이른다. 삼성동 고급 주상복합단지인 아이파크삼성 전용 269㎡도 주택담보대출을 갚지 못해 경매시장에 나왔다. 경매 기일은 아직 잡히지 않았다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “경매 신청 건수가 월평균 1만 건씩 이뤄지는 건 2008년 글로벌 금융위기 이후 최대...
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"빚만 69억, 더는 못 버티겠다"…'영끌족' 줄줄이 백기 2025-01-10 13:00:04
118㎡짜리도 최근 임의경매로 나왔다. 집주인의 채권 총액이 69억여원에 이른다. 삼성동의 고급 주상복합단지인 아이파트삼성 전용 269㎡도 주택담보대출을 갚지 못해 경매 시장에 나왔다. 경매 기일은 아직 잡히지 않았다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “경매 신청 건수가 월평균 1만건씩 이뤄지는 건 2008년 글...
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제각각 속도로 대출 빗장 푸는 은행의 속사정 2025-01-10 06:00:08
보이고 있다. 국민은행과 우리은행은 주택 1채(수도권) 이상 소유하고 있으면 신규 주택담보대출(주담대)을 받을 수 없다. 신한은행은 비수도권 주택까지 유주택자의 대출을 제한한다. 농협은행은 수도권에서 2주택 이상 소유하면 주담대를 내주지 않는다. 반면 하나은행은 주담대 제한이 없다. 소유권 이전 등의 조건이...
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[팩트체크] 한국은 정말 부동산의 나라인가? 2025-01-07 07:20:00
것으로 나타났다. 이처럼 가계에서 주택담보대출 등을 통해 부동산에 자산 편중을 심화하고 금융사들도 부동산 관련 대출에 공격적으로 나서면서 한국 경제의 뇌관으로 떠오르기도 했다. 미래에 예상되는 수익을 내세워 자금을 마련해 부동산 사업장을 개발하는 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 문제가 경기 침체와 맞물려 국내...
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[5대 금융회장 전망] "가산금리 인하 검토…다주택자 대출은 풀기어려워" 2025-01-05 06:01:02
투자대상 │채권 │ㆍ국내 채권 │채권 50% │권│ │ ││ㆍ국내 배 ││금 10%│ㆍ한국 우 │ │ ││당 우량주 ││ │량주 │ │ ││ ││ │ㆍ장기예금│ │ ││ ││ │ │ │ └──────┴─────┴──────┴─────┴─────┴─────┘ ◇ 진옥동 "갭투자 차단 규제 등은...
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대출 제한 풀렸지만 이자 부담은 커졌다 2024-12-26 17:42:19
때 대출요건(제한 조치)과 가격(금리) 부담을 동시에 완화하는 전략을 펼치는 것과 대비된다. 은행들이 대출 공급을 확대할 준비를 하고 있지만, 최근 미국 국채 금리가 급등해 국내 대출 금리를 산정하는 기준인 은행채 금리가 오른 결과다. ○주담대 금리 오히려 올라 26일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 등 4대...
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