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'용산 좌초' 5년… 이촌1구역 재건축 속도낸다 2018-07-09 18:02:07
용도지역, 용적률, 건물 높이 등 세부 사항을 조정할 수 있다.이촌1구역은 전체 부지의 97.6%인 2만2995㎡가 제2종일반주거지역이다. 제1종일반주거지역(548.4㎡)이 일부 포함돼 있다. 용산구는 이 일대를 각각 제2종일반주거지역(7080.8㎡)과 준주거지역(1만6463㎡)으로 종상향한다는 계획을 세웠다. 준주거지역엔 용적률...
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서부이촌동 이촌1구역 재건축 추진…최고 35층 859세대 2018-07-09 10:01:19
이촌1주택재건축정비사업 정비구역(이하 이촌1구역) 지정과 정비계획(안) 입안을 신청했다고 9일 밝혔다. 이촌1구역은 이촌동 203-5번지(용산역 철도정비창 부지 남서쪽) 일대로, 2만3천543.8㎡ 면적에 건물 110개동이 들어서있다. 이 중 준공 후 20~40년을 넘긴 노후·불량 건축물이 97.3%인 107개동에 달한다. 대부분...
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[얼마집] 노원 '상계주공5' 신탁 재건축, 한국자산신탁 단독 입찰 2018-07-05 08:31:12
가능할지는 아직 미지수다. 기존 부지는 제2종 일반주거지로 분류돼 최고 7층으로 층수가 제한돼서다. 35층 재건축을 하려면 관련 심의 절차를 거쳐 제3종일반주거지역으로 부지를 종상향해야 한다.선한결 기자 always@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 < 업계 최대 카톡방 > -->...
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관이 민간사업 빼앗나…착공 앞둔 민간주택단지 공공택지에 포함 2018-06-05 07:33:11
지난해 11월 입주희망자들에게 토지 소유권을 이전하고 건축 도급계약을 마쳤다. 그러나 온천수 개발을 위해 토목 굴착공사를 시작한 날, 대구시와 LH가 연호공공주택지구가 이 땅을 포함해 공공주택지구 지정을 발표하자 부당함을 주장하고 있다. 회사 측은 "정부의 중소기업 재건 방침과 사유재산권 보호라는 헌법 가치를...
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[얼마집]첫 신탁 재개발 '흑석11'… 3.3㎡당 1000만원 올라 2018-05-28 13:55:07
동작구 흑석11재정비구역 재개발 사업이 순항하고 있다. 28일 정비업계에 따르면 이 구역은 오는 29일 조합원 정기총회를 열고 올해 운영비와 사업비 등을 의결할 예정이다. 지난 27일 시공사를 선정한 흑석9구역 등 흑석뉴타운 일대 사업 진전이 뚜렷해지면서 올 초보다 시세가 상당히 올랐다.흑석11구역은 동작구 흑석동...
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목동 재건축 '밑그림' 지구단위계획 나왔다 2018-05-11 17:22:25
심의를 그대로 통과할지는 미지수다. 양천구는 목동 1~3단지 종상향을 놓고 서울시와 줄다리기를 해왔다. 목동 4~14단지는 3종일반주거지역인 반면 1~3단지는 2004년 서울시 도계위 자체 결정에 따라 2종일반주거지역으로 결정됐다. 서울시 매뉴얼로는 3종일반주거지역 조건(13층 이상 고층 비율 10% 초과)을 충족한다....
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[집코노미] 한효주, 집 앞 빌딩 매입…"잘 아는 곳에 투자하라" 격언 실천 2018-04-20 13:39:50
제3종일반주거지역으로 신축 시 최대 건폐율은 50%, 최대 용적률은 250%다. 하지만 모든 건축물이 용도지역에 맞게 법정 최고 용적률을 채워 신축할 수는 없다. 일조권을 감안한 사선제한이나 법정 주차대수 등을 고려해야 해서다.사선제한은 정북 방향의 인접 대지 경계로부터 일정 거리 이상을 두고 건물을 짓도록 하는...
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수원시, KBS수원센터 부지 개발계획 철회 2018-04-10 18:18:50
제1종일반주거지역 및 문화·방송통신시설로 용도가 바뀐 바 있다. 이와 관련해 수원경제정의실천시민연합은 "수원시가 지난 2010년 '주거용도 불허'를 조건으로 KBS수원센터 부지를 자연녹지에서 제1종일반주거지역으로 변경해 준 것이 첫 번째 특혜이고, 최근 KBS가 수원센터 부지의 30%를 주거용도로 활용할 수...
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[집코노미] "양도세 폭탄 피하자"…장동건·고소영 부부, 80억대 부동산 매각 2018-04-05 10:30:00
보인다”면서 “제1종일반주거지역으로 용적률이 150%로 제한되는 데다 언덕에 위치해 투자 가치는 크지 않은 편”이라고 말했다. 이에 앞서 올해 초 고 씨의 남편인 장동건 씨는 생애 첫 집으로 2003년 입주해 결혼 전까지 거주하던 잠원동의 고급 아파트 빌폴라리스를 매각했다. 지난해 말부터 진행한...
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서초대로 구역별 맞춤형 개발…'선 기부채납' 국내 첫 도입(종합) 2018-04-02 13:33:04
제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도를 상향하고, 그 대신 공공기여를 통해 지하에 약 5만t 규모의 빗물저류조를 설치하는 내용도 계획안에 추가됐다. 이밖에 계획안에는 서초대로변에 신축하는 건물 전면부나 좌우 측면에 외부 계단을 두어 도로에서 지하 1층이나 지상 2층으로 곧바로 출입할 수 있도록 하는 건물...
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