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국토부, 공공임대주택 민간참여 방안 마련 2013-11-26 14:02:32
사업방식 다각화가 불가피하다"며 "임대주택 리츠에 국민주택기금이 출자하면 공신력이 높아져 민간 투자가 활성화될 것"이라고 말했습니다. 국토부는 내년 3월 주산연의 연구용역이 끝나는대로 국민주택기금의 임대주택 리츠 출자와 임대주택 민간참여 방안 등을 확정하고 주택법 등 관련 법 개정에 들어갈 방침입니다.
국토부, 공공임대주택사업 민간참여 방안 마련 착수 2013-11-26 07:28:07
필요하면 국민주택기금이 민간참여를 위한 임대주택 리츠에 선도적으로 출자해야 한다"며 화두를 던진 바 있다. 정부는 이번 용역에서 LH 등 공공부문 주도로 진행돼온 공공임대주택 사업에 민간 참여를 확대하기로 하고 임대주택 리츠나 민간투자사업 등 민간자본을 끌어들일수 있는 다양한 방안을 모색하기로 했다....
저가 매물 리모델링후 임대 '독보적인 성장' 케이탑리츠 2013-11-25 06:58:58
투자해 임대료와 매매차익으로 돈을 버는 케이탑리츠는 전체 상장리츠 가운데 유일하게 5000원대를 유지하고 있다. 다른 7개 상장리츠주 주가가 250~4000원대 초반을 형성하는 것과 대조적이다. 투자 부동산을 직접 관리해 수익을 내는 자기관리형 리츠 가운데 압도적으로 높은 수준이다. 한때 2000~3000원대를 오가기도...
소액으로 세금부담없이 부동산 투자…리츠 年 기대수익률 6% 2013-11-25 06:58:15
기반으로 설립한 마스턴제7호위탁관리부동산투자회사(리츠) 투자자를 공모, 목표금액 556억원을 4일 만에 채웠다. 장기 임대한 pca생명 건물을 통해 연평균 6%의 수익률을 올릴 수 있다는 수익 전략에 개인 투자자들이 몰렸다. 국내 부동산 시장 침체가 지속되면서 공동 투자 형태인 리츠(reits)가 ‘부동산 대안 투자’...
'기업형 주택임대관리업' 시행 앞두고 일본 가보니…"불황일수록 중개보다 관리업이 낫다" 2013-11-21 21:21:01
“비전문가인 집주인이 전문가인 임대전문관리회사에 물건을 맡기는 사례가 늘어날 것”이라고 내다봤다. 부동산펀드나 리츠(부동산투자회사)가 늘어나고 있는 것도 임대관리업이 중요해지는 이유다. 오피스빌딩 관리업체인 자이맥스의 모리 류헤이 부장은 “부동산 경영에 뜻을 갖고 있지 않는 금융이 부동산을 소유하는...
서승환 국토부 장관 "주택금융 개편 필요" 2013-11-18 15:17:50
서 장관은 또, 국민주택기금이 공공임대주택 건설과 도시재생 사업 지원에 적극 나서야 한다고 강조했습니다. 서 장관은 "공공임대주택 공급에 핵심 역할을 수행하던 LH가 개발이익 축소와 막대한 부채로 역할이 위축됐고 재정 지원도 한계에 봉착했다"며 주택기금이 리츠에 선도적으로 출자해야 한다고 설명했습니다....
LH 민간참여 사업에 국민주택기금 출자 추진 2013-11-17 10:22:17
임대 사업을 위해 SPC 또는 리츠를 설립하면 전체 자본금의 30% 정도를 기금이 출자하는 것이다. 이 때 LH는 투자자의 일정 수익 보장을 위해 임대주택 매입 확약을 해준다. 정부는 올해 상반기 하우스푸어 지원을 위해 LH가 설립한 희망임대주택 리츠에도 국민주택기금 여유자금 가운데 1천억원을 투입한 바...
여의도권 즉시입주 소형오피스텔! 투자자, 실수요 모두 만족! 2013-11-15 12:33:00
준공을 완료한 선시공·후분양으로 안전하고 임대걱정이 없으며 소액투자로 매월 90만원의 임대수익을 바로 지급 받을 수 있는 장점이 있다. ‘스테이72 여의도’는 호텔식으로 운영하는 오피스텔로 도시형 생활주택과 오피스텔 총72실을 분양중이다. 여의도 금융권 및 증권가, 보험사 등의 외국 바이어 및 연수생들을 대...
케이탑리츠, 3분기 누적 영업익 50억원‥사상 최대 2013-11-14 18:01:13
발생할 임대료와 관리비 수익이 반영되므로 적자를 상쇄할 것”이라고 설명했습니다. 케이탑리츠는 이어 "올해에는 부산광역시 소재의 쥬디스태화 빌딩 지하 1층 매각 이익으로 발생한 추가 수익과 신규 투자운용자산의 증가 등으로 사상 최대 실적을 달성할 전망"이라고 밝혔습니다. 케이탑리츠는 수익형 부동산에 대한...
케이탑리츠, 올해 누적 매출액·영업익 72억·50억 2013-11-14 17:23:00
취득한 부동산에서 발생할 임대료 및 관리비 수익이 반영되므로 적자를 상쇄할 것"이라고 설명했다. 케이탑리츠는 부산광역시 소재의 쥬디스태화 빌딩 지하 1층 매각 이익으로 발생한 추가 수익과 신규 투자운용자산의 증가 등으로 올해 사상 최대 실적을 달성할 것으로 내다보고 있다.케이탑리츠는 수익형 부동산에 대한...
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