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김용기 한국토지신탁 사장 "재건축·리모델링 새 신탁상품 길 터줘야" 2013-11-13 21:42:05
있다”고 자신했다. 부동산 신탁사가 리츠(부동산 투자펀드)나 재개발·재건축뿐만 아니라 임대사업 등 유지관리 부문에서도 일정 역할을 할 수 있을 것이란 게 김 사장의 얘기다. 그는 “수십 년간 해오던 사업만 영위해선 산업 자체가 갈수록 정체될 수밖에 없다”며 “부동산 신탁사들은 종합 부동산금융회사로서 ...
하우스푸어 `비상` 경매 역대 `최대` 2013-11-11 17:51:42
희망임대주택리츠 2호의 신청을 받고 있지만 500가구 밖에 안돼 절대적인 물량이 적은 상황입니다.여기에다 1가구 2주택자도 신청할 수 있어 자격조건에 대한 논란 역시 일고 있습니다. <인터뷰> LH 관계자 "세법상 특례가 적용되는 1가구 2주택자까지 신청 자격을 확대했다. 대신에 우선순위 부여가 안되고 2순위로 신청이...
IBK투자증권, 희망임대주택리츠 2차 사업 금융주관사 선정 2013-11-07 09:38:56
임대주택리츠 2차 사업의 금융주관사로 선정됐습니다. IBK투자증권은 7일 LH 희망임대주택리츠사업 금융주관사로 선정됐으며 앞으로 금융조달과 사모사채 발행 등 전반적인 금융 업무를 주관할 예정이라고 밝혔습니다. (주)희망임대주택제2호위탁관리부동산회사(이하 `리츠`)는 하우스푸어의 주택을 사들여 원소유자의...
LH, 하우스푸어 주택 500가구 추가 매입 2013-11-03 14:59:24
2순위 신청 가능 한국토지주택공사(LH)는 희망임대주택 제2호 위탁관리부동산투자회사를 설립하고 하우스푸어 주택 500가구를 추가 매입한다고 3일밝혔다. 이번 사업은 상반기 시범사업에 이어 두 번째로 이달 11일부터 15일까지 닷새간신청을 받는다. 매입 대상은 수도권 및 5대 광역시, 인구 10만 이상...
정자동 3차 푸르지오시티 상업시설 44개 분양 개시! 2013-10-31 10:30:00
밀집지역으로 정자1~3차 푸르지오시티, 엠코헤리츠, AK와이즈플레이스 등 입주예정 오피스텔 3,793실과 기입주 오피스텔 1,035실 주변 주상복합아파트 1,790세대로 향후 주변배후수요로 인해 기존 정자동 카페거리 상권을 넘어서는 신흥상권으로 부각되는 입지이다. 또한 정자동은 SK C&C 킨즈타워, 등으로 형성된 벤처,...
롯데쇼핑, '현금부자' 옛말…허리띠 졸라 맸다 2013-10-25 09:45:37
리스백은 기업이 소유한 자산을 매각하고 다시 임대 계약을 맺어 이를 사용하는 운영 방식을 말한다. 롯데쇼핑은 백화점 및 마트 점포를 한 데 묶어 팔기로 하고 골드만삭스, 노무라금융투자 등과 매각 작업에 착수했다. 매각을 통해 1조원 안팎의 현금을 확보한다는 계획이다. 이와 함께 부동산투자신탁(리츠)을 활용해 10...
부동산자산관리사 14기 과정 선착순 모집 2013-10-21 16:31:17
△임대마케팅과 법무·세무관리 △주택임대관리시장 동향 및 전망 △리츠 등 부동산간접투자와 투자분석 △자산관리계획서 작성실무 등이다. 현장 탐방과 실습을 강화한 게 특징이다. 시설관리 전문업체인 ‘미성엠프로’와 제휴를 맺고 빌딩관리기술원 교육장에서 장비 실습이 이뤄진다. 또 일본 임대주택관리협회와 다...
[고수 인터뷰] 김관영 한국리츠협회장 "연 수익률 5.5~6%…리츠에 관심 더 몰릴 것" 2013-10-21 06:58:16
너무 크다. 높은 수익률에도 불구하고 리츠에 대한 일반인의 관심이 적었던 이유다. 하지만 상업용 빌딩은 경기 부침에 따른 가격 변동폭이 덜하고 임대 수입이 안정적인 편이어서 공모형 리츠가 앞으로 계속 늘어날 것이라는 게 김 회장의 예상이다. 김 회장은 “공모형 리츠가 지역 랜드마크가 될 만한 건물을 선별해...
LH, 위기경영 돌입.."자산매각·민간참여 확대" 2013-10-18 17:22:55
또 희망임대와 주택개발에 실행하고 있는 리츠 방식을 핵심사업인 임대주택 건설사업에도 도입하는 방안을 검토하기로 했습니다. 사업비 부담을 줄이기 위해 개발 방식도 기존의 토지 보상비를 지급한 후 개발하는 전면수용 방식에서 개발 후 땅으로 보상해주는 환지방식으로 전환해 나가기로 했습니다. LH는 지난해까지...
이명식 케이탑리츠 대표 "올해 첫 실질배당 할 것…연 배당수익 8% 이상" 2013-10-17 13:56:13
원, 52억 원, 당기순이익은 41억 원이다. 임대수익과 매매차익 등의 90% 이상은 의무배당으로 투자자에게 지급된다. 올해는 설립 이후 처음으로 실질 배당이 가능할 것으로 예상된다.이 대표는 "올해 9월 매입 계약한 투자자산을 포함할 경우 추가적인 신규 투자나 매각차익 없이도 약 8대의 안정적인 배당률을 유지할 수...
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