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희망임대주택 리츠, 하우스푸어 주택 500가구 매입 2013-09-02 11:00:00
주택시장 종합대책에 따라 정부가 추진했던 ‘희망임대주택 리츠’가 하우스푸어의 주택 509가구를 매입했습니다. 희망임대주택 리츠(자산관리회사:LH)는 지난 6월 1천103가구의 매입 신청을 받아 현장실사와 감정평가 등을 거쳐 이 가운데 509가구와 매매계약을 체결했다고 2일 밝혔습니다. 이번 509가구의 매입가격은...
[부동산 리더스 칼럼] 커져가는 종합자산관리시장…핵심은 부동산이다 2013-09-01 14:39:10
양도차익보다는 임대수익, 대형보다는 소형, 직접투자보다는 간접투자 방식으로 빠르게 변화하고 있다. 물론 이런 패러다임 변화는 개인을 대상으로 한 종합자산관리 시장에서 부동산 자산관리서비스의 중요성을 확대하는 방향으로 진행되고 있는 중이다. 요컨대 앞으로 개인을 대상으로 한 종합자산관리 시장에서...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
예정이다.준공후 미분양주택을 민간이 임대주택으로 활용할 수 있게 내달초에 대한주택보증이 임차인의 보증금 반환을 보증하는 '전세보증금반환 보증', 준공주택을 담보로 금융기관 대출에 대해 주택보증이 상환책임을 보증하는 '모기지 보증'도 도입한다.리츠가 준공후 미분양을 매입해 임대주택으로 활용할...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
준공후 미분양주택을 민간이 임대주택으로 활용할 수 있게 내달초에 대한주택보증이 임차인의 보증금 반환을 보증하는 '전세보증금반환 보증', 준공주택을 담보로금융기관 대출에 대해 주택보증이 상환책임을 보증하는 '모기지 보증'도 도입한다. 리츠가 준공후 미분양을 매입해 임대주택으로 활용할 수...
[고수 인터뷰] 전경돈 세빌스코리아 대표 '클럽딜' 등 간접투자로 개인 빌딩투자 쉬워져 2013-08-25 15:27:21
관련 대출에 투자한 후 수익을 배당하는 ‘리츠’(부동산투자신탁)나 ‘부동산 펀드’ 등이 더 이상 개인 투자자들에게 생소하지 않은 영역으로 부상하고 있어서다. ○“개인자산가 위한 투자상품 필요” 전 대표는 소수의 개인 자산가들을 모아 500억~1000억원 규모의 국내외 부동산에 투자하는 방식을 구상하고 있다....
[한경데스크] '전·월세 상한제'의 불편한 진실 2013-08-21 17:43:55
실시 시기를 최대한 미루고, 실시 대상을 일부로 제한하고, 임대주택을 늘리는 등의 철저한 준비가 우선돼야 하는 까닭이다. 어려울수록 원칙을 고수하는 것이 시장을 순행하는 길이라는 게 역사의 교훈이다.김태철 건설부동산부 차장 synergy@hankyung.com▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작...
<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
임대주택으로 활용하는 미분양 리츠도 서둘러 선보일 계획이다. 월세 세입자의 부담을 줄여주기 위해 소득공제 한도도 확대될 것으로 보인다. 이는 현재 연간 총액 300만원, 월세액의 50%로 설정된 월세 세입자의 소득공제 한도를 올려주는 방안이다. 장기적인 관점에서 전세에서 월세로 전환이 늘어난다면...
한경 자산관리사 과정 모집 2013-08-18 17:25:51
부동산자산관리 실무 △리츠 등 부동산 간접투자와 투자분석 △자산관리계획서 작성 등이다. 건물의 각종 설비 및 시스템이 실물로 구성돼 있는 빌딩관리기술원 교육장에서 장비 실습도 이뤄진다. 일본 주택임대관리전문회사와 상업용 부동산자산관리회사 등을 답사하는 행사도 진행된다. 자세한 사항은 한경아카데미...
[고수 인터뷰] 김종국 광희개발전문자기관리리츠 대표 "소형주택 여전히 부족…관련 리츠 투자 유망" 2013-08-11 15:10:48
리츠는 8개에 불과하다. 주로 소형 주택의 임대와 분양을 전문으로 하는 곳이다. 김 대표는 “임대를 통해 현금 흐름을 만들어내고, 아파트라는 담보물을 갖고 있는 채권 같은 회사로 만드는 것이 궁극적인 목표”라고 말했다. 광희리츠는 2011년 서울 영등포동에서 분양한 도시형생활주택 ‘영등포 메이준2011’ 분양과...
한국토지신탁, 10년만에 리츠 재진출 2013-08-09 16:35:34
"年 9.7% 임대 수익 기대" 한국토지신탁(이하 한토신)이 10여년 만에 리츠(부동산투자회사) 시장에 재진출했다. 한토신은 국토교통부로부터 ‘케이원(k-1) 제2호 위탁관리 리츠’ 설립 및 영업인가를 받았다고 9일 발표했다. 투자 대상은 서울 목동 ‘트라팰리스’의 이스턴·웨스턴 상가동 2개(연면적 2만4700㎡)이다....
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