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LH분양 공공택지 3년새 35만평 계약 해지…“2.1만호 공급 물량” 2025-09-08 14:46:00
시행사나 건설사가 공공택지 분양대금을 내지 못했거나 공사비 급등 영향 등으로 사업을 포기하면서 계약이 해지된 것으로 풀이된다. LH의 미매각 공공택지 규모도 2022년 102만7,000㎡에서 2024년 133만6,000㎡로 늘었다. 경기 군포시, 남양주시, 안산시, 하남시, 인천 영종도 등 수도권에서도 아파트와 주상복합을 지을...
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주택업계 "9·7 부동산대책, 공급과 규제개선 조화" 환영 2025-09-08 14:23:24
"민간이 보유한 수도권 공공택지에 미분양 매입 확약 제공으로 분양 리스크가 상당 부분 해소될 것"이라고 밝혔다. 협회는 이번 대책이 "규제 완화를 통한 신속·원활한 주택 공급 지원대책"이라며 "다만 한국토지주택공사(LH) 직접 시행 공공택지 사업을 도급형 민간참여사업으로 추진할 때 대형 건설사 위주로 사업을...
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'LH 직접시행' 공급대책에 건설업계 "적정 공사비 책정이 관건" 2025-09-08 10:45:54
공급이 중요하다는 반응을 내놨다. 민간이 부동산 호황기에는 택지를 분양받아 주택을 지어 공급함으로써 큰 이익을 얻지만, 반대로 불황기가 오면 택지를 매입하고도 미분양 우려 등 사업성 문제로 공급을 지연하거나 중단하는 사례가 많아 필요한 지역에 주택 공급이 제때 이뤄지지 않는다는 것이 정부의 문제의식이다....
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[특징주] 정부 부동산 대책 발표에 건설주 강세 2025-09-08 09:34:53
더 가파르다. 오피스텔·아파트 건축과 분양을 주력으로 하는 중소형 건설사인 KD[044180]는 장 초반 30.00% 급등했다. 동신건설[025950](23.37%), 일성건설[013360](15.17%), 상지건설[042940](12.34%), 금호건설[002990](14.48%), 동부건설[005960](7.57%), 한신공영[004960](6.81%), 신원종합개발[017000](5.02%) 등도...
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2022년 이후 공공택지 35만평 해약…2.1만호 공급가능 물량 2025-09-08 06:28:07
11개(22.4%)에 불과했다. 공공택지 분양대금이 연체된 사업장은 30곳, 연체 금액은 4천130억원으로 집계됐다. 현 정부는 민간이 LH로부터 공공택지를 분양받아 개발해 주택을 공급하는 기존 방식으로는 부동산 불황기에 공급 중단이나 지연이 발생하는 등 공급 안정성을 떨어뜨린다고 보고 LH가 택지 매각 없이 직접 시행을...
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공공택지 LH가 직접 개발…수도권에 12만가구 더 짓는다 2025-09-07 17:51:38
따라 LH(한국토지주택공사)가 공동주택용지 분양을 중단하고 직접 시행을 맡는다. 시장 상황에 민감하게 반응하는 민간과 달리 LH는 안정적인 자금 조달 능력을 바탕으로 주택을 적기에 공급할 수 있다는 게 정부 기대다. 정부는 수도권에서 5년간 연 27만 가구, 총 135만 가구(착공 기준)의 신규 주택을 공급할 계획이다....
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'부동산 공급대책' 전문가들 "불안심리 진정 전망…속도감 있는 추진 관건" 2025-09-07 17:30:47
한국토지주택공사(LH)가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 사업 시행자를 맡아 공급 속도를 높이고 물량을 늘리는 방안에 관심이 쏠렸다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "LH가 직접 주택 공급 사업을 시행할 경우 민간 사업 대비 수익률과 분양가를 낮춰 사업성을 개선하고 분양률을 높일 수 있다"며 "사업...
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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에(종합) 2025-09-07 17:18:34
상당 부분을 민간에 매각했고, 민간은 분양받은 택지를 개발해 주택을 직접 공급했다. 이는 부동산 호황기에는 택지를 분양받은 민간이 시세차익만큼의 개발이익을 누리고, 반대로 불황기에는 미분양에 따른 수익 감소 우려 등으로 건설사가 공급을 지연하거나 중단하는 일이 잦아 주택 공급 변동성이 커지는 문제가 있다는...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
늘어날 것으로 기대했다. 핵심은 그간 민간에 의존하던 주택 공급을 공공 주도로 공급되도록 공공의 역할을 강화한 것이다. 이재명 대통령이 지시한 LH의 택지 분양 중단과 직접 시행 확대가 대표적이다. 정부는 앞으로 공공주택법이나 택지개발촉진법 등에 따라 토지 수용 등을 통해 조성한 수도권 공공택지내 주택용...
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[9.7 부동산대책] 전문가 "불안심리 진정될 듯…속도감 있는 추진이 관건" 2025-09-07 16:42:22
한국토지주택공사(LH)가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 사업 시행자를 맡아 공급 속도를 높이고 물량을 늘리는 방안에 관심이 쏠렸다. NH농협은행 김효선 부동산수석전문위원은 "LH가 직접 주택 공급 사업을 시행할 경우 민간 사업 대비 수익률과 분양가를 낮춰 사업성을 개선하고 분양률을 높일 수 있다"며 "사업...
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