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건물주 되려면 도대체 얼마가 필요할까? [한경부동산밸류업센터] 2025-04-12 15:14:01
문서로 만들어라 초보 투자자에게 가장 추천하는 방법은 “건물을 매입하면 어떤 전략으로 운영할 것인가?”를 문서로 정리해보는 훈련이다. 마치 사업계획서를 작성하듯이 말이다. 이 과정은 투자 판단을 명확히 하고, 예상되는 리스크를 사전에 걸러낼 수 있는 중요한 과정이 된다. 문의: landvalueup@hankyung.com /...
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더 넓고 여유로운 중대형 혁신평면 갖춘 동문건설 ‘원주 동문 디 이스트’ 관심 2025-04-11 15:26:51
알투코리아부동산투자자문과 희림종합건축사사무소, 한국갤럽조사연구소가 공동 연구를 통해 발표한 '2025 부동산 트렌드'에 따르면 소비자들이 희망하는 이상적인 주택 규모는 평균 35.1평형으로 조사됐다. 전국을 기준으로 30평형대를 선호하는 비중이 전년 대비 3%p(66%→63%) 감소한 반면, 40평형대는...
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삼성동 70-1 대로변 신축건물, 공정률 80% 상태 매각가 조정·완공 시 상향 2025-04-10 16:42:00
한영디앤디 관계자는 “이번 삼성동 자산은 공정률 80%의 신축 건물로, 입지와 개발 완성도, 향후 활용 가능성 모두 뛰어난 매물”이라며 “급매 조건이 적용된 현재가 투자자 및 기업입장에서는 좋은 기회가 될 것”이라고 밝혔다. 이어 “모든 매각 절차는 신탁사를 통해 투명하게 진행되며, 관심 있는 투자자라면...
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"한국 주식 싸다" 눈독…해외 큰손들 돈 싸들고 몰려온다 2025-04-10 15:37:26
대해 금융당국이 대책을 마련하고 있는 점, 개인 투자자들의 인식 수준이 올라온 점 등도 트리거(방아쇠)가 됐단 분석이다. 10일 한경닷컴 취재에 따르면 최근 아랍에미리트(UAE) 국부펀드인 아부다비투자위원회(ADIC)는 한국 주식에 대신 투자해 줄 국내 운용사 두 곳(쿼드자산운용·페트라자산운용)을 최종 선정해 통보했...
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'잃어버린 30년' 끝났나…日부동산, 글로벌 큰손 움직인다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-04-10 06:29:01
모건스탠리와 MUFG를 비롯한 글로벌 큰손들의 적극적인 투자는 일본 부동산의 미래 가치에 대한 긍정적인 전망을 보여주는 동시에 경쟁 심화 가능성도 내포하고 있습니다. 투자자들은 이 기회를 포착함과 동시에 잠재적 위험 요인들을 면밀히 검토하며 신중한 전략 수립이 필요합니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장...
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작년 금감원 금융민원 24%↑…은행 ELS 불완전판매 민원 급증 2025-04-08 12:00:01
자산운용 업종의 민원이 각각 867건, 168건, 125건 증가했고, 투자자문의 민원은 402건 감소했다. 보험사 민원은 손해보험사는 증가했지만, 생명보험사는는 감소했다. 손해보험사 민원은 4만365건으로 전년 대비 11.4% 늘었다. 보험금 산정 및 지급, 계약의 성립 및 해지, 보험모집 관련 민원이 각각 2천847건, 586건, 8...
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"강남 아파트 갭투자 대신…" 토허제 이후 부자들 몰린 곳이 2025-04-07 16:55:13
가구거리”라고 말했다. 이어 “개인 투자자가 꼬마빌딩의 적정 가치를 판단하기는 어려울 수 있어 디스코, 알스퀘어처럼 플랫폼을 이용하는 것도 방법”이라고 덧붙였다. 공실 문제는 해결해야 할 숙제라고 했다. 저금리 시기 발생한 공급 과잉과 내수 경기 침체 등이 맞물려 꼬마빌딩 공실이 대폭 늘었다. 높은 가격과...
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가격 급등한 도쿄 맨션, 지금 투자해도 괜찮을까? [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-04-07 06:30:03
상승의 이유와 지속 가능성입니다. 지금 도쿄에 투자해야 할 이유는 과거의 상승세가 아니라, 미래에도 경쟁력을 유지할 수 있는 구조적 기반을 갖추고 있기 때문입니다. 투자자들은 단기적인 시황보다는 장기적인 안목으로 자산의 본질적 가치와 지속 가능성을 평가해야 할 때입니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장...
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건물 투자에서 살아남는 사람들의 구조 읽는 법(2) [한경부동산밸류업센터] 2025-04-06 11:12:01
진짜 투자자가 됩니다 실전 감각은 책상 앞에서만 얻을 수 없습니다. 손품은 분석의 눈을 키우고, 발품은 현장의 온도를 읽게 만듭니다. 이 두 가지를 병행하셔야만, 이론과 실제를 연결하는 투자자로 도약하실 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com...
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건물 투자에서 살아남는 사람들의 구조 읽는 법(1) [한경부동산밸류업센터] 2025-04-05 16:46:01
‘투자자’라면 수익률, 공실률, 렌트프리 개념부터 점검하라 건물을 산다는 것은 단순히 ‘좋은 위치의 부동산을 보유한다’는 의미가 아닙니다. 그 건물이 얼마만큼의 수익을 낼 수 있는 구조인지, 그리고 그 수익이 얼마나 안정적이고 지속 가능한지를 먼저 따져봐야 합니다. 이때 반드시 숙지해야 할 것이 부동산 수익...
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