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[Real Estate] "규제 확 풀린 재건축…강남·목동·상계 중저층 수혜" 2014-09-11 07:10:00
비중을 늘린다. 대표적인 재건축 대못으로 꼽히는 공공관리제 개선 방안도 담았다. 발표 후 수혜단지가 모여 있는 서울 강남권·목동·상계동 재건축 예정 단지는 매물이 사라지고 호가가 오르는 등 시장 반응도 뜨겁다.재건축 아파트 투자 방향은 어떻게 달라질까. 정창두 대우건설 주택사업본부 상무, 최주황...
9.1 부동산 대책, `어떤 내용?` 2014-09-02 20:27:47
사업시행인가 이후에만 할 수 있도록 제한한 공공관리제를 공공지원제로 변경하고, 토지 등 소유자 과반수가 원할 경우 사업시행인가 이전에도 시공사를 선택할 수 있도록 했다. 또, 9.1 부동산 대책 내용에는 재개발 사업시 임대주택 의무건설비율 중 연면적 기준을 폐지하고, 세대수 기준 의무건설 비율을 5%p 완화하는...
[9.1부동산 대책] 국토부 모호한 대책에 서울시 `갸우뚱` 2014-09-01 16:01:51
특히 국토부가 발표한 이번 대책 가운데 공공관리제 선택제와 재건축 연한 축소, 임대주택 의무건설 비율 완화, 기부채납 비율 지침 등은 서울시의 현 주택정책과 부딪히는 방안들이다. 이와 관련해 서울시 관계자는 "각 부서별로 방금 회의하고 검토해 보라고 전달받았다"며 "어떤 검토를 하고 어떻게 의견을 낼 지 막연한...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:46:38
5% 포인트 완화하겠습니다. 공공관리제를 공공지원제로 변경하고,토지등 소유자 과반수가 원할 경우에는 사업시행인가 이전에도 시공사를 선택할 수 있게 하겠습니다. 둘째, 복잡한 청약제도를 개편하여 국민들이 알기 쉽게 하고, 실수요자들의 신규주택 구매 기회도 늘리겠습니다. 국민주택 규모의 민영주택에 대한...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:44:45
5% 포인트 완화하겠습니다. 공공관리제를 공공지원제로 변경하고,토지등 소유자 과반수가 원할 경우에는 사업시행인가 이전에도 시공사를 선택할 수 있게 하겠습니다. 둘째, 복잡한 청약제도를 개편하여 국민들이 알기 쉽게 하고, 실수요자들의 신규주택 구매 기회도 늘리겠습니다. 국민주택 규모의 민영주택에 대한...
지은지 30년된 아파트 재건축 가능해져 2014-09-01 11:22:13
지자체의 ‘공공관리제’도 개선해 토지 등 소유자의 과반수 이상이 찬성할 경우 사업시행인가 이전에 시공사 선정을 할 수 있도록 했다.85㎡ 이하 민영주택에서 40% 이내 가구에 적용하는 가점제는 지자체장이 탄력적으로 적용하도록 했다. 청약자격은 1,2순위를 1순위로 묶고 국민주택의 6개 순차는 2개 순차로...
"재건축 때가 왔다" 시공사 잇단 선정 2014-08-24 21:23:27
올해 공공관리제를 통해 10곳 이상이 시공사를 선정할 전망이다. 2010년 공공관리제 시행 이후 연간 2~3건에 그쳤지만 올해는 두 자릿수대를 넘길 것으로 예상된다. 상반기에만 국제(sk건설), 무악2재개발(롯데건설), 삼호가든4차(대우건설), 태릉현대(효성), 방배5단지(gs·롯데·포스코건설) 등 5곳이...
재건축 규제도 완화‥발표 `임박` 2014-08-19 22:16:42
`공공관리제`는 주민들이 판단해 임의로 선택할 수 있도록 할 예정입니다. 시장에서는 이번 조치가 시행되면 재건축 조합의 자율성과 사업의 수익성이 좋아지면서 재건축이 속도를 낼 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. <인터뷰> 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원 "재건축 개발 절차가 간소화되고 조합원들이 현...
재건축 안전진단 문턱 낮춘다 2014-08-19 22:00:47
재개발·재건축 공공관리제를 주민이 선택할 수 있도록 고칠 계획이다. 정비사업 투명화를 위해 지방자치단체가 재개발 사업 등에 개입하는 공공관리제가 규제로 작용하고 있다는 지적에 따른 것이다. 국토부는 주차장이 좁고 층간 소음 등에 노출돼 주거생활이 불편한 단지의 안전진단 통과 가능성도 높이기로...
재개발 발목잡던 공공관리制 자율로…층간소음 심해도 재건축 2014-08-19 21:09:39
개입하는 공공관리제 등은 일종의 규제로 작용해 부동산 시장 활성화에 걸림돌이 되고 있다는 지적도 제도 개선의 배경으로 꼽힌다.국토부는 업계에서 주장해온 공공관리제 개정을 비롯해 법정 용적률 적용, 재건축 안전진단 완화 등 정비사업 전 과정에 걸쳐 규제 완화 내용을 다음주 내놓을 예정이다.○공공관리제, 주민...
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